СОВСЕМ  ЗАПУТАЮТСЯ ПОТРЕБИТЕЛИ  ----ЖИТЕЛИ !!!!!!

"Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., а также п.6 данного постановления вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306.

п.6 Постановления 354: "Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, №23, ст. 2501);
пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. №549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, №30, ст. 3635);
пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2010 г. №580 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, №31, ст. 4273).

Само постановление №354 вступает в силу по истечении 7 дней с момента опубликования.
Далее, проект акта о внесении изменений в Постановление №306 поручено подготовить Министерству регионального развития РФ в 3х месячный срок.
О как законодатель намутил .

Что из всего вышесказанного следует?
1. Постановление №354 не опубликовано и соответственно не вступило в силу.
2. После публикации и вступления в силу Постановления №354 пройдет 3 месяца пока будут "рожать" проект изменений в Постановление №306
3. Пройдет еще 2 месяца пока вступят в силу Правила, утвержденные Постановлением 354 и прекратят свое действие Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства №307 ( те, которые действуют сейчас).
И это при том, что все пойдет по плану. А могут ведь переносить (не доносить) "ребенка".

Резюме. Правила скорее всего будут либо после весенних выборов либо накануне. Посему для защиты своих интересов продолжаем пользоваться ныне действующими.

2 Гость, 31 Мая 2011 11:46: На тему прямых/косых платежей - внимательно читайте текст документа.
ЗЫ: Заголовок новости в топку!

Следует различать понятия "плата за коммунальные услуги" и "оказание коммунальной услуги".
п.64 Правил не вступивших в силу, на который вы видимо ссылаетесь гласит:
"Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту".
Что из этого следует - собственники могут (вправе) изменить ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ за коммунальные услуги, при этом исполнитель не поменяется и квитанция по прежнему будет одна от УК или ТСЖ. Таким образом законодатель предусмотрел возможность защиты интересов поставщика коммунальных ресурсов. При таком раскладе схема движения наших денюжек такая: Потребитель -> Поставщик или Потребитель -> Платежный (банковский) агент  -> Поставщик.
И енто правильное решение - если жильцы опасаются, что деньги не доходят до поставщика и оседают на счетах УК, то исключают УК из схемы расчетов в части перекачки денег через свой расчетный счет.

НО есть ведь и другая ситуация, которая также предусмотрена пока недействующими Правилами:

П.17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил;


П.14  Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Много буковок, но смысл вижу такой:
В период пока у УК нет договора с поставщиком (ресурсоснабжающей организацией), последний оказывает соответствующий вид коммунальной услуги и, ессно собирает за него бабло, как исполнитель.

Вывод, если после вступления в силу Правил УК мне не покажет договоры с поставщиками буду продолжать платить им и идет УК лесом вместе со своими претензиями и требованиями... А может не буду платить никому ссылаясь на отсутствие договора с поставщиком и перейду в разряд должников - пусть взыскивают в судебном порядке

Все учим мат часть