Озёрский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет порядок уплаты государственной пошлины.

Право собственности на объекты недвижимого имущества и сделки с ним подлежат государственной регистрации. Делается это по желанию владельца недвижимости. Однако в настоящее время многие люди хорошо понимают, что зарегистрированное в соответствии с действующим законодательством право собственности находится под защитой государства и не может быть никем, кроме суда, отменено. Доказательством такого понимания служит ежегодный рост количества регистрационных действий, произведенных Озёрским отделом Управления Росреестра но Челябинской области на территории ЗАТО г.Озерска.

За проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается установленная Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина. Ее размеры зависят от того, кто является плательщиком (физическое или юридическое лицо), а также от вида права и сделки.

Так, госпошлина за государственную регистрацию гражданами права собственности на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства составляет 200 рублей. Таким же будет размер госпошлины за госрегистрацию права на объект недвижимого имущества, создаваемый или созданный на указанных выше земельных участках.

За госрегистрацию прав, ограничений (обременении) на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, физические лица должны уплатить 1000 рублей, разделенные на количество сторон договора. А госпошлина, уплачиваемая за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, составляет 100 рублей (для всех категорий плательщиков), за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 50 рублей.

За получение информации из Единого государственного реестра нрав физическим лицом вносится плата 100 рублей, юридическим лицом -300 рублей.

В текущем году Налоговым кодексом РФ расширен перечень регистрационных действий, за которые госпошлина не уплачивается. Так, освобождаются от нее заявители, обратившиеся за государственной регистрацией прекращения   прав  в  связи  с  ликвидацией  объекта  недвижимого  имущества, отказом от права собственности на объект недвижимою имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.

И госпошлину и плату за выписку из ЕГРП граждане вносят в любом банке. В отдел представляют квитанцию об уплате госпошлины и пакет документов, необходимых для государственной регистрации. Вея необходимая информация, о размерах государственной пошлины за совершение регистрационных действий, образцы заполнения банковских квитанций, необходимые банковские реквизиты размешены у нас в отделе на информационном стенде, а также на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru). Кроме тою, разъяснения по уплате госпошлины можно получить у специалистов по приему документов отдела или по телефонам 2-19-46. 2-19-98.

Коли заявитель уплатил государственную пошлину не в соответствии с размерами, указанными в ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. указал неверно код бюджетной классификации (КБК), (ОКАТО или допустил иную ошибку, ему необходимо обратиться с заявлением о возврате госпошлины. Если уплачена излишняя сумма, заявление может быть подано в течение трех лет со дня ее уплаты. Многие плательщики деньги не возвращают, а используют на зачет излишне уплаченной суммы в счет суммы госпошлины, за регистрацию аналогичных действий. В случае, когда в квитанции указаны неверно КБК или (ОКАТО, платеж можно перенести на правильный код, написав об этом заявление.