Состоялись публичные слушания, в ходе которых жители округа обсудили проект застройки и схему межевания нового квартала в микрорайоне Заозерный. Озерчане поддержали предложенный застройщиком проект, с условием внесения в него небольших изменений.
Напомним, в прошлом году ООО «Жилищно-строительное инвестирование» в ходе аукциона за рекордную сумму 75 174 000 рублей приобрело право на аренду участка в 1,8165 Га для последующего жилищного строительства. В течение трех лет с момента торгов на участке должна быть возведена высокоплотная застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами. Еще на этапе проведения аукциона было оговорено, что в данном месте построят жилье эконом-класса, а доля детских, спортивных площадок, площадок для отдыха составит не менее 10 % от общей площади участка. Возле домов будут запланированы места для выгула собак и автостоянки.
Победитель аукциона передал участок в субаренду ООО «Проектстрой», которое возведет на территории жилого квартала два 12-16 этажных жилых дома, по пять секций каждый, насосную станцию, две трансформаторные подстанции, построит местные дворовые проезды, автостоянки, спортивные площадки, организует площадки для сбора мусора, озеленение территории и зону отдыха. В новом квартале жителям предложат 689 квартир. Жилая часть зданий будет начинаться со второго этажа, первые этажи спроектированы под магазины, офисы, объекты социальной инфраструктуры.
Участники публичных слушаний признали их состоявшимися, проведенными в соответствии с действующим градостроительным законодательством. Проект планировки территории, совмещенный с проектом межевания, поддержан с условием, что он будет доработан с учетом высказанных замечаний. В частности, проектировщик изменит место расположения автопарковки – перенесет ее дальше от берега озера. После внесения изменений проект будет направлен на утверждение главе администрации округа.
а мне интересно, там ведь болото, сколько же можно домов построить на таком участке хоть они и на сваях, земля там очень хорошо проседает
Usmanb|4, 29 июля 2013 15:05
за финансовым оборотом проследите хм интересно а кол-во дет.садиков будет увеличиваться у нас в городе или нет?
Гость, 29 июля 2013 15:12
15-шка строящийся, но уже умирающий микрорайон по принципу Татыша, не имеющий никакого отношения к городу Озёрску! жилпосёлок военных и ипотечных у КПП-1 без дорог и инфаструктуры
Гость, 29 июля 2013 15:16
Урок арифметики
Построят 689 квартир Если все они будут однокомнатными и ценой по 1,5млн руб за квартиру То после продажи все квартир получаем стоимость 689 (квартир) * 1,5 (млн руб) = 1 033,5 (млн руб), что означает 1 млрд руб (с хвостиком) Из него вычитаем стоимость аренды 75млн.руб и получаем 1млрд руб, но без хвостика (точнее 950 млн руб) Если есть строители они могут вычесть себестоимость строительства корпусов и будет понятно, что получит застройщик и сопричастные.
Жители, наверное, получат "высокоплотную" застройку с минимуом территорий для детей и исчезающе малым количеством мест для автотранспорта счастливых обладателей нового жилья. С дальнейшими разборками где играть детям и куда девать машины
Гость, 29 июля 2013 15:20
Что то жителей маловато.Вроде микрорайон не маленький.
Даммастер, 29 июля 2013 15:27
афигеь, я в восторге!!!!!
Дмитрий, 29 июля 2013 15:30
это ....... это же ..... черт,да это же район моей мечты
Гость, 29 июля 2013 15:32
Юхуууу! Я так рад за наш город! Такие проекты всегда нужны, город должен расти
Балтурин, 29 июля 2013 15:32
Очень важно,что жилье будет ЭКОНОМ-класса. Наш город в большинстве своем не богатым населением полон, а квартиры всем нужны. Ждем, и надеемся,что квартиры оправдают наши лучшие ожидания
Веталь, 29 июля 2013 15:36
Граждане, что за негатив?( Такое впечатление, что вы любую хорошую новость принимаете в негатив, любую плохую новость - так же)) не уж то вы так плохо живете, что у Вас все плохо? Правда, это очень хорошая новость, которой нужно радоваться! Мне кажется у нас есть еще много мест, где можно застраивать многоквартирные дома
Владимирович, 29 июля 2013 15:37
Район хороший, отличные дворы, озеро рядом. Много детскихплощадок, магазины, да и вниманием админимтрации не обделен-значит порядок во всем, вся инфраструктура, только школы нету. Черт возьми, я переезжаю туда жить !!
Всем мир, 29 июля 2013 15:39
Да это же очень круто Смысл свободной площади пустовать? У нас много молодых семей, которые хотят жить в хороших домах с невысокими ценами на квартиры, а 15-шка, как раз тот район, в котором такие дома надо отстраивать, такой отдельный, маленький городок По-моему оч круто!!!
Гость, 29 июля 2013 15:42
Экономистов,сметчиков и инженеров" НТЦ " я вижу.А где НАРОД ?И это публичные слушания?
Гость, 29 июля 2013 15:43
Потрясающий проект! И район отлично подходящий для застройки, рядом с озером... очень классно!
Usmanb|4, 29 июля 2013 15:43
квартиры? да на них ценники жесть
Гость, 29 июля 2013 15:44
Так не удивительно, что проект был одобрен По-моему ноль причин для его отказа
Ленинский, 29 июля 2013 15:44
Ждем с нетерпение возведения этого воистину великолепного района ))
Гость, 29 июля 2013 15:45
Если все они будут однокомнатными и ценой по 1,5 млн руб за квартиру Вот только это будет черновая или чистовая отделка по этой стоимости и на сколько реально стоимость будет близка к 1,5, а то и больше скорее всего! ______________________________
Из него вычитаем стоимость аренды 75 млн.руб и получаем 1 млрд руб, но без хвостика (точнее 950 млн руб) Если есть строители они могут вычесть себестоимость строительства корпусов и будет понятно, что получит застройщик и сопричастные. Ну Вы не забывайте, что часть уйдет на строительство (строиматериалы, оборудование, строительную технику, оплату своим рабочим и подрядчикам и т.п.) так что уж не такие и заоблачные суммы получит застройщик!
Гость, 29 июля 2013 15:48
Хороший проект!!! Да вольно хороший проект, надеюсь все будет как написанно!
Гость, 29 июля 2013 15:49
А 16-ти этажные дома в нашем городе могут иметь место? Пожарные имеют средства спасения из таких домов в случае пожара? Раньше это накладывало серьёзные ограничения на количество этажей в доме. Теперь как?
Виталя, 29 июля 2013 15:50
В нашем городе квартирная площадь лишней не будет, это уже точно! так что конечно надо строить
Гость, 29 июля 2013 16:07
Генплан не очень хорошо видно. Но мне кажется, что дома уже возводят, если это место возле Негоцианта. И как говорят строители фундаменты не свайные, на монолитной подушке??
River, 29 июля 2013 16:13
Гость, 29 Июля 2013 15:20 Что то жителей маловато.Вроде микрорайон не маленький. Это не жителей маловато, а фотографии совсем с другого совещания и вобще другого времени!
River, 29 июля 2013 16:28
Гость, 29 Июля 2013 15:42 Экономистов,сметчиков и инженеров" НТЦ " я вижу.А где НАРОД ?И это публичные слушания? Это фотографии времен ЮУСа, где публичное совещание? Ни кто не пришел что ли?
Гость, 29 июля 2013 16:37
Эконом - это 3 комнаты с суммарной площадью 44 кв.м??? Это такую жуть строить будут? Он кирпичный будет или блочный?
Гость, 29 июля 2013 16:44
Хорошему микрорайону-дальнейшего процветания, а всем злобным недовольным вы это все от зависти, посмотрим на цены в скором времени.
Ням ням, 29 июля 2013 17:28
Цены обещают быть сладенькими ))
Гость, 29 июля 2013 18:07
River, 29 Июля 2013 16:28 Это фотографии времен ЮУСа
Да! И Качан на нем - гость из будущего!
разгильдяй.., 29 июля 2013 18:08
а выбора не было .. опять в стойло..
Гость, 29 июля 2013 20:13
Боюсь спросить, а как с транспортом будет? Опять запас пуговиц готовить на холодное время года? Понастроят домов, а дороги, а д/сад, школа и т.д...
Гость, 29 июля 2013 20:17
Половина отзывов написаны под копирку. Признавайтесь, кому поручили?
Гость, 29 июля 2013 20:24
Озерчане поддержали предложенный застройщиком проект .... несколько зомбо-ботов, всегда все поддерживающих это еще не ознрчане.
Инженер, 29 июля 2013 20:31
Гость, 29 Июля 2013 18:07 River, 29 Июля 2013 16:28 Это фотографии времен ЮУСа Да! И Качан на нем - гость из будущего!
+100500)))))))))))))))))River,вы понимаете что пишите?)))
asura, 29 июля 2013 20:34
River, 29 Июля 2013 16:13 Что то жителей маловато. а фотографии совсем с другого совещания и вобще другого времени! ------------------ ЗАТО , - все единогласно: "одобрям-с" на фото!!!
Гость, 29 июля 2013 21:48
Aу люди,вы как не в городе живёте,у нас в 15 -хе давно уже есть садик , почтовое отделение и магазины.А кто написал, что 15-ха стала как Татыш вы ошибаетесь -это как в Москве и в Питере является спальным районом,причём там они ценятся,что люди приходя домой отдыхают.Здесь спокойно и нет такой суеты как на ДОКе,я всё поражаюсь над людьми инфраструктура ,как будто вы каждый день ходите в магазин за шмотками,кому надо можно и от сюда гораздо быстрей чем с ДОКа добраться в любой конец города автобусы и маршрутки ходят регулярно с переодичностью в 10-15мин .Здесь гораздо спокойней для детей нет такого столпотворения машин и дети бегают во дворах спокойно без опаски.
Гость, 29 июля 2013 23:28
Твою мать! Жители одобрили ... СЭС , Игорь Глебович! А вы то почему согласовали 12-16 этажей? В чём дело ? Спросите у Богорадовой С. В. про аэрозоли с промзоны (выше 5 этажа), она ещё должна помнить.За что и поплатилась.
River, 30 июля 2013 07:31
Инженер, 29 Июля 2013 20:31 Гость, 29 Июля 2013 18:07 River, 29 Июля 2013 16:28 Это фотографии времен ЮУСа Да! И Качан на нем - гость из будущего!
+100500)))))))))))))))))River,вы понимаете что пишите?)))
Да не поверите, понимаю) Работаю с сотрудником, который на есть на двух фотография! Но в это время он был на работе, если у него нет конечно брата близнеца! Говорю конкретно про фотографию № 2 и 3
Инженер, 30 июля 2013 08:28
вы явно, что то путаете) если вы с ним работаете, спросите у него)) он вам скажет "вы батенька ошибаетесь")
Гость, 30 июля 2013 08:34
Если цены обещают быть сладенькими, то значит материалы будут - г...но
Не риэлтор, 30 июля 2013 09:54
Продам 1-комнатную квартиру 31,9м2 недорого, всего за 1570 т.р. прямо за магазином Орфей. Поверьте, скоро будет дороже. Надвигается финансовый кризис мирового масштаба. За последнюю неделю доллар значительно подрос и теперь составляет 32,8 руб. но очень скоро будет стоить 34 рубля и больше, более того курс ориентирован на отметку 36,5 руб. Цена золота на Чикагской товарной бирже за июль месяц выросла на 10% и составляет 1327,4 $ за унцию. Ориентир курса золота в ближайшей перспективе находится на отметке 2500 $ за унцию. Таким образом хорошо видно, что люди начинают парковать (спасать) свои капиталы. В Августе месяце ожидается резкий скачок цен на недвижимость. Особенно хорошо будет дорожать жильё малого метража.
Почему продаю я? - просто нужны деньги.
Гость, 30 июля 2013 12:58
странное обсуждение... как можно было проводить голосование? в зале половина мест занята представителями застройщика. город то наш небольшой, узнают людей на фото.
Гость, 30 июля 2013 13:24
Гостю, 30 Июля 2013 12:58 странное обсуждение... как можно было проводить голосование? в зале половина мест занята представителями застройщика. город то наш небольшой, узнают людей на фото. === Ну, так - для понта, мол - власть всегда прислушивается к мнению народа и т.п. Можно подумать, что кто-то решился бы изменить проект, если бы народ был против чего-то.
Житель Миасса, машгородок, 30 июля 2013 14:09
Хороший проект, цены должны несколько снизиться. Хотя в каждой квартире по 100тыс. уже заложено чтобы отбить аренду 75млн., кто то выиграл (город), а кто-то проиграл (будущие покупатели).
Повторюсь про мой город: На жилищном рынке переизбыток предложений. Например такие квартиры продаются с полной ("под ключ") отделкой: Однокомнатная 38,06кв.м. за 1171т.р.
Или 70м2 за 2141т.р.
Слабонервным настоятельно не рекомендую читать подробности отделки и не пытаться сравнивать цену с ценами на жилье в Озерске, чтобы лишний раз себя не расстраивать
Гость, 30 июля 2013 15:05
проект слизан с Челябинска!!! Тополиная аллея - КОПИЯ!!!
Гость, 30 июля 2013 16:38
Я тоже продаю 4-х комн., в 15-хе здесь писали что есть желающие переехать к нам в 15-ху,есть возможность приобрести квартиру.Продаю дети выросли надо разъезжаться ,а у кого большая семья очень хороший вариант.
Гость, 30 июля 2013 18:13
А доллар уже подобрался к 33-м рублям. Подорожает недвижка.
hex29a, 30 июля 2013 20:32
"15-шка строящийся, но уже умирающий микрорайон по принципу Татыша, не имеющий никакого отношения к городу Озёрску! жилпосёлок военных и ипотечных у КПП-1 без дорог и инфаструктуры"
Одна только мысль: "Собака лает, ветер уносит". Вот пишут некоторые по принципу "лишь бы ляпнуть". Я уверен, уважаемый, жили бы сами в Заозёрске, так бы не писали. Я жил там, сейчас на ДОКе. Какие-то оры, крики, тинэйджеры с прямотоком... И всем типа плевать чо там кто там и скока время.
"проект слизан с Челябинска!!! Тополиная аллея - КОПИЯ!!!" Нет, давайте запилим своё. Пусть хуже, но своё. Устраивает концепция? АвтоВАЗ напоминает.
Гость, 31 июля 2013 10:05
Гость 9-54 : перезвоните,поговорим о вашей квартире ( я собственник ) + 7-912-77-68-211
Гость, 31 июля 2013 11:06
А где сам проект-то? Ссылку в студию! Или он на столько отсталый от времени, что грех показывать на широкую аудиторию?
Гость, 31 июля 2013 11:12
Гляжу я на эту презентацию проекта на фото и вижу деревянные подставки на которых закреплены листы с планами и эскизами ... Ребята, а мы ведь не в 19 веке, мы уже в 21-м.
Гость, 31 июля 2013 11:18
Судя по всему проект так себе, урезан во всём и принцип его примерно таков - лишь бы было и побольше. Всё это напоминает Хрущёвский план 2000 с его хрущёвками, в которых до сих пор мучаются люди.
Петрович, 31 июля 2013 12:11
Район неликвидный, ужасные дворы, болото рядом. Практически нет детских площадок, магазинов, да и вниманием администрации обделен - значит порядка там еще долго не будет, вся инфраструктура полностью отсутствует, даже ни одной школы нету. Черт возьми, никогда не поеду туда жить !!
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
Мне кажется у нас есть еще много мест, где можно застраивать многоквартирные дома