Наши либо строить будут хрен знает сколько и коряво, либо быстро и качественно (хотя это под сомнением). А из региональных кто будет - гастарбайтеры? Но на НТ-Центр есть небольшая надежда. Они молодцы, 29 доделывают, Дельфин уже почти завершен. Молодцы.

Какая разница кто будет строить.Если рыночная цена на кв.м. в городе 40-50 т.р. то никто не будет строить и продавать за 25 т.р.Да и автор статьи сам почти ответил на этот вопрос,что борьба будет не шуточная.Т.е. цена за аренду участка будет большой и соответственно застройщик эти деньги на себя вешать не будет а заложит с стоимость кв.м.Не помню точно,но за аренду участка на Иртяшской последний раз цена была что то около 53млн.руб.Путем не хитрых вычислений получаем: 53000000/150(примерное число квартир в будущем доме)=353333 рубля,или около того.Вот вам и удорожание квартиры на эту сумму будет 100%,застройщик эти деньги себе в убыток не поставит..Вывод- стоимость квадратных метров можно уменьшить не за счет того кто будет строить,а за счет того за сколько участок продадут.

Гость, 9 Ноября 2013 10:29
Наши либо строить будут хрен знает сколько и коряво, либо быстро и качественно (хотя это под сомнением). А из региональных кто будет - гастарбайтеры? Но на НТ-Центр есть небольшая надежда. Они молодцы, 29 доделывают, Дельфин уже почти завершен. Молодцы.

Ах, как харашо пахвалил, дарагой. Маладес!

не будет худого в этом, наши уже давно не способные и мелкие дела только могут вести..да и народу нас желающих все меньше работать

Я только за, чтобы строили крупные областные компании. Офигеть, как расстроился парковый в Челябинске, и ни одного замороженного дома. И квартиры недорогие с отделкой. К нам бы таких пригласили и к чёрту аукцион. Достали уже нереальные цены на вторичку((( Может это строительство хоть немного приведёт озерский рынок недвижимости в порядок!!!!

граждане ясно же кризис,а что бы из него выйти легко и с малой кровью надо продать не нужное,а земля в городе ни кому ненужна-вот и делайте выводы 8)  

Во-первых: кто гарантирует, что приезжие строители являются грамотными специалистами, умеющими читать чертежи? Во-вторых: где эта многочисленная орава готей с юга будет проживать и кто будет контролировать их занятия в свободное от работы время?

Гость, 9 Ноября 2013 13 ... Не фиг было ЮУС так старательно гробить, все квалифицированные строители - и работяги, и ИТР - где они?!

=========================================

А действительно, где большая гвардия наших строителей? Чем они все занимаются? Наш город держался на двух столпах - заводчанах и строителях. А сейчас слава печальная, что у тех, что у других!  :(

Вариант 1: Ли....н на торгах будет давить ценой, и сделает ВСЕ чтобы потенциальный застройшик отказался, так как не выгодно. Оставшись один постарается решить вопрос с нашими чинушами, цену позже для него сбавят ( по старой дружбе). Построив очередную халупу, впарит втридорого.
Вариант1: Л.....ин учавствует в торгах один, через якобы множество фирм, компаний, предприятий которые по факту его, а юридически на разных людях.
Вариант 3: Договаривается с конкурентами на берегу уступая %, ИЛИ ПРЯМОЙ ПОДКУП.
Итог: ЛИ...Н СТРОИТ ПОТРЕБИТЕЛЬ ПЛАТИТ И СТРАДАЕТ.
НЕОБХОДИМО ПРЯМОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО ГУБЕРНАТОРА В ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. Озерске 8)  8)  8)  8)  8)  8)  8)  8)  8)  8)  8)
В

Вы знаете кто сейчас возглавляет УКС ? Спросите умеет он читать чертежы , знает что такое проектная , сметная документация ? К власти пришли делетанты , окружили себя такими же.

К нам уже заходил один челябинский застройщик, Никитин (" Атомхиммонтаж", ныне "Атомхимстрой") дома бросил недостроенными, работников на улицу выгнали, до сих пор ни с кем не расплатились. А "Атомхистрой" опять народ зазывает, видать снова  кинуть хотят. Пусть лучше городские застройщики работают.

Где большая армия наших строителей . Где - где в ............ Ушли туда где платят больше . А зарплаты у нас в городе мы видим у кого . Не нужны нам видимо , судя об оплате труда ни каменщики ни монтажники ни сварщики ни  слесаря ни электрики ни плотники , в общем никто по рабочим специальностям . Дальше , при таком подходе будет ещё хуже  Просто никто не  будет возводить бесплатные дома бесплатным клиентам .

Давайте всё расставим по порядку: 1.ЮУС развалилось по одной банальной причине-тащили много.Большие руководители помногу,ВСЕ остальные-кто сколько мог.А люди со стройки ушли во множество других новых контор.Как сказал мой знакомый-муравейников много-а муравьи одни.Кто в ЮУСе с головой дружил-того и сейчас с руками оторвут в любой конторе.Ну а бездари и так никому не нужны.2.Господин Степан фёдоров в своей январской статейке пишет полный бред.Да и статью свою похоже не читал.Уголовное дело возбуждено против руководителей "Атомхиммонтажа".Не против монтажника, сварщика или прораба-а РУКОВОДИТЕЛЕЙ.Почувствуйте разницу.На "Дельфине" же работали многие десятки работников НТЦ и частично привлечённые подрядчики.Даже ЮУС работал в большинстве своём совместно с МСУ-71, УПМ,МСУ-112,Гидромонтаж и т.п..Г-н Фёдоров,мягко говоря, лукавит.В своё время ещё Гебельс говорил:"Чем чудовещьнее ложь-тем больше людей в неё верит". И на"Дельфине" дополнительнительные объёмы,выполненные НТЦ,заказчиком будут оплачены.Это только Степан статейки за интерес пишет.Кстати в недалёком прошедшем бывший генподрядчик на 29 школе зазывал работать на него за смешные проценты-просил отстёгивать ему всего лишь 18 копеек с рубля. Хотел получать,не ударив палец о палец.Сейчас тот генподрядчик от работы отстранён.И терзают меня смутные подозрения,что статейка похоже им заказана.3.Земли поселений в г. Озёрске находятся в муниципальной собственности.И выставляя участки под строительства жилья, администрация, радея за бюджет города, солидарно несёт ответственность за высокую стоимость жилья.А слабо под жилые дома землю выделять бесплатно? Тем более череда скандалов показывает,куда из бюджета уходят попавшие туда народные денежки.

Не будет ни один Застройщик продавать построенные метры по ценам ниже рыночных в той местности, где он строит жильё. Может теоретически, поскольку себестоимость дома, что в Озёрске, что в Кыштыме одна и та же, за исключением стоимости аренды участка земли. Но не будет. Зачем ему это? Все разговоры о том, что метр кв. будет стоить 30 т.руб - ИМХО пустая болтовня. А в Челябинске цены уже выше на дома 121с , а особенно 97 на вторичном рынке. А в новых домах с охраной и огороженными стоянками со шлагбаумом -намного выше. Кроме студий на С-З, которые продают даже не квартирами- а кв. метрами. Кто бы не был застройщиком, нужно надеяться, что жильё его будет хотя бы качественное, а не такое, что может развалиться как коттедж в Челябинске. В этом отношении новодел сейчас - ИМХО риск еще больший, чем старые сталинские дома.

мы купили 2 ку в академ сите дом сдают в феврале за1800 с отделкой 56 квадрата и в позерске цены офи.....ть.

Однажды куры увидели на тропинке лису: лежит себе, совсем, как неживая, глаза прикрыты и хвост не шевелится…
Она умерла, умерла! – закудахтали куры – Надо похоронить ее!
Тут же зазвонили в колокола, облачились в траур и петух пошел рыть яму в поле…
Это были очень красивые похороны  и цыплята принесли цветы…
Когда же подошли к яме, лиса вдруг выскочила из гроба и съела всех кур…
Новость быстро разнеслась по всем курятникам. О ней передавали даже по радио. Но лису это нисколько не огорчило – она перебралась в другое село и снова разлеглась на тропинке, закрыв глаза…
Пришли куры из другого  села и тоже сразу закудахтали:
-Она умерла, умерла! Надо похоронить ее!
Снова зазвонили колокола, все облачились в траур и петух пошел рыть яму на кукурузном поле…
Это были очень красивые похороны и цыплята пели так, что из Италии было слышно во Франции…
Когда же подошли к яме, лиса выскочила из гроба и съела весь похоронный кортеж…
Новость опять быстро разнеслась по всем курятникам и заставила пролить немало слез. О ней говорили даже по телевидению, но лиса опять ни капельки не испугалась…Она знала, что у кур короткая память и  жила себе припеваючи, притворяясь, когда  ей надо было, мертвой…
А тот, кто будет поступать, как эти куры, значит, совсем ничего не понял!!!             ( «Как лису хоронили», Джанни Родари)

А мы, выходит, оказались глупее кур…Те хоть радовались, что их враг  умер  и,  ввиду куриного ума, не будучи сильными  в  обмане и вероломстве, скорее старались его поглубже закопать.
А мы своих лис, одну за другой, регулярно производим в цари курятников, каждый раз попадаясь на вере их предвыборным обещаниям о « покращенни   життя вже завтра», не понимая своими куриными мозгами, что это «покращення» каждая лиса обещает после ее избрания  только своему лисьему племени… Мы  же, выбирая их,  таким образом узакониваем их право на  безнаказанное уничтожение нас же, их избирающих…
Они не только знают, что у кур короткая память, но и способствуют тому, чтобы у нас
оказался  куриный ум, искусственно ограниченный потребностями кормушки. В результате большинство из нас уже не могут или не хотят  осознать ту закономерность,
что у всех лис – обманщиков и вероломцев,  а –по-сути, авантюристов, независимо от «цвета» их  сладких  «цып-цып-цып», за зернышком на даровщинку  всегда лежит силок!

а что других фирм строительных нет в озерске? ведь в 29 школе только как минимум 3 фирмы доделывают. нт-центр, уралтехстрой и еще одна какая-то? или я ошибаюсь?

Гость, 9 Ноября 2013 20:39
С.Н., 10 Ноября 2013 00:28
:D
дИлетанты
чертежИ (жи , ши - помните?)

"Сороковка" тоже высказалась по этому поводу