Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Почём нынче сад купить

Городская жизнь, 12 мая 2022 11:35, источник: Читатель

Задумались мы тут с мужем о покупке сада для летнего отдыха. Выращивать огурцы-помидоры не собираемся, цветники нам тоже без надобности. Нужен участок либо в черте города, либо недалеко от КПП. Планируем сделать дорожки, построить небольшой летний домик с верандой, поставить пару шезлонгов и организовать место под мангал и гриль.




ed55f77f9b9e6597123d2ddefb874097.jpeg

Такой мы видим дачную жизнь


Стали смотреть объявления на различных сайтах. И столкнулись с тем, что цены на участки вообще не поддаются никакой логике. Если с квартирами все как-то понятно, и цена за квадратный метр находится в определенном диапазоне, то дачи продают кто во что горазд.

Если на участке есть домик, или, не дай бог, баня, то цена сразу взлетает. Причем большинство просмотренных фотографий говорит о том, что домик ветхий, старый, зачастую без фундамента. Некоторые дома представляют собой сооружения, которые постоянно достраивают из разных материалов. То есть такие дома только сносить и строить заново. И непонятно зачем тогда платить такие огромные деньги, по сути, только за участок.

cfljdjt20221.jpg

cfljdjt20222.jpg

Безусловно, есть реально хорошие добротные дома, но и цена там для нас слишком высока, это уже от 2-3 миллионов. Для периодического отдыха в летний сезон нам такой вариант не подходит, это уже больше для круглогодичного проживания.

Также в объявлениях посвящают целые большие абзацы перечислению всех посадок. Зачем? На цену участка в глазах потенциального покупателя все эти кусты смородины и грядки с луком никак не влияют. Но дачники рассуждают иначе, выдавая за бесценные вложения все свои растения и кривые теплицы.

Что касается пустых участков, то здесь довольно часто встречается просто необоснованно высокая цена. И ладно те участки, где есть подключение к газу, но просто обычный небольшой клочок земли за 200-300 тысяч, по моему, это перебор.

cfljdjt20223.jpg

Кстати, видели объявление, где собственники подняли недавно цену за участок с 250 до 350 тысяч, объяснив это санкциями. Непонятно где здесь связь. Каким образом цена за садовый участок в районе Озерска зависит от санкций Запада?

Теперь вот думаем, а может ну его, этот сад. Проще на базу отдыха съездить.

Читатель




Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.





Отклики читателей

Гость, 12 мая 2022 11:45
"Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит." Марк Твен.
Халяву любят Озерчане. Земля тоже стоит денег.
Гость, 12 мая 2022 11:47
Продам 15 соток на Акакуле. Лес, озеро. Право собственности оформлено, межевание есть. Цена 50т.р.
На Авито есть моё объявление.
Гость, 12 мая 2022 11:51
Сдам в аренду дачу.телефон 89048100377
Гость, 12 мая 2022 11:53
Правильное решение! Ну его этот сад  :D
Аппетиты у Озерчан запредельные, даже на продажу сарайки. А с жилыми домами на участках, это уже не покупка сада, а покупка дома  :|
Гость, 12 мая 2022 11:55
Проще на базу отдыха съездить.
Гость, 12 мая 2022 12:00
Два дурака: один продает другой покупает.
Гость, 12 мая 2022 12:12
Один умный человек сказал: "От имущества надо избавляться вовремя". Но озёрские упорно считают, что их клочки земли без инфраструктуры у чёрта на куличках в вымерающем деградирующем городке большая ценность. Пройдитесь по садам, везде много брошенных участков. Дальше таких будет больше.
Гость, 12 мая 2022 12:12
Покупка сада - это кабала,не влезайте в неё!очень многие хотят продать сад,но не могут….  Если захотите отдохнуть,лучше на три дня выбраться куда-нибудь….
Гость, 12 мая 2022 12:23
Про проще на базу отдыха съездить - это да. Если сад нужен только для шашлыка и шезлонга - то однозначно проще и лучше ездить - и география мест отдыха невероятно широка, и головных болей нет от слова совсем. А в саду, как в нём не отдыхай - то забор поправить надо, то электричество отключили, то шезлонг подкрасить, то газон покосить. И эта череда не очень важных, но необходимых дел практически бесконечна. Если в месте своего отдыха хочется оседлости - то разузнайте про загородный клуб Волна (бывшая б/о Волна) - по сути, та же база отдыха, только с постоянным контингентом и без случайных людей
Гость, 12 мая 2022 12:45
У родителей есть сад,но мне он даром не нужен. Куча любопытных соседей. Подыскиваю с краешку и да есть покупатель, есть продавец. Ищу такой сад 5 лет и старые сады редко кто продаёт. Объявления пятый год висят, но цену никто не скидывает.
Гость, 12 мая 2022 13:09
Сейчас сад ОСОБЕННО ВАЖЕН И НУЖЕН !!! 💎💎💎
А если не хватает соображалки к применению ЭТОГО СОКРОВИЩА, то недовольные, кто ничего не может и не умеет - пусть завидуют молча.
☝️ Один не разберет, чем пахнут розы… Другой из горьких трав добудет мед…  Омар Хайям.
Гость, 12 мая 2022 13:11
280 000 в Росинке — это недорого, и хорошо, что построек нет, не придется вкладываться в снос существующего старья. А бесплатно хозяевам есть кому отдать
Гость, 12 мая 2022 13:27
Сидите дома
Гость, 12 мая 2022 13:37
Когда на одном соседнем участке бесноватые детишки, а на другом мужичок то с болгаркой, то с бензокосой, не очень то и отдохнешь в саду.
Гость, 12 мая 2022 13:43
Продают же озерчане как правило не участок, а свою мечту. Тоже болели этой ерундой раньше-свой сад. Приезжаешь смотреть -а тебе говорят, вот тут хотели они сделать второй этаж, а вот тут вот есто дял цветника, а вот тут вот даже кур держать можно или гараж поставить))) :|  Ну и? Вот и продают мечту  :D Хорошо хоть отговорили те, кто уже имеет это чудо - свой сад и расходы а него постоянные, не малые.
Гость, 12 мая 2022 14:34
Автор из когорты любителей наменять на полушку пятаков. И участок, и в городе, и с домиком, но задарма. Так не бывает. Сад стоит столько, сколько в него вложили хозяева. Труда, пота, времени, денег наконец. Дорого? Походите по базару, поторгуйтесь. И ещё замечу, что такие соседи, которым нужен только шашлычок, коньячок, песнячок одна головная боль для других садоводов.  Езжайте на базы, там подберёте компанию по интересам.
Гость, 12 мая 2022 14:36
коль нет денег,то и не покупайте
Гость, 12 мая 2022 15:07
Мне скоро 60, но на "землю" вовсе не тянет! Стоять с утра до вечера буквой Гриша мало радости. Вижу как тёща с мамой корячатся. Спрашиваешь, для кого помидоры по 2 теплицы сажаете? Для вас! А нам надо! Не успеваешь всё это съесть, выбрасываешь.  Приедешь помочь, а там помогалок от угла и до вечера! Ну его в баню! Даже в баню не особо люблю ходить, у меня дома душ есть. Нет ребятки, сад это не подспорье, это добровольное рабство, и никто меня в обратном не переубедит.  :)
Sakura, 12 мая 2022 15:16
Гость, 12 мая 2022 14:34
Автор из когорты любителей наменять на полушку пятаков. И участок, и в городе, и с домиком, но задарма. Так не бывает. Сад стоит столько, сколько в него вложили хозяева. Труда, пота, времени, денег наконец. Дорого? Походите по базару, поторгуйтесь. И ещё замечу, что такие соседи, которым нужен только шашлычок, коньячок, песнячок одна головная боль для других садоводов.  Езжайте на базы, там подберёте компанию по интересам.

Всё верно!
Гость, 12 мая 2022 15:27
Это великая озёрская глупость иметь квартиру в городе, садовый участок за КПП, гараж на задворках города. Одна бестолковая езда туда-сюда-обратно и потеря драгоценного времени, которого и так в жизни мало.
Гость, 12 мая 2022 16:17
Сад - это прекрасно. у нас всего по немногу: теплица с помидорами теплица с огурчиками и перчиками,3 небольшие грядочки лук на зелень, чеснок, 2 грядки с клубникой,четыре плодоносящие яблони,смородина черная, красная,розовая.Глупо иметь землю и ничего с нее не иметь/извиняюсь за каламбур/.
Все остальное для души
В основном цветы,хосты, хвойники,декоративные кусты. зачем мне пляж с палатками, когда можно пользоваться домом и мыться в баньке.
Гость, 12 мая 2022 16:56
А какую цены вы хотите? Плюгавенький щитовой домик построить, будет золотым сейчас, а забор?,а ворота,даже если самому делать, сходите на металлопрокат цены гляньте и на лес, цены посмотрите, тоже по началу там сделаю, здесь поставлю,посчитал, проще купить все готовое.
Гость, 12 мая 2022 17:34
Купите мой участок вид точь в точь как на картинке за забором лес и озеро. Есть на время стройки дома как вы хотите летний уютный домик цветов и деревьев с кустарниками не счесть очень ухожен. СНТ БЕРЕГОВОЕ 150т.р.Т.9511121740.R.S. Еще теплица две стоянки закрытые для авто. бетонные дорожки и т. д.
Гость, 12 мая 2022 17:41
Каким образом цена за садовый участок в районе Озерска зависит от санкций Запада?                Вы не поверите даже цена перегноя оказывается зависит от них  ее подняли сразу в 1,5 раза а вы говорите садовый участок
B4rm4ley, 12 мая 2022 19:27
Цена в городе за участок сразу будет большая даже за пустой участок особенно если на него зелёнка есть! За городом цены реально ниже, но самая главная проблема это КПП и выезд из города и въезд в часы пик! А так прочитав ваш рассказ непонятно за сколько вы бы хотели купить!
Гость садовод, 12 мая 2022 19:28
Да не связывайтесь вы с этим садом.В пятницу,субботу мужу пузырек и колбасы поджарьте. Воскресенье проспится и на работу.И ему хорошо  вам не тяжело. А то в положении Герасима с ума сойдете. Да и душ чем хуже бани. Не топить, а то еще сгорит и денюшки в трубу.И ягоды внукам купить можно у магазина. Не парьтесь!
Гость, 12 мая 2022 19:36
База отдыха весьма специфичное место отдыха, тем более за деньги.
Гость, 12 мая 2022 19:55
Если вы хотите и домик, и баньку без доплаты ("задирания цены"), и если вы не понимаете, что кусты с деревьями нужно сначала купить, посадить, вырастить для того, чтобы они стали давать вам плоды и ягоды (а на это выращивание уходят годы), то для вас действительно - ну его, этот сад. Не ваше это. Отдыхайте пожалуйста на базах, там-то наверное бесплатно разрешают отдыхать, и цены от санкций никак не зависят :D  А из чужих не ваших дел (кто во сколько свой участок оценил) нос выньте
Гость, 12 мая 2022 20:22
У меня написана в документах кадастровая стоимость 100 тысяч, мой кусок земли хочет кто нибудь купить за 500 тысяч?
Гость гостю, 12 мая 2022 21:18
База хорошо для молодых. А я купил сад в черте города когда пошел на пенсию. Снес в последствии старый домик и мне построили дом на сваях. Стоит уже лет восемь. Веранда 10 м.2 Помещение 20 м.2 Поставил еще одну теплицу и построили и привезли баню. Пробурили скважину и для бани и попить и так на всякий случай. Сад не большой 4,5 сотки. Нам хватает за глаза.А,еще сделал заезд для авто и поставил новый забор. Получилось что все перестроили заново. И довольны. Это не хвастовство,а просто поделился.
Гость, 12 мая 2022 21:27
автор так себе аналитик ))))) без обид. Купите шатёр, мангал, да шезлонги и отдыхайте на 1м мысу, например)
Гость, 12 мая 2022 21:54
1. Опоздали вы с покупкой. Надо было до 2021 успевать. Сейчас всё дорого. Особенно на территории города, цена вообще не соответствует рыночной, завышена в три-четыре раза.
2. Каждый продавец считает свой скворечник с пародией на второй этаж - прекрасным двухэтажным домом.
3. Картинка вашей мечты стоит на вскидку 700 - 800 т.р. Не считая стоимости участка, сноса всего и его выравнивания.
Гость, 13 мая 2022 03:03
короткое лето - 8 месяцев в году это чудо цивилизации будет стоять без дела - и за это поляма или лям рублей? Вы можете за эти деньги до конца жизни на безе домик арендовать)))))) Целый домик))
Гость, 13 мая 2022 05:27
Соседи пенсионеры горбатятся на грядках с картошкой. Зачем? У меня растут травы и ягоды, приезжаю только собирать и отдыхать. Картофель не ем, это отрава, крахмал.
Гость, 13 мая 2022 05:34
Гость, 12 мая 2022 21:54
цена вообще не соответствует рыночной, завышена в три-четыре раза.
--------------------------------
Улыбнуло.  :) Рыночная цена, это цена, установленная под воздействием спроса и предложения. Взять, к примеру, перегной: в прошлом году мешок продавали по 100 рублей, в этом по 150. Садоводы ворчат, но берут. Это и есть рыночная цена. А по 500 скорее всего брать не будут. Также, как и продавать по 50 - не выгодно, возни больше. И если садовые участки в городе берут по этим ценам, значит она самая что ни на есть рыночная.
Озерчанам об озерчанах, 13 мая 2022 07:58
Автор, а за сколько вы хотели бы приобрести дом в 120 метров на 12 сотках? За 500 тыс.? Я сейчас заканчиваю отделку первого этажа в таком же доме (немногоим больше), с момента покупки голого участка на нынешний день уже ушло около 5 млн. Сюда, конечно, вошли, газ, отопление и т.д. И это с учетом того, что я почти все работы делаю сам. Одна подшивка кровли софитами неделю назад мне обошлась в 70 тыс материал и 45 тыс - работа. И это мне еще повезло.

Помнится, продавал сад на Акакуле 10 соток с небольшим летним домиком и беседкой в 200-х метрах от берега - дорогие озерчание носы воротили, челябинцы за 320 тыс. влёт забрали. В 2011-м.
Гость, 13 мая 2022 09:22
Если вы купите сад, то отдыхать будете ездить в сад. Если не купите, то отдыхать будете, где захотите)
Гость александр александрович, 13 мая 2022 10:45
Сад конечно привязывает. Дети уехали. Дома только двое. На море уже дороги нет. Но жене нравиться и меня устраивает. Скоро редиску будем кушать.
ГостьЯ_113, 13 мая 2022 11:49
Купили 2 года назад и не нарадуемся. Прошлым детом бассейн поставили. Лето было чудесное, купались все 3 месяца. Баня отличная, напаришься и в бассейн, благоустроили зону барбекю. Домик хоть и без печки, но для "ночевки" в выходные выполнил свою задачу на "Ура". Есть посадки (это кстати неплохо, а то автор тут это все обсмеял), не надо ничего садить , все само растет и плодоносит (яблоки, груши, малина, вишня, смородина, даже виноград), есть и косая теплица (как опять же таки выразился автор), которая сгодилась, - посадили и помидоры и огурцы, без фанатизма, но с удовольствием к шашлыку брали. Отдых был супер. Надеюсь и это лето с погодой н подведет. Нам по 40 лет с мужем к "земле не тянет", а тянет на отдых на природе. А на базу))) ну так попробуйте на выходные в Онисовку ту же, тысяч 15-20 оставите.
Гость, 13 мая 2022 12:32
ГостьЯ_113, а Вы сколько оставили в саду за свой отдых с учётом затрат на покупку и содержание сада, культурный отдых?
Гость, 13 мая 2022 12:55
Мы тоже купили сад в прошлом году. Довольны. Муж при деле и на свежем воздухе. Раньше ездили на юга, но в нынешней обмтановке не наездишьсч. Да, вложения есть, но это не сравнить с базой и выездным отдыхом в окрестностях. Бронирование, дорога, питание, проживание, услуги, баня за отдельную стоимость. Если погоды  нет, то что там делать? Бухать? В саду всегда есть чем заняться, не в напряг, а в удовольствие. А надоест, домой, всегда уедешь.
Гость, 13 мая 2022 15:01
Продаю В осоте голая земля 10 соток.
Звоните, пишите +79517846551
Гость, 13 мая 2022 15:59
Конечно, купили так радуетесь теперь! Никто не скажет, что купил и пожалел. Сами то себя не обманывайте, не купили, а привязали себя стальной проволокой. Забота обнесут не обнесут, в сезон не оставишь без присмотра, поливать-полоть-сажать-копать! Взносы электричество-земля-дорога-итд итп и конца и края нету! Ремонты-поправить-подвязать-заменить-подкрасить! Автобус будет-не будет, дети помогут-не помогут! Рабы так не впахивали, как садоводы!  :D
Гость, 13 мая 2022 17:42
Гость, 13 мая 2022 15:59
Каждый сам кузнец своего счастья. Хотите пахать, как рабы на галере - вперёд! Мы поначалу (сорок лет назад) тоже кинулись  разрабатывать сад. Грядок - уйма, парничок, деревьев полтора десятка, кусты такие, кусты сякие...С годами пришли болезни и мудрость. Грядок теперь нет и в помине, из кустов только вишня, которая растёт сама, сплошным полем. Изредка кусторезом просеки пробиваю, чтобы собирать можно было. Ну и яблони, груши, которые также растут самостоятельно, без рыхления и почти без полива. Приезжаем в сад подышать воздухом, отдохнуть от городской пыли. Напряга никакого от слова "вообще". Да, всех затрат (взносы, электричество и т.д.) 7-8 тысяч в год. На базе столько за один выходной пропивается.
Гость, 13 мая 2022 17:45
Автор ищет вот такое объявление:
"Продам сад с домиком и бассейном за 100 тысяч рублей. Если дадите 50 тысяч, тоже продам"
Гость, 13 мая 2022 18:10
Сами то себя не обманывайте, не купили, а привязали себя стальной проволокой.
Молодой ещё, горячий! Это поправимо, молодость она имеет свойство  проходить. Придет время, поумнеет.
Гость, 13 мая 2022 19:26
Гость 17:42. Что же Вы здесь транспортные расходы не считаете? Сад в городе или за КПП? Вы как добираетесь: пешком, на маршрутке, на такси, на личном авто или родственники-друзья подвозят?
Гость, 13 мая 2022 20:20
Гость, 13 мая 2022 19:26
Сад в городе , ездим на машине. А считать транспортные расходы глупо, если вы, как альтернатива саду, не сидите безвылазно дома.
Гость, 13 мая 2022 21:11
Гость 20:20. Вот Вам пофиг транспортные расходы до сада доехать, а некоторые садоводы здесь бьются, чтобы их за два рубля до сада на маршрутках возили.
Гость, 13 мая 2022 22:47
Гость, 13 мая 2022 05:34
Ой ну извините улыбчивый вы мой. Не рыночной, а адекватной. Ошибся малость. :cry:
Гость, 14 мая 2022 02:11
Поражает "личное мнение" автора публикации и ему подобных любителей бесплатного сыра- это, видимо, отдельная каста с искаженным мировоззрением, где должны только им... хотя им всё не так (судя по выборке). Что касается участков у п/л Отважных, то здесь сама земля дорогАя (280 это недорого!, да и торговаться можно пробовать) и газификацию, кстати,  планируют провести в ближайшем будущем. Учитывая запросы автора (новый летний дом и мангальная зона по плану), ему придется вложить ещё минимум 500тыс на реализацию... И вот тогда, АВТОР, ЖАЖДУЮЩИЙ ХАЛЯВЫ, с огромным удовольствием надеюсь, что вы, ОБЕСЦЕНИВАЮЩИЙ ЧУЖОЕ ДОБРО ЧЕЛОВЕК, надумаете продать мне свой участок за гроши - иначе требовать благотворительности от других и возмущаться их "алчностью" вы НЕ имеете права. P.S  если нет финансовой возможности, то срываться на других не стоит 😇
Гость, 14 мая 2022 06:05
Я - не автор, но заступлюсь. Что-то у многих в Озёрске не так с пониманием рынка.
Основной незыблемый с допотопных времён закон рынка таков: товар стоит столько, сколько за него готовы заплатить.
Рассчитывать продать садовый участок дороже однокомнатной квартиры... ну это примерно как приехать в глухую деревню и пытаться продать оригинал Манэ местным крестьянам за миллион долларов. Во-первых, у них нет таких денег, во-вторых, они не знают, что на Сотбис она может стоить намного больше. Поэтому мне непонятно желание некоторых (образно выражаясь) поставить туалете "типа сортир" золотой унитаз, а потом удивляться: "а чего его никто не покупает???" Шанс, что вы в Караболке найдёте ценителя Манэ, да ещё с деньгами, конечно, есть, но он минимален и скорей стремится к нулю. Вы можете вложить в свой сад и сто миллионов, но для меня очевидно, что в Озёрске вы его со стопроцентной вероятностью не продадите за эти деньги. Вы ещё сможете попользоваться вложенными благами, но для потомков они будут потеряны, как говорится, по амортизации...
Гость, 14 мая 2022 07:03
Сниму сад.участок на лето.в городе.89000848026.
Гость, 14 мая 2022 09:44
Гость, 13 мая 2022 18:10
Сами то себя не обманывайте, не купили, а привязали себя стальной проволокой.
Молодой ещё, горячий! Это поправимо, молодость она имеет свойство  проходить. Придет время, поумнеет.

Спасибо за комплимент! Хотя мне уже 59, но я еще молод душой, да и тело держу в порядке!  :D  :D  :D
Гость, 14 мая 2022 16:49
Гость, 13 мая 2022 22:47
Заметьте, не я это сказал. :D  Что такое "адекватная цена"? Адекватная, значит разумная, целесообразная. Но в этом вопросе не может быть целесообразности, потому что у продавца и покупателя цели разные изначально. Один хочет продать подороже, второй купить подешевле. Вот и получается, что разумная цена это та, которая устраивает обе стороны. То есть это цена, за которую сад ещё можно продать. Так чего она больше в три-четыре раза?   :D
Гость, 14 мая 2022 16:55
Гость, 14 мая 2022 06:05
Заступиться за автора (кстати, где он?) не получилось. Вы же правильно говорите, что рынок сам определит цену.  Условно говоря, если вы просите за сад 100 рублей, а покупатель готов платить 10, то в существующей реальности вы его не продадите. Вариантов два: ждать (подорожания, ажиотажного спроса, эксклюзивного покупателя, которому нужен именно ваш участок), или скидывать цену. Решение за продавцом. А требовать от продавца снижения цены лишь на том основании, что она кажется вам завышенной, мягко говоря, несерьёзно. Ходите по рынку, торгуйтесь.
Гость, 14 мая 2022 16:58
Гость, 13 мая 2022 21:11
У каждого свои жизненные принципы и материальный достаток. Я за два рубля биться не стану, но и осуждать никого не буду.
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.

Сообщи новость

Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.

Добавить новость

Погода в Озерске

6 июля 2022 - ночь

8oC, Ветер Северо-западный 2 м/с, Ясно Без осадков

подробнее




Самые читаемые новости




Самые обсуждаемые новости


Последние вакансии в Озерске

Продавец-администратор
Мастер строительно-монтажных работ
Водитель категории СЕ

Последние резюме в Озерске

бухгалтер
Любая
Рассмотрю Ваши предложения по трудоустройству.

Дополнительно

Архив Карта сайта Редакция Размещение рекламы на сайте Ozersk74.RU