В Озерском городском округе из-за строительства жилой многоэтажки на Иртяшской, 13, которое ведет фирма известного российского бизнесмена и политика Вадима Бровцева, зреет скандал. Несколько сотен соинвесторов компании в лице простых горожан рискуют остаться без ожидаемого третий год жилья. Сдача дома в эксплуатацию планировалась в ноябре 2012 года, однако сроки уже несколько раз нарушались, и объект до сих пор находится на стадии достройки. Кроме того, строение может оказаться под угрозой сноса по решению суда.

Для справки, Вадим Бровцев – глава группы строительных компаний «Вермикулит», реализующих несколько проектов на олимпийских стройках Сочи. С декабря 2011 до апреля 2012 являлся исполняющим обязанности Республики Южная Осетия. На счету политика много славных подвигов, как-то, скандал с поддельным дипломом о высшем образовании, сомнительная ситуация с капитальным ремонтом городской набережной, после которого городской бюджет пострадал на 8 миллионов рублей, разбирательство с фирмами-подрядчиками, осуществлявшими строительство жилого дома на улице Монтажников, с которыми Бровцев просто забыл расплатиться (сумма составила более миллиона рублей).

Несмотря на то, что собирать деньги с потенциальных покупателей квартир представители ООО «Домостроительный комбинат» начали еще в 2010 году, лишь к осени 2011 года фирма Бровцева получила в Управлении государственной экспертизы по Челябинской области положительное заключение №74-1-4-0881-11 на строительство жилого многоквартирного дома. В нем оговаривалось: согласно условиям аукциона, а также проекту застройки микрорайона и генеральному плану города, дом будет 120-квартирным с высотой секций в семь и девять этажей. Однако спустя почти год на свет появилось другое заключение экспертизы – негосударственной. В документе, выданном неким ООО «ИнфорМА», вместо 120 фигурировало уже 153 квартиры, а строящийся дом полностью превратился в десятиэтажку.

На основании копий документов, которые вместе с сопроводительным письмом были переданы в редакцию noteru.com, можно сделать вывод, что в обход установленных законодательством норм компания-застройщик нарушила условия аукционной документации и почти на треть увеличила количество строящихся квартир. Стоит отметить также, что фирма «ИнфорМА» с 1 апреля 2012 года не имела права проводить экспертизы из-за приостановленного действия свидетельства об аккредитации. А с 12 октября этого же года ее свидетельство вообще аннулировано по приказу Росаккредитации (от 12.10.2012 № 3700).

Самым малым злом, которым могут обернуться для потенциальных жителей дома действия компании Вадима Бровцева, будет ухудшение комфортности проживания, а именно: инженерные сети – электричество, тепло- и водоснабжение – рассчитаны на вполне определённые, значительно меньшие объёмы. Тем не менее, главная проблема заключается не в этом. Согласно федеральному закону РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, объект, возведенный с нарушением разрешенных параметров строительства, а также требований проектной документации, имеющей положительное заключение государственной экспертизы, не может быть введен в эксплуатацию. Судьба дома на данный момент остается нерешенной.

Тем временем, дело затягивается. Уже есть устное подтверждение, согласно которому Архстройнадзор претензий к застройщику не имеет. Как же теперь быть обманутым инвесторам?

Ситуация в Озерске – это не только пример сомнительных действий со стороны компании Вадима Бровцева. Мотивы застройщиков вполне прозрачны. Но куда же смотрят местные власти? Почему они бездействуют?