Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Расписание автобусов (межгород)  |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков

В Челябинской области до конца года должны решиться все проблемы обманутых дольщиков

Общество
1 марта 2011 14:53
источник: Dostup1
 
В Челябинской области до конца года должны решиться все проблемы обманутых дольщиков

Губернатор Челябинской области Михаил Юревич заявил, что до конца 2011 года регион должен полностью разрешить все проблемы обманутых дольщиков. В марте состоится рабочее совещание, на котором будет определен механизм выделения участков для индивидуальной застройки тем южноуральцам, кому так и не смогли вернуть деньги или предоставить квартиры. Михаил Юревич также заявил, что работать над проблемами обманутых дольщиков область продолжит в тесной связке с партией власти и правоохранительными органами. Напомним, что летом прошлого года в Челябинске прошло совещание при участии рабочей группы президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под председательством депутата Государственной Думы Александра Хинштейна. Что сейчас делают власти для обманутых дольщиков, за чей счет ограбленным людям будут возмещать ущерб, и удастся ли наказать махинаторов – читайте в материале.


Заявление губернатора Челябинской области совпало с заявлением сити-менеджера Челябинска Сергея Давыдова о том, что уже 3 марта в городской администрации пройдет совещание, где должны решиться проблемы обманутых вкладчиков. На нем обязаны присутствовать застройщики, которые по тем или иным причинам оставили жителей города без квартир и денег. Приглашены и горожане, до сих пор остающиеся без денег и жилья.

Однако вполне вероятно, что и на этом совещании все трудности разрешить не удастся – из поля зрения властей Челябинска пропали сразу несколько застройщиков. «Мы не можем найти трех застройщиков. ЖК "Полет" нигде нет, ни по одному из адресов. Не можем найти и заказчика строительства на Труда, 173», – заявил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Дмитрий Градобоев.


КАК «КИДАЛИ» ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

На Южном Урале в долевое строительство неудачно «ввязались» около 4 тыс. человек. Проблемы половины из них были решены в 2010 году. Однако сейчас в области остается еще 73 недостроенных объекта в 11 муниципальных образованиях, в которые вложили свои средства 1 995 участников долевого строительства.

Дольщики Челябинской области, как и по всей стране, становились жертвами самых разных схем. Чаще всего на Южном Урале страдали от долгостроя. Люди приобретали квартиру на стадии строительства по одной цене, а через некоторое время ситуация на рынке менялась, и цены вырастали в несколько раз. Застройщики требовали доплатить недостающую сумму, однако через некоторое время – даже при наличии доплат – строительство замораживалось на неопределенный срок. Такая ситуация сложилась в доме по Комсомольскому проспекту, 122 (ЖСК «Универсал»), квартиры в котором начали продаваться в 2005 году, пик продаж пришелся на 2006. А вот со сроками сразу не заладилось – сначала дольщикам пообещали сдать жилье в 2007 году, потом – в 2008, и так далее.

Были варианты, когда под привлеченные средства застройщики закладывали новые объекты, а уже под них привлекали новых дольщиков. Такую технику применяла строительная компания «Массив», «знаменитая» своими недостроями в поселке Чурилово. С 2008 по 2009 год Тракторозаводский райсуд Челябинска вынес 17 решений по искам к ООО «Массив» на общую сумму 70,7 млн. рублей о расторжении договоров долевого участия в строительстве и взыскании денег по договорам займа. Истцы заявляли, что строительство их домов было приостановлено в декабре 2008 года, а предложения дольщиков расторгнуть договоры в добровольном порядке руководство «Массива» оставляло без удовлетворения.

Президента холдинговой компании «Массив» Леонида Берковича и бывшего руководителя ООО «Массив» Ирины Бессоновой до сих пор пытаются привлечь к уголовной ответственности, однако Беркович уже сумел один раз опротестовать возбуждение уголовного дела.

Большое количество людей до сих пор не может получить уже готовое жилье из-за проблем с оформлением права собственности. Например, жильцы дома по Героев Танкограда, 63-А (СК «Жилтехстрой», директор – Виктор Тартаковский), который давно достроен, но не сдан в эксплуатацию из-за отсутствия лифтов, электричества и прочих недоделок, на которые не хватило средств.


Несколько сотен южноуральцев стали жертвами двойных продаж, когда мошенники заключали несколько договоров на одну квартиру или перепродавали ее несколько раз. Некоторые застройщики, как печально известная «Аркада», построившая 10-этажный дом на участке, выделенном Челябинской государственной академией культуры и искусств, применяли сразу несколько уловок: и требование допфинансирования, и многократную перепродажу квартир. Жертвами ее директора Николая Петрова, осужденного к 9,5 года лишения свободы за мошенничество, стали 25 граждан и юридических лиц.

А некоторым мошенникам удавалось обмануть целые муниципалитеты. Например, в Копейске заказчиком строительства 10-этажного дома выступилоуправление строительства администрации Копейска, которое заключило договор с компанией «ЛесСтройСервис». Причем 75 пострадавших не сразу были признаны таковыми, так как заключали с компанией договоры займа.

Такую же уловку с документами провернула в Магнитогорске обанкротившаяся компания «Военжилстрой», обманутые дольщики которой неоднократно пикетировали органы власти в Магнитогорске и Челябинске. В 2006 году компания собрала 100-процентную оплату за будущие квартиры более чем со 130 семей, побещав им получение жилья в III квартале 2007 года. При этом на руках большинства дольщиков не оказалось договора долевого участия, а был лишь предварительный договор, не имеющий юридической силы

Еще одна копейская фирма – ЖСК «Полистром» – собрала с дольщиков деньги и «кинула» с квартирами, продажа которых шла через ООО «Полистром», уставный капитал которого составляет всего 10 тыс. рублей. Малый уставный объем не позволил потерпевшим рассчитывать на полное возмещение потерянных средств.

Губернатор Михаил Юревич предупредил южноуральцев о том, что не стоит доверять деньги компаниям, которые еще не построили дом и не имеют репутации. «Плюс в том, что новый закон обязывает строительные компании откладывать часть денег на случай форс-мажорных обстоятельств. Также ужесточен закон по получению денег от физических лиц при долевом строительстве. Все это впоследствии должно исключить проблему обманутых дольщиков совсем», – сказал глава региона.

Самой громкой аферой последнего времени стало «дело Алены Тумаевой».Мошенница собирала деньги, представляясь представителем подрядной организации, которой якобы передавал квартиры на реализацию солидный Челябинскгражданстрой. По словам потерпевших, перед тем как передать деньги Тумаевой, они интересовались у строителей, действительно ли они работают по такой схеме и получали положительный ответ.


КАК РЕШАЮТСЯ ПРОБЛЕМЫ ДОЛЬЩИКОВ

Раньше всех справился Магнитогорск. Перед новым годом администрация города заявила о том, что расселяет последние 80 семей магнитогорских дольщиков, обманутых компанией «Военжилстрой» в последний, шестой дом, достроенный с привлечением новых инвесторов.

Администрация Копейска все же оформила объект незавершенного строительства «ЛесСтройСервис» на себя и, чтобы достроить первую очередь дома, провела аукцион на привлечение застройщиков на 10 млн. рублей, еще 10 млн. направив из бюджета города.

Строительная компания «Массив» передала недостроенные дома по улице Эльтонская в поселке Чурилово в Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и ипотеки

«Правительство области в меру своих возможностей оказывает помощь в снижении затрат инвесторов, различными законными путями освобождая их от платы за подключение к сетям инженерных коммуникаций, у ряда застройщиков КЖСИ выкупило свободные квадратные метры, в Копейске администрация города решает вопрос выкупа свободных квартир для предоставления переселяемым из непригодного жилья, по поручению губернатора следственные органы Челябинской области проводят проверки использования средств участников долевого строительства. Есть высокая вероятность того, что будут достроены и сданы уже в ближайшие месяцы объекты ООО "Массив" на Чуриловской площадке, сдан дом по улице Героев Танкограда ООО "Жилтехстрой", первая очередь дома по Комсомольскому проспекту ЖСК "Универсал", с участием КЖСИ продолжено строительство второй очереди этого дома, в счет стоимости переданного земельного участка ОАО "КПД и СК" предоставит жилье дольщикам и пайщикам ОАО "КАНИК", ЖСК "Полистром". Конечно, людям хотелось бы, чтобы государство просто взяло и за счет бюджета решило их проблему, однако закон такой путь не предполагает», – заявил в интервью Агентству новостей Доступ» вице-губернатор Сергей Комяков.


ИСТОРИЯ ВОПРОСА

Проблема обманутых дольщиков – проблема всей России. Около 60 тыс. семей по всей стране стали жертвами недобросовестных застройщиков. В октябре 2005 года было создано общественное Движение обманутых соинвесторов, хотя первые выступления начались раньше – первая акция протеста была организована пострадавшими соинвесторами из подмосковной Щербинки 16 июля 2005 года на Славянской площади в Москве. Массовые митинги протеста, в которых принимало участие до 2 тыс. человек, привели к созданию при Госдуме РФ экспертно-аналитического центра «Доступное жилье», его целью был сбор, обобщение и анализ информации по проблеме обманутых соинвесторов жилищного строительства для последующей выработки схем разрешения конфликта.

Однако центр не оправдал надежд, возлагаемых на него, и в 2008 году обманутые дольщики вновь вышли на улицы. В августе 2009 года было созданоМежрегиональное общественное движение «Защита прав участников строительства жилья». 28 февраля 2010 года во всероссийском марше протеста приняли участие более 550 человек – представителей ассоциаций и комитетов обманутых дольщиков из всех регионов страны из всех регионов РФ.



Отклики читателей
Гость, 1 Марта 2011 21:49
Мне нравится0
а в озерске шацилло собрал деньги на доступное жилье на территории казарм и на к маркса 32 обещал пристроить дом и всех как он всегда делает кинул и как всегда в озерске ни уголовного дела только обманутые жители. он же единороссс
Гость, 3 Марта 2011 00:13
Мне нравится0
А то, что кризис долбанул, цемент  подорожал....это  учитывают  критики ? или прямо все жулики, кто не смог построить дома?
Гость, 15 Марта 2011 08:20
Мне нравится0
если бы не амбиции главбуха  на К и юриста шахатовой  , то шацилло бы давно рассчитался со всеми дольщиками, как ему умные люди советовали... но так как  правят там у шацилло  в основном амбиции  преимущественно хабальские бапские  , а не рассудок  в части кому давать денег , а кому не давать, то проблем с таким управлением у шацилло  возникает многое множество.  Если бы не харчева, не увидили многие своих денег. неумно поступают , ей то надо было в первую очередь выплачивать.
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

19 ноября 2018 - ночь

-2oC, Ветер Западный 1 м/с, Пасмурно Снег

Подробнее











Последние резюме в Озерске
ВОДИТЕЛЬ
ГРУЗЧИК.
сиделка


Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама




К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы