РекламаРекламодатель:
ИП Асташов Евгений Владимирович
ИНН 742200420473
erID: 2VtzqvYVT7j
Озерск, Челябинская область
29 Марта
пятница
РекламаРекламодатель:
ПАО «Челябинвестбанк»
ИНН 7421000200
erID: 2Vtzqx3QUb7
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
РекламаРекламодатель:
ООО «КВАНТ»
ИНН 7422019034
erID: 2VtzqvvJ5JV


Архив газеты Озерская Панорама
РекламаРекламодатель:
ИП Темникова Наталья Анатольевна
ИНН 742205645336
erID: 2Vtzqux4bG9


Архив опросов
РекламаРекламодатель:
ИП Мосеев Константин Владимирович
ИНН 742206401741
erID: 2VtzqxB6sbT


Работа в Озерске Резюме (14) Вакансии (613)
РекламаРекламодатель:
ИП Ковальчук Сергей Валентинович
ИНН 742200703979
erID: 2VtzqxMdmdE


АВТОзерск Продажа легковых автомобилей (1) Автокатастрофы
РекламаРекламодатель:
ИП Ожегова Татьяна Васильевна
ИНН 742201072236
erID: 2Vtzqvx3BFj


Недвижимость Продам (354) Сдам (37) Обмен (1)
Барахолка Форум Спорт Озёрска Наши конкурсы
РекламаРекламодатель:
ООО "ГРАНТ"
ИНН 7413027279
erID: 2VtzqxTcq2m


Новости за сегодня Городская жизнь Общество Экономика Наука и образование Происшествия Здоровье Спорт и отдых Автоновости Новые технологии Тусовка Событие Новости наших читателей
РекламаРекламодатель:
ООО «Биотест»
ИНН 7413017979
erID: 2VtzqxYuAJH


Интервью Мнение Гость редакции Фоторепортаж Спецпроекты История города Знай наших Маршрут выходного дня Мода и стиль Семья в саду

Архив за Март 2024

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

полный архив

«Единый день консультаций» в вопросах и ответах

Общество, 29 октября 2013 08:12, источник: Собинформ

28.10.2013 с 10:00 до 12:00 в помещении Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области был проведен «Единый день консультаций» с участием специалистов, которые занимаются вопросами выделения земельных участков, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровым учетом, техническим учетом, выполнением землеустроительных работ, а также нотариус, налоговик, социальный работник, представители банка:

- Редкошеева Людмила Николаевна – начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области;

- Малышева Елена Анатольевна – и.о.начальника отдела по Озерскому городскому округу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области;

- Торбосова Ольга Святославовна – зам.начальника Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области;

- Кашкова Татьяна Валерьевна – директор Озерского филиала ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области;

- Белов Виктор Валентинович – нотариус нотариального округа Озерского городского округа по Челябинской области;

- Корякина Ольга Викторовна – начальник юридического отдела Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области;

- Пестова Галина Владимировна – главный государственный инспектор отдела камеральных проверок №2 межрайонной ИФНС №3 по Челябинской области;

- Довгер Ольга Викторовна – заместитель руководителя дополнительного офиса Банка «Снежинский» ОАО в г.Озерске;

- Зубанова Вера Александровна – экономист сектора по работе с физическими лицами дополнительного офиса Банка «Снежинский» ОАО в г.Озерске.

Перечень поступивших вопросов:

Вопрос: «Я хочу совершать сделки по своей квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, лично, так как боюсь поддельной доверенности. Что мне необходимо сделать?»

Ответ Редкошеева Л.Н.: Вам необходимо обратиться к нам и подать заявление о невозможности государственной регистрации права без Вашего личного участия. На основании Вашего заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) будет внесена запись о таком заявлении.

Вопрос: «У нас были внесены изменения по площади в квартире. Правообладателей 3 человека. Как получить повторное свидетельство о государственной регистрации права, размер госпошлины и какой срок регистрации?»

Ответ Редкошеева Л.Н.: Вы должны обратиться с заявлением о выдаче повторного свидетельства, оплатить госпошлину в размере 200 рублей за каждое свидетельство, срок регистрации 1-2 рабочих дня, выдача свидетельства на 3 рабочий день.

Вопрос: «Как можно записаться на сдачу документов по продаже гаража?»

Ответ Редкошеева Л.Н.: Вы можете записаться через Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, по телефону Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области 8 (35130) 21946 или непосредственно обратившись в Озерский отдел.

Вопрос: «У меня муж инвалид 1 группы, не ходит. Денег на получение нотариальной доверенности нет. Каким образом он может подать документы?» .

Ответ Редкошеева Л.Н.: Озерским отделом Управления Росреестра по Челябинской области организован бесплатный мобильный прием документов на дому на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для инвалидов 1 и 2 групп и ветеранов ВОВ. По всем интересующим вопросам обращаться по тел.21946, либо по адресу: Челябинская обл., г.Озерск, ул.Октябрьская, д.3-а, 3 этаж.

Вопрос: «В какой срок у Вас осуществляется государственная регистрация прав и сделок с объектами недвижимости?»

Ответ Редкошеева Л.Н.: Регистрация осуществляется в течении 5-6 рабочих дней, выдача готовых документов на 7-ой рабочий день. Если объект недвижимости приобретается в рассрочку или с использованием кредитных средств 3-4 рабочих дня, выдача готовых документов на 5-ый рабочий день».

Вопрос: «Могу ли я подать документы в Ваш отдел, если я приобретаю жилье в городе Касли?»

Ответ Редкошеева Л.Н.: Вы можете подать документы в любом территориальном отделе Управления Росреестра по Челябинской области.

Вопрос: Можно ли обратиться в кадастровую палату с техническим планом в бумажном виде, подготовленным до 01.03.2013 года, в связи с введением Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости"?

Ответ Малышева Е.А.: Если технический план подготовлен до 01.03.2013, возможно предоставление в орган кадастрового учета указанного документа на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа. При этом, если документ на бумажном носителе подготовлен кадастровым инженером до 01.03.2013, а виде электронного документа в формате XML после 01.03.2013, органом кадастрового учета будет принято решение о приостановлении кадастрового учета в соответствии с п.5.ч.2 ст. 26 Закона о кадастре.

Вопрос: «Возможно ли получения кадастровой справки на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства?»

Ответ Малышева Е.А.: Да, в соответствии с ч.4 ст. 14 Закона о кадастре введена форма предоставления сведений, содержащихся в ГКН, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Срок рассмотрения обращений по предоставлению кадастровой справки составляет не более 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего обращения.

Вопрос: «Сроки осуществления кадастрового учета?»

Ответ Малышева Е.А.: В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (в редакции от 23.07.2013 №250-ФЗ) «О государственном кадастре недвижимости», постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с кадастрового учета осуществляется в течение 18 календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

Вопрос: «Почему не предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» многодетным семьям?

Ответ Торбосова О.С.: Согласно ст.27 Земельного Кодекса Российской Федерации все земли на территории закрытых административно-территориальных образований (далее ЗАТО) относятся к землям, изъятым из оборота и к землям, ограниченным в обороте. Согласно нормам земельного законодательства земли на территории ЗАТО в собственность не предоставляются. В соответствии с законом Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» также установлено, что данный областной закон применяется за исключением земель ограниченным в обороте. В связи с эти действие этого закона на земли, расположенные на территории ЗАТО, в том числе и в Озерском городском округе, не распространяется.

Вопрос: «Что в связи с этим делать молодым семьям, многодетным семьям для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства?»

Ответ Торбосова О.С.: Частью 3 ст.1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются льготным категориям граждан в собственность в любом муниципальном образовании Челябинской области в границах территорий населенных пунктов, в которых предусмотрено данное разрешенное использование земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной, проектной документацией в пределах норм, установленных правовыми актами органов местного самоуправления. В связи с этим у льготных категорий граждан имеется возможность обратиться с соответствующим заявлением в администрацию любого муниципального образования Челябинской области.

Вопрос: «Как оформить реконструкцию гаражных боксов в ГСК из одноэтажных в двухэтажные и из двух боксов реконструировать в единый бокс?»

Ответ Торбосова О.С.: Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа. Специалистами будет определено разрешенное использование земельного участка и этажность объекта капитального строительства в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки.

Вопрос: «Можно ли оформить под расширение ГСК для строительства гаражных боксов земельный участок свободный от застройки. Если при реконструкции гаражный бокс вышел за границы предоставленного земельного участка, можно ли оформить этот земельный участок?»

Ответ Торбосова О.С.: Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в соответствии с положением о порядке управления и распоряжения земельными участками. Заявление о предоставлении земельного участка рассматривается на межведомственной комиссии по распоряжению земельными участками. Земельные участки для коммерческого использования предоставляются на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Также на аукционах предоставляются земельные участки, если после опубликования о поступлении заявления поступили другие заявления в отношении данного земельного участка.

Вопрос: «Как оформить землю и гараж в индивидуальном порядке в поселке Метлино?»

Ответ Торбосова О.С.: Земельный участок под существующим индивидуальным гаражом может быть оформлен в аренду после оформления права собственности на гараж в судебном порядке. Для оформления прав на земельный участок необходимо проведение кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

Вопрос: «У меня есть договор приватизации 1992 года. Как поставить на кадастровый учет квартиру?»

Ответ Кашкова Т.В.: Необходимо заказать кадастровый паспорт по ранее возникшему праву в кадастровой палате и на основании его заказать технический план в БТИ».

Вопрос: «Какие документы необходимы для изготовления технического плана на гаражные блоки для постановки на кадастровый учет?»

Ответ Кашкова Т.В.: Договор аренды на земельный участок, паспортные данные председателя, устав, выписка из протокола собрания об избрании председателя кооператива, копии свидетельств ИНН, ОГРН.

Вопрос: «Срок подачи заявления о принятии наследства?»

Ответ Белов В.В.: 6 месяцев.

Вопрос: «Что лучше наследование по завещанию или по закону?»

Ответ Белов В.В.: Завещание только выбирает наследника, в случае наличия нескольких наследников по закону или отсутствия наследников по закону.

Вопрос: «Какие документы нужны для подачи заявления о принятии наследства?»

Ответ Белов В.В.: паспорт заявителя и свидетельство о смерти наследодателя.

Вопрос: «Чем отличается договор дарения от завещания?»

Ответ Белов В.В.: Договор дарения начинает действовать с момента подписания, завещание- с момента смерти завещателя.

Вопрос: «Перечень документов, которые необходимы в орган опеки и попечительства для совершения сделки купли-продажи, мены объектов недвижимости, собственниками которых являются несовершеннолетние дети? »

Ответ Корякина О.В.:

- заявление формируется в единственном экземпляре–подлиннике и подписывается лично гражданином в присутствии специалиста;

- паспорт заявителя, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ, иной документ удостоверяющий личность;

- документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего единственного законного представителя (справка о рождении формы №25, выданная органом ЗАГС, свидетельство о смерти другого законного представителя, признание в установленном порядке других законных представителей безвестно отсутствующими или объявленными умершими (вступившее в силу решение суда), наличие розыскного дела на одного из законных представителей со сроком не менее 2 месяцев (справка, выданная ОВД), задолженность по уплате алиментов более 6 месяцев (справка, выданная территориальными органами Федеральной службы судебных приставов, лишение одного из законных представителей родительских прав (вступившее в законную силу решение суда);

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетнего от 0 до 14 лет);

- паспорт лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным (ограниченно дееспособным);

- правоустанавливающие документы на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на каждого собственника на отчуждаемое и приобретаемое имущество (при наличии);

- копия свидетельства о расторжении брака (при разделе жилого помещения и разъезде бывших супругов);

-свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительства) жилья, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

- справка о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом и приобретаемом жилых помещениях;

- копия документа, подтверждающего изменение фамилии (при разных фамилиях родителей и детей): свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака, свидетельства о перемене имени;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если документы, подаются представителем заявителя);

- документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным (ограниченно дееспособным): постановление об установлении опеки (попечительства); приказ о зачислении несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в государственное учреждение.

Вопрос: «Можно ли продать долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, с зачислением денежных средств на банковский счет, без приобретения жилья (доли в жилом помещении)?»

Ответ Корякина О.В.: Нельзя, если для ребенка одновременно не приобретается доля и жилое помещение не меньше, чем у него было по квадратным метрам. Например: если у ребенка была 1/3 доля в праве на квартиру, общей площадью 60 кв.м. (у ребенка было 20 кв.м.), при покупке квартиры, например, при разъезде семьи приобретается квартира 40 кв.м., то доля ребенка должна быть не менее ½ доли (т.е. не менее 20 кв.м.).

Вопрос: «При продаже имущества уплачивается ли налог на доходы физических лиц?»

Ответ Пестова Г.В.: Налог уплачивается только в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3 лет и сумма сделки превышает более 1 млн.рублей. С разницы уплачивается налог в размере 13%. До 30 апреля года, следующего за отчетным, предоставляется в налоговую инспекцию декларация о доходах физических лиц. Если сделка купли-продажи 1 миллион или меньше налог не уплачивается, но декларация предоставляется в инспекцию.

Вопрос: «Когда начисляется налог на имущество, если объект недвижимости - незавершенное строительство».

Ответ Пестова Г.В.: Налог начисляется с момента государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства в ЕГРП.

Вопрос: «Работает ли банк с доверенностями по ипотечным сделкам?»

Ответ Довгер О.В.: Да, работает.

Вопрос: «Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства при регистрации перехода права, если одним из правообладателей является несовершеннолетний ребенок?»

Ответ Довгер О.В.: Да, разрешением является постановление администрации Озерского городского округа Челябинской области.

Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области благодарит Малышеву Е.А., Торбосову О.С., Кашкову Т.В, Белова В.В., Корякину О.В., Пестову В.В, Довгер О.В., Зубанову В.А. за участие в проведении «Единого дня консультаций».

Начальник Озерского отдела Л.Н.Редкошеева

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.





Отклики читателей

Гость, 29 октября 2013 09:15
Спасибо. Это хорошая , очень хорошая традиция -прояснять и давать знания людям. Но для 99% населения эта информация абсолютно бесполезная в данный моментю, потому что она их не касается сейчас. Завтра или послезавтра новые лица будут задавать точно такие же или примерно такие же вопросы и снова отрывать время на ответы.  Выход в электронном сборнике вопрсов и ответов. Но кто бы еще создал и оплатил работы по нему?
И кроме городской администрации некому. Заниматься обеспечением нормальных условий быта и хозяйствования населения-это всё же задача муниципалитета. А где тут представители муниципалитета? Их бы юристов самих бы поучить уму разуму.
Гость, 29 октября 2013 13:59
А я себе распечатала на будущее может пригодиться, очень много полезной информации
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.

Сообщи новость

Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.

Добавить новость

РекламаРекламодатель:
ИП Асташов Евгений Владимирович
ИНН 742200420473
erID: 2VtzqvNvuGq



Погода в Озерске

28 марта 2024 - ночь

-2oC, Ветер Северный 4 м/с, Пасмурно Без осадков

подробнее


РекламаРекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 74530021
erID: 2VtzqvEMhNm


Самые читаемые новости


РекламаРекламодатель:
ИП Караваев Дмитрий Андреевич
ИНН 742200490819
erID: 2VtzqvaxYVb


Самые обсуждаемые новости




Последние вакансии в Озерске

мерчендайзер
разнорабочий
слесарь по сборке металлозделий

Последние резюме в Озерске

Продавец, оператор, уборщица
Сварщик
Любая

Дополнительно

Архив Карта сайта Редакция Размещение рекламы на сайте Ozersk74.RU