Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков  |   Оплатить объявления

Озёрск: О реализации партийного проекта «Управдом»

Общество
20 марта 2014 12:01
источник: chelyabinsk.er.ru
 
Прошло расширенное заседание политического совета местного отделения партии «Единая Россия» с участием секретарей первичных отделений.

В рамках реализации партийного проекта «Управдом» на заседании утверждена кандидатура специалиста проекта, запланировано проведение обучающих семинаров и тематических приёмов для граждан Озёрского городского округа.

Одним из главных вопросов стало обсуждение проекта закона о лицензировании управляющих компаний. С информацией по данному вопросу выступил Александр Каюрин, начальник Управления ЖКХ администрации Озёрского городского округа. Были даны подробные комментарии по этому проекту.

В ходе дискуссии участниками заседания были высказаны предложения и намерение обсудить их на ближайшей встрече с председателями многоквартирных домов при содействии партийного актива, депутатов фракции «Единая Россия» Собрания депутатов округа и депутата Законодательного Собрания Челябинской области.


777.jpg

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
Гость, 20 Марта 2014 12:05
Не собака друг человека, а управдом и нынешняя власть.
Гость, 20 Марта 2014 12:10
лохотрон вечен :!:
Жорик, 20 Марта 2014 12:18
Часто Сашика вижу на телике и в газетках, ЧТО в мэры готовится?
Гость, 20 Марта 2014 12:31
Неужели Озёрск оказался флагманом передовых технологий? А почему тогда пишут, что именно такие города как Озёрск сорвали переход на новую систему оплаты капитальных ремонтов и  Озёрск в числе проштрафившихся мунициипалитетов?
Гость, 20 Марта 2014 12:34
В настоящее время деятельность Управляющих организаций регулируется в частности  следующими нормативными актами :
Правилами  осуществления деятельности  по  управлению  многоквартирными  домами,  утвержденными постановлением  Правительства  РФ  от  15  мая  2013 г.  № 416,  

Минимальным  перечнем услуг  и  работ,  необходимых  для  обеспечения  надлежащего  содержания  общего имущества  в  многоквартирном  доме,  утвержденным  постановлением  Правительства Российской  Федерации  от  3  апреля  2013  г.  №  290,  

Стандартом  раскрытия  информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731,

а  также  требованиями  к  обеспечению  надлежащего  содержания  общего  имущества  в
многоквартирном  доме,  установленных  законодательством  Российской  Федерации
 (в частности,  частью  1  статьи  6  Федерального  закона  от  30  декабря  2009 г.  № 384-ФЗ   «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Правилами содержания общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  утвержденными  постановлением  Правительства  РФ  от  13  августа  2006 г.  № 491)

Законопроектом   предлагается,  чтобы  Правительство  определило еще и специальные требования к лицензиату.  

1)Законопроект  демонстрирует  вектор  государственной  политики  к административному,  а  не  экономическому  решению  существующих  проблем  в  сфере управления  многоквартирными  домами.  На сегодняшний день административный  контроль  над  жилищной  сферой  осуществляют  органы:
Государственного жилищного надзора
Органы местного самоуправления.
Подразделения Федеральной службы  по  надзору  в  сфере  защиты  прав  потребителей  и  благополучия  человека (Роспотребнадзор),
Федеральная   службы  по  экологическому,  технологическому  и атомному  надзору  (Ростехнадзор),  
Федеральной  антимонопольной  службы  (ФАС),
Инспекции  по  пожарному  надзору  Министерства  Российской  Федерации  по  делам
гражданской  обороны,  чрезвычайным  ситуациям  и  ликвидации  последствий  стихийных бедствий  (МЧС).  

При  этом  бремя  административного  контроля  растет  без  создания нормативных  условий  для  решения  конкретных  проблем  в  сфере  управления  многоквартирными  домами  (в  частности,  отсутствие  ответственности  собственников  помещений  за  непринятие  решений,  отнесенных  к  компетенции  общего  собрания собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  и  связанных  с  обеспечением надлежащего  состояния  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,   неполная оплата  собственниками стоимости услуг и работ по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и  коммунальных
услуг,  отсутствие  или  подавление  конкуренции).
Законопроектом  игнорируется  зарубежный  опыт  соотношения административного  и  рыночного  подходов  регулирования  сферы  управления  многоквартирными домами.  Примеры  лицензирования  деятельности  по управлению недвижимостью в международной практике  отсутствуют.
Законопроект  способствует  росту  дефицита  средств  на  качественное  управление  многоквартирными  домами.  Увеличение административных  расходов  управляющих  организаций,  неадекватно  большие  штрафы, которые будут уплачиваться за счет средств на содержание и ремонт общего имущества
Принятие законопроекта  приведет к  росту  пассивности  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах.  В  международной  практике  ответственность  за состояние  объектов  недвижимости,  в  том  числе  за  их  соответствие  определенным  нормативным  требованиям,  всегда  лежит  на  собственниках  этой  недвижимости.
Законопроект  не  различает  управляющие  организации,  действующие  по  договору управления многоквартирным домом, и подрядные организации.
Законопроект  никаких  требований  к  лицензиату  не  предъявляет, что порождает неопределенность в отношении  предмета  правового  регулирования  законопроекта  и  его  будущей  реализации. Законопроект  предусматривает    неоправданные  требования  к  периодичности  получения  квалификационного  аттестата (трехлетняя периодичность) .
 В  рассматриваемом  варианте  законопроекта  государственный  жилищный  надзор превращается  из  надзорного  органа  в  орган  лицензирования  (предлагаемые  изменения ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации). Законопроект  демонстрирует  бессистемность  регулирования  в  отношении товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.  
Введение  законопроектом  лицензирования  осуществляется  в  условиях отсутствия  четких  регламентных  требований  к  состоянию  многоквартирных  домов  и порядку устранения выявляемых отклонений от обязательных требований .
Гость, 20 Марта 2014 12:37
А тут пишут вот что:
Капремонт многоэтажек в Челябинске предложили отсрочить на 25 лет. То же касается Озерска, Сатки и еще десятка территорий. Такая перспектива возникла в связи с переходом на новую систему финансирования капитального ремонта. Деньги - по шесть рублей с квадратного метра - будут поступать от собственников жилья к специально созданному региональному оператору или на открытый владельцами квартир лицевой счет конкретного дома. Но в любом случае перед проведением капремонта нужно знать технические данные о состоянии зданий.
http://echochel.ru/news/2014/03/19/40689/
Гость, 20 Марта 2014 12:43
Да всем начхать просто из других городов на эти дутые проекты , но у нас дутые , где можно болтать и не отвечать за болтовню - такие очень любимые. Наши партийцы в городе похвастаться успехами не могут -сразу на челябинских боссов переключаются. По ушкам ездить -это всегда в Озёрске с больших трибун умели хорошо.
Гость, 20 Марта 2014 12:53
Введение законопроектом лицензирования осуществляется в условиях отсутствия четких регламентных требований к состоянию многоквартирных домов и порядку устранения выявляемых отклонений от обязательных требований .

Все верно: БЫЛ БАРДАК, БУДЕТ ЗАКОННОЕ БАРДАЧИЩЕ!!! :o  :o  :o
Владимир, 20 Марта 2014 13:21
что то мне Озёрск современную Украину напоминает. Построила страна город,производство,даёт миллиарды бюджетных денег.Живите,развивайтесь.Ан нет, в городе разруха."...наверное что то не так с консерваторией"
Гость, 20 Марта 2014 13:31
Гость, 20 Марта 2014 14:31
Неужели Озёрск оказался флагманом передовых технологий? А почему тогда пишут, что именно такие города как Озёрск сорвали переход на новую систему оплаты капитальных ремонтов и Озёрск в числе проштрафившихся мунициипалитетов?
Цитируя  источник:
"Неблагоприятная ситуация складывается в Озерске (820 домов с неверными значениями)"
А что это значит?
Какие значения  "неверные"
Где взять  верные.
Откуда эти "верные значения" известны Челябинску?
Наивный, 20 Марта 2014 16:56
Для Гость, 20 Марта 2014 14:34
Вы это серьезно написали? Я очень долго смеялся. Смешной он такой, язык чиновников. Все можно сказать одной, двумя фразами. Ни УК, ни многочисленные контролирующие организации не справляются, как и что делать они не знают. Содержание и тех и других все дороже и дороже. Собственники пассивны. Вся надежда на специалиста суперпроекта от партии "Единая Россия". Надеюсь предложения будут изложены доступным языком (вовремя внутри партийных дискуссий соревнуйтесь между собой в словоблудии).
Девчонка, 20 Марта 2014 18:16
Наивный, 20 Марта 2014 18:56
Для Гость, 20 Марта 2014 14:34
Вы это серьезно написали? Я очень долго смеялся. Смешной он такой, язык чиновников. Все можно сказать одной, двумя фразами. Ни УК, ни многочисленные контролирующие организации не справляются, как и что делать они не знают. Содержание и тех и других все дороже и дороже. Собственники пассивны. Вся надежда на специалиста суперпроекта от партии "Единая Россия". Надеюсь предложения будут изложены доступным языком (вовремя внутри партийных дискуссий соревнуйтесь между собой в словоблудии).
=======================
Серьезно. Кстати я далеко не чиновник :D . Ио "партия спасет" нет ни слова.
Первоначальный  текст заключения на законопроект сокращен раз  в 25-20 .
Но если  Вам много букв, могу резюмировать:
Пока власть заигрывает  с народом  и говорит, что кому то кроме него самого нужно его  жилье и регулирует, регулирует деятельность УК административными методами, выпускает пугалки которые не работают, жилой фонд РАЗРУШАЕТСЯ. Закон  обозначает "кто" в то время как необходимо  обозначить "как" и  "за что".
     Пока за содержание не будут брать деньги ,которое оно на самом деле стоит  порядка не будет в этой сфере никогда. Экономика единственный рычаг ,который не задействован.  Такая же  ситуация будет с капитальными ремонтами. Хилого ручейка в 6 рублей не хватит и пирамида рухнет.  
Сегодня  достаточно  норм ,регулирующих  деятельность управляющих  организаций. Проблема не в этом. Усилия должны  быть направлены на мотивацию  собственника содержать жилье и формирование в последнем ответственности.  :oops: Наверное опять много букв.
Гость, 20 Марта 2014 20:54
при содействии партийного актива, депутатов фракции «Единая Россия»   :D
Сороковка, 20 Марта 2014 21:12
Вот здесь непартийный анализ законопроекта.
Наивный, 20 Марта 2014 22:04
Девочка, если то, что вы изложили в комментариях, является плодом Ваших аналитических размышлений, снимаю шляпу. Круто. Мне остается только немного добавить. То, что мы платим сейчас за содержание и ремонт жилья – это копейки. Платить больше, кому-то, куда-то и неизвестно за что собственник не хочет, а многие из них и не могут. Возьмите частный сектор недвижимости, например, в магазинах на пр.К.Маркса арендная плата уже более 1000 руб. за метр. Состояние строений плачевное, крыши текут, стены осыпаются, проблемы с вентиляцией и электрикой. Я уж не говорю о других зданиях, сдаваемых в аренду. Даже хозяин с супер доходами не торопится вкладываться в ремонт своей недвижимости, что говорить о простых жителях. Согласен, государство самоустранилось. Конечно сейчас надо в первую очередь и срочно сделать все, чтобы люди могли строить свои дома, желание у людей большое, земли много. Ведь на селе таких проблем нет. Институт управдомов, советов домов и прочее, это хорошо. Но почему чиновники решили, что эти люди должны работать за идею сохранности жилья просто так, за спасибо соседей. Какой закон надо издать, чтобы разбудить ответственность собственника жилья в многоквартирном доме? Что должен сделать собственник, что бы его проблемы услышали? Прогноз на будущее самый неутешительный. Тоже получилось много букв.
SAV, 21 Марта 2014 05:14
Для  ̶п̶р̶о̶т̶и̶в̶н̶о̶г̶о̶ партийного актива единорасов открою СТРАШНУЮ ТАЙНУ, которую вам аналитеги в отчетах не предоставят, какую еще не знает тетя Валя - возьмите практически любой дом в старом городе - так там от 40% окон - это деревянные полуразрушенные рамы, а не новые ПВХ - у людей нет денег тупо на замену окон, а не то что бы на евроремонт или вообще на полное рыночное содержание дома.
Для особо буйных единорасов, которые разглагольствуют о конторах ЖКХ с муниципальным участием, открою вторую тайну - если посетите тот же "ДЕЗ" - то обнаружите засилье административного аппарата, а вот рабочих вряд ли найдете!  :D  :D  :D
Гость, 21 Марта 2014 08:00
Моя зарплата составляет 7000т р  из них 5000 за жильё. 2000р -это моя жизнь. О чём вообще думает наше правительство. Таких как, я пол страны.
Наверно глаза в тумане.
Гость, 21 Марта 2014 08:02
Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №
----------------------------------------
А добавить зарплату не подумали.
Гость, 21 Марта 2014 08:30
Такая же ситуация будет с капитальными ремонтами. Хилого ручейка в 6 рублей не хватит и пирамида рухнет.

Предложение взымать по 6 с лишним рублей с собственников жилья на капитальный ремонт домов может означать только одно: кому-то очень хочет создать фонд
( фонды), который для самих ремонтов недостаточен, а для размещения счетов в банках под проценты очень даже годятся. На эти проценты многие инициаторы рассчитывают прекрасно пожить, а капремонт домов вполне может превратиться в иллюзию типа МММ.
гостю 10 00, 21 Марта 2014 08:53
напишите свой контакт - озёрский городовой презентует вам овчиный тулуп с пред.места работы.помните у бабы яги....тулупчик-то совсем новенький не забудь возвернуть :D  :D
Девчонка, 21 Марта 2014 08:55
Наивный, 21 Марта 2014 00:04
         Пост  был  подготовлен на основе заключения  на законопроект Института экономики города. Возможно  приведенная информация  не имела лирической окраски, но тем, кому  интересно действительное положение вещей в отрасли могла быть полезна. Во многом с позицией аналитиков  я согласна. В силу профессии предпочитаю  получать информацию  из первоисточников и заключений экспертов, чьи точки зрения тоже не всегда совпадают .  
        В прессе все переворачивают  с ног  на голову просто в силу того, что  не являются специалистами  в области, да и желание  добавит "перчинку" не унять.
         Что касается  нежелания собственников  содержать свое жилье, то оно  безусловно присутствует, но с ним необходимо  бороться.
           Если повышение  тарифов  на ресурсы  поддерживается, то вне зависимости от позиции собственников  они вынуждены тратить свои средства. Однако эти вложения не капитализируются, а попросту  "проедаются" . А деньги  ,вложенные в ваш дом- остаются  вашими.
            Быть собственником - это не просто иметь возможность продать, это всегда  желание  сохранить и приумножить. А наш собственник превратился  в недохозяина за счет сомнительных  преимуществ, предоставленных  ему законодательством.
          Вопрос  нехватки денег  собственников , а она безусловно есть, но  не у всех ,  должен решаться  по моему мнению  предоставлением адресной  поддержки именно им.
Девчонка, 21 Марта 2014 08:57
Гость, 21 Марта 2014 10:00
Моя зарплата составляет 7000т р из них 5000 за жильё. 2000р -это моя жизнь. О чём вообще думает наше правительство. Таких как, я пол страны.
Наверно глаза в тумане.
-----------------------------------------
О чем думаем  мы,  если у нас такое правительство.
Озерский городовой, 21 Марта 2014 11:48
гостю 10 00, 21 Марта 2014 10:53
напишите свой контакт - озёрский городовой презентует вам овчиный тулуп с пред.места работы.

Чего это вы чужими тулупами распоряжаетесь? И, вообще, о чем вы?
Гость, 22 Марта 2014 15:36
Всех с низкими зарплатами нужно поувольнять. Тогда средняя зарплата по городу , по области и стране повысится . Может быть даже в разы. Вас держат только для того, что бы средняя зарплата не была такой высокой. Не думаю, что за 7 тысяч рублей человек на само деле РА-БО-ТА-ЕТ. Бездельничать, дурью маяться, делать вид..это еще будет нормальный человек за 7 тысяч. Другой бы давно хотя бы в дворники за 15-20 ушёл. Да куда угодно. Но что бы еще и 5 тысяч при этом платить за квартиру? Да сдавайте комнату в своих хоромах:)))
Речь совершенно не об этом. Проект этот Управдом - просто сущая показуха, не имеющая никаких перспектив. Использовать своих старших по дому в жульнических целях -вот вся суть проекта.
Гость, 22 Марта 2014 17:53
Я против надменной наплевательской политики в сферу жкх. Это вопрос существенный для жизни, чтобы и дальше продолжались игры с населением. Конечно можно разделять, но до той поры когда и власть должна обоснованно и научно отрегулировать отношения  в жилищной сфере на законной основе. Население это категория социальная, которая существенно была отвлечена от основных фондов дележа совокупного материального социального продукта в период алегархического  распила 90-х годов из-за болезненной материальной уязвимости к тем переменам и из-за неспособности к правильной действенной ориентации в преодолении желания реакционной буржуазии к любым аморальным  способам обогащения.
Вероятно, что это сегодня главный и эпохальный  вопрос для Российской действительности.
Кто сможет предложить оптимальный базовый проект материальных отношений между в сфере жкх и населением. Чтобы тарифная политика имела обоснованную прибавочную стоимость и строилась на консенсусе . И отличалась от сегодняшней не судорожными сиюминутными рывками , а была  стабильнопоследовательной и экономически обоснованной и разумной .
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.



Доставка еды на дом
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

29 мая 2020 - вечер

19oC, Ветер Северо-западный 2 м/с, Ясно Без осадков

Подробнее









Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама


К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы