Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков  |   Оплатить объявления

Квартира даром

Общество
21 июля 2015 16:45, Александр Калашников
 

Поиск съемного жилья - это почти всегда эпопея. Со своими подводными камнями и неожиданностями, которые редко оказываются приятными. Тема публикации навеяна вчерашней «Историей со "счастливым" концом».


Интернет

Яндекс на запрос "снять квартиру в Озерске" выдает в первую очередь предложения сайтов "Из рук в руки" и "Авито". У тех, кто подобным поиском займется впервые, глаза на лоб вылезут от обилия заманчивых предложений. Но, как говорится, по одежке только встречают.

Заходим на сайт "Из рук в руки". Разве не чудо: вот, в одном из домов по Монтажников за 6000 рублей в месяц сдается "однушка". Третий этаж, с балконом, есть вся мебель и бытовая техника, подключен интернет и сделан отличный ремонт:


111.jpg


222.jpg


333.jpg


Шесть тысяч?! Что ж, позвоним!

Трубку берет девушка, которая первым делом интересуется, из какого города я звоню. Говорит, что их агентство работает на федеральном уровне.

В чем состоит истинная суть этого предложения, становится ясно почти сразу: за предоплату в 4000 рублей (только перевод на реквизиты счета в Сбербанке) мне предоставят логин и пароль для регистрации на сайте этого агентства. Якобы там силами штата в 100 человек постоянно обновляется база данных актуальных предложений по квартирам внаем. Для тех, кто не в курсе: практически всегда такие базы данных являются устаревшими, а то и содержат ложные сведения.

Говорю собеседнице, что это меня не интересует - хочу в конкретную квартиру. В ответ: "Заплатить все равно придется. Так уж мы работаем с собственниками". То есть, надо выложить 4+ килорублей за то, чтобы только получить гипотетическое право на осмотр квартиры. Аплодисменты!

Спрашиваю: "Как мне понять, что вы не разводите меня на деньги?" Мне высылают на e-mail образец оферты, в которой обозначены права и обязанности меня-заказчика и агентства-исполнителя.


Цитирую оттуда самое интересное:

- Заказчик обязуется воздерживаться от рассмотрения вариантов аренды объектов недвижимости, информация о которых получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим договором, без письменного согласования с исполнителем.

- Заказчик обязуется звонить на номера телефонов собственников объектов недвижимости в течение тридцати минут с момента обновления информации в базе данных интернет-портала Исполнителя.

Без комментариев...


Нормальные варианты на этом рынке сегодня выглядят примерно так:


"Старый город", 9000р./мес. Частично с мебелью

444.jpg


555.jpg


666.jpg


Агентства

Обратившись к местным риэлторам, вы можете рассчитывать на совершенно бесплатную консультацию по имеющимся вариантам. Скорее всего, вам предложат подписать договор об оказании информационных услуг, он будет выполнен в максимально простой форме, где безо всяких уловок будет сказано о том, что услуги эти будут оказаны безвозмездно.

Не стоит думать, что этого достаточно: максимум, что на данном этапе для вас сделает сотрудник агентства недвижимости - озвучит перечень имеющихся у агентства актуальных вариантов съемных квартир, которые будут соответствовать вашим условиям.

То есть, можно спокойно прийти в агентство недвижимости и заявить: "Ищу квартиру, двушку, проживать там будем вдвоем с женой, есть три кошки и такса. Нужен этаж выше третьего, дом чтобы был с лифтом. Ремонт чтобы получше. Готов платить до 15 000 в месяц". Без проблем - если есть подходящие предложения, агент их вам озвучит.


767716.jpg


Останется только договориться с собственником о времени визита для осмотра квартиры. К сожалению, нередко бывает так, что и сами агенты не могут внятно описать состояние числящихся в их базах данных квартир, не всегда есть даже фотографии жилплощади. Это, конечно, вполне простительно: в нашем бескрайнем мегаполисе все сдаваемые в аренду квартиры не объехать.

Если во время квартирных экскурсий вы все-таки найдете подходящий вариант - не забывайте, что по факту вселения агентство возьмет с вас комиссию.



Собственники

Нередко арендодатели, встречающие потенциальных клиентов на пороге своей квартиры, доверительно шепчут на ухо осматривающемуся в новых стенах квартиросъемщику: "А вообще, зачем все эти агентства? Чего переплачивать? И так сойдемся, смотрите - квартира достойная, живите ради бога..." Тут любой задумается - переплачивать никто не хочет.

В последнее время, со слов тех, кто сдает квартиру внаем, спрос на подобное жилье в Озерске очень велик из-за обилия иногородних строителей - им не зазорно и на троих "однушку" снять. Соответственно, растут и цены. Впрочем, те, кого такие квартиранты не устраивают, все равно устанавливают "для порядочной молодой пары" среднерыночные цены, пусть для таких "порядочных" это и будет накладнее, чем для группы "гастарбайтеров".


0cad38c839e6.jpg


Вот и остается страждущим выбирать доступное съемное жилье из квартир, мягко скажем, далеко не высшего уровня. Главное - помнить, что бесплатный сыр того не стоит.


***


Со слов одного из работников озерского агентства недвижимости, в последнее время иногородние строители действительно часто обращались в агентство недвижимости с просьбой подыскать квартиру, однако после сдачи "Фестиваля" их визиты значительно сократились.

Как он утверждает, спрос на съемное жилье в Озерске вообще постепенно снижается: квартиры, которые весной стоили 10 тысяч руб./мес., сейчас обойдутся съемщикам в 7-8 тысяч. Частично такая тенденция наблюдается и в более высоком ценовом сегменте.

По его мнению, это связано с общим ухудшением экономической ситуации в стране.

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
Гость, 21 Июля 2015 17:09
На юге сдают места под палатки, рядом туалет с душем, триста рублей в сутки, палатку нужно свою везти.
Гость, 21 Июля 2015 17:59
Количество людей ,которые хотят продать однёрку по старым Оч. завышенным ценам - зашкаливает. Люди годами пытаются сбыть,  так и не снижая цену. Хоть как то поиметь выгоду, пытаются сдать свои квартиры. И сейчас ситуация патовая- сдать хочет 10 человек, а снять 1 человек. И реальная цена для нашего городка- 6000-7000 руб. , а не 10000 руб. как некоторые стараются вытрясти с наивных горожан !!!
Гость, 21 Июля 2015 18:15
То есть, заплатив 4 тыс. еще и не факт, что заселишься, потому как представленная информация может оказаться давно неактуальной, или вовсе - лживой.
Гость, 21 Июля 2015 18:26
Меня в принципе устроил бы любой вариант до 10 тыс. в месяц. Главное, чтоб зимой в квартире было тепло и был проведен интернет.  :D И желательно в черте города, а не у черта на куличках.
Гость, 21 Июля 2015 19:26
озерск ЧТО У ВАС В ГОРОДЕ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЁ ВЫ КАК БУДТО ВСЕ ЖИВЕТЕ  В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ  рядом в челябе цены ниже  а вы так годами свое жилье  продавать пока плесень не появится
Гость, 21 Июля 2015 19:58
Давно надо у кого более 2 квартир в собственности - налоги приличные с них брать.
Гость, 21 Июля 2015 20:52
Гость, 21 Июля 2015 19:26

Да мы их(цены) специально поднимаем, чтобы такие персонажи, типа тебя, могли капсом пописАть вволю.
Гость, 21 Июля 2015 21:38
в челябинске, в центре, снимаю однушку за 9000 рублей.
Гость, 21 Июля 2015 22:33
Я в челябе снимал однушку за 6000 руб в месяц,есть все.
Гость, 21 Июля 2015 22:44
Бесплатный сыр бывает... сами знаете где.
Гость, 21 Июля 2015 23:23
Статья ни о чём. Все варианты аренды квартир есть на этом сайте. Агенства-лесом, договор напрямую с собственником. Сто раз так делал :D
Гость, 21 Июля 2015 23:54
На базаре ( на рынке конечно, у нас же рынок недвижимости) всегда так один продает другой покупает, не нравится отойди. У каждой вещи есть свой покупатель. Мало ли кому, что хочется. И не надо нервничать.
Гость, 22 Июля 2015 08:15
Цены на квартиры действительно бешенные по сравнению с другими городами. Ну так раньше газеты пестрели объявлениями "сниму", а теперь "сдам и продам". Перестанут покупать и снимать за такие деньги и цены упадут.Город-то не молодеет, молодежь разъезжается, военные квартир уже накупили, да и строить много начали. Так что цену за квартиру можно запросить любую, нужно, чтобы ее кто-нибудь купил...
Гость, 22 Июля 2015 08:25
ТОЛЬКО ЛЕНТЯЙ БУДЕТ ОБРАЩАТЬСЯ К АГЕНСТВУ!
Два листа Ватмана, 22 Июля 2015 08:27
Гостю 21 Июля 2015 23:54:59
всегда так один продает другой покупает, не нравится отойди
-----------------------------------------------------------
В цивилизованном рынке никто не продает бабушкину телогрейку за шиншилловый палантин.

П.С. Пересмотрите м/ф "Такая корова нужна самому"
Гость, 22 Июля 2015 08:58
Гость, 21 Июля 2015 19:26
озерск ЧТО У ВАС В ГОРОДЕ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЁ ВЫ КАК БУДТО ВСЕ ЖИВЕТЕ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ рядом в челябе цены ниже а вы так годами свое жилье продавать пока плесень не появится
-----------------------------------------------------------------------------
Полностью с вами согласна!!!

Чем снимать двушку за 15тыс.,проще взять ипотеку и платить столько же,только уже за свою,что мы и сделали!А цены у нас в городе действительно сильно завышены
Гость, 22 Июля 2015 09:42
Гость, 21 Июля 2015 18:15
То есть, заплатив 4 тыс. еще и не факт, что заселишься, потому как представленная информация может оказаться давно неактуальной, или вовсе - лживой.
============================================
Как раз наоборот
Это самый обыкновенный развод
заплатив 4 тыс. факт, что НЕ заселишься,
Гость, 22 Июля 2015 10:21
Чем снимать двушку за 15тыс.,проще взять ипотеку и платить столько же,только уже за свою,что мы и сделали!А цены у нас в городе действительно сильно завышены
________________________

Прежде чем советовать, нужно самому ощутить все прелести ипотеки, это кредит - и от него никуда не деться, а то так придут и отберут последнее за неуплату...всякое бывает, сегодня работа есть, а завтра - нет, а со съемной квартиры в любое время можно съехать, так что нужно сначала думать, что говорить! А по поводу московских и челябинских цен - у нас еще цветочки.....
ГосТ, 22 Июля 2015 11:13
Сдаю почти пустую  студию  (менее 30 квадратов с учётом балкона) на северке за десятку + счётчики.
 , 22 Июля 2015 12:11
Как проверить своего риэлтора? (с)
Также сервис сайта НП РГР «Южный Урал» помогает узнать, насколько подкован в профессиональном плане тот или иной агент по недвижимости. Сделать это можно здесь. «На данный момент в территориальном органе по сертификации аттестовано 787 агентов и брокеров из разных компаний Челябинской области, – уточняет [B]исполнительный директор НП РГР «Южный Урал» Елена Тельманова[/B]. – Для потребителя наличие аттестата РГР является подтверждением профессиональных компетенций и ответственности сотрудника. Более того, успешно пройденная аттестация является гарантией добросовестности компании и работы по стандартам качества, успешно применяемым вот уже много лет в РГР и НП РГР «Южный Урал». Это и есть главная цель сертификации – обеспечить безопасность сделки и оказать клиенту максимально качественную услугу за адекватную стоимость».

Оригинал материала: http://domchel.ru/text/guild/48931052703744.html?block
Гость, 22 Июля 2015 14:40
Чем снимать двушку за 15тыс.,проще взять ипотеку и платить столько же,только уже за свою,что мы и сделали!А цены у нас в городе действительно сильно завышены

И не за свою вы будете платить, а за банковскую. А еще ремонт в ней сделаете, как в своей- дорогой, шикарный, а ее потом отберет банк за неуплату очередного платежа ( не дай Бог, конечно, но в жизни случается всякое, тем более ипотека на 15-20-25 лет. За это время что только не произойдет с человеком!   Ипотека- это рабство, добровольное и  не очень разумных людей.
Гость, 22 Июля 2015 15:03
Гость, 22 Июля 2015 10:21
Чем снимать двушку за 15тыс.,проще взять ипотеку и платить столько же,только уже за свою,что мы и сделали!А цены у нас в городе действительно сильно завышены
________________________

Прежде чем советовать, нужно самому ощутить все прелести ипотеки, это кредит - и от него никуда не деться, а то так придут и отберут последнее за неуплату...всякое бывает, сегодня работа есть, а завтра - нет, а со съемной квартиры в любое время можно съехать, так что нужно сначала думать, что говорить! А по поводу московских и челябинских цен - у нас еще цветочки.....
--------------------------------------------------------------------------------------
А я и так думаю,что говорю!!!Все прелести ипотеки знаем,слава богу есть работа и дай бог расплатиться за ипотеку.
Да,что вы!!!!Не надо наш город сравнивать с Москвой и с Челябинском,а цены тем более!!!Для нашего города они завышены!!!
Гость, 22 Июля 2015 15:33
Гость, 22 Июля 2015 14:40
----------------------------------------------------------
лучше уж так,чем чужому дяде в карман,который ни сегодня завтра попросит тебя съехать !!!Прежде,чем влезть в ипотеку,каждый человек реально рассчитывает на свои силы и  просто так не лезет в это "рабство"
Ищу жилье в центре Челябинска, 22 Июля 2015 16:28
Гость, 21 Июля 2015 21:38
в челябинске, в центре, снимаю однушку за 9000 рублей.

Не поделитесь опытом, как найти жилье?
Бомжара, 22 Июля 2015 17:45
снимаю однушку задаром и радуюсь жизни
Железная Логика, 22 Июля 2015 21:12
Цены на недвижимость в Озерске действительно завышены. Судя по ценам, сегодня этот мыльный пузырь уже начал потихоньку судуваться. И есть вероятность, что этот пузырь вообще может лопнуть в один прекрасный момент, замочив всех вокруг - и риэлторов, и перекупов, и тех умников, которые нахватали квадраты, чтобы их сдавать. Но в данном случае поражает другое - это как же надо не дружить с головой, чтобы по этим ценам еще и брать ипотеку? Не понимаю... Или у банков нынче действует суперакция: если берете именно ипотеку, то вы получает 50% скидку от стоимости квартиры? Эту скидку продавцу/владельцу квартиры оплачивает добрый и заботливый банк? Так что ли?
ЯНЕЛОХ, 22 Июля 2015 22:12
"Цены на недвижимость в Озерске действительно завышены. Судя по ценам, сегодня этот мыльный пузырь уже начал потихоньку сдуваться."
Если судить по ценам на Ирт.15 - 60 тыс. за кв.м с обязательным ежедневным восхищением от заката солнца, пока не ослепнешь или с ума не сойдёшь, когда поймёшь что лоханулся, то мыльный пузырь, как и алчность риэлтора раздувается!    
Гость, 23 Июля 2015 09:28
но уж брать в ипотеку ... это да... мудрейший поступок...
цены в городе на недвигу завышены, и поэтому я назло всем по этим ценам лучше возьму ипотеку. чтобы накормить не только ненасытнго дядю-риэлтора, но и вечно голодного дядю-банкира. заплатив за 5-7 лет сверху еще одну стоимость квартиры (все по тем же заоблачным ценам). умно... ниче не скажешь.
не надоело горбатиться на дядей?
Гость, 23 Июля 2015 09:58
с обязательным ежедневным восхищением от заката солнца, пока не ослепнешь или с ума не сойдёшь
___________
вы серьезно считаете отличный вид из окна недостатком? про блэкаут портьеры слышали?
но в одном вы правы, цены - ад и сотона просто.
Гость, 23 Июля 2015 11:13
вы серьезно считаете отличный вид из окна недостатком?
===========================================
речь видимо не об этом, а что вид из окна не должен так дорого стоить - мы же не в апартаментах турецких с видом на море и не в отпуске, чтобы целыми днями пяляться в окна. Некогда по окнам шарить будет, когда за такую стоимость жильё купишь.
Гость, 23 Июля 2015 12:01
С одной стороны поддерживаю тех кто говорит что цены у нас конечно космические. Я 4 года назад купил 1-ху на наб-21 за 1 600 000.00 это ещё очь дешево по тем временам. кв. конечно была убитая с 89г. она ни одного ремонта даже маломальского не видела заплатил за окна и межкомнатные двери остальное сделал сам. щас сдаю за 8 000 + счетчики и намана.. Брал правда без ипотеки продал машину (Эх.. хороша была ласточка...) деньги скопленные были + кредит обычный и норм получилось. Теперь вот надо расширять жилье женился, ребенок ... вот и жду когда цены на кв. опустятся.. Однушки они всегда гораздо дороже за кв. м. чем 2 и 3...
Гость, 23 Июля 2015 12:06
По поводу фестиваля... я поспрашивал какие там квартиры... блин как в конюшне потолки 2550 всего.... и дом непойми как стоит.....ни фундамента ни свай.. ЖБИ просто в воду клали в котловане.... и даже если ипотеку брать под эту квартиру ни один банк не готов был поручиться за этого застройщика..... может сейчас конечно и оформили все но как то для меня не очь надежно это все выглядит.
Гость, 23 Июля 2015 13:57
ЯНЕЛОХ, 22 Июля 2015 22:12

Про Иртяшскую - это да.. Совсем берега попутали. Жадность не знает границ... Но в целом, это скорее исключение. А так, цены действительно начали корректироваться. Вон в заозерном уже можно купить панельную однушку за 1,3 млн.
Опережая умников, соглашусь - да, район так себе. Неликвид полный. Но цена!.. В ближайшее 2-3 года значение будет иметь только она. Респектабельность и вид на закат точно уйдут из приоритетов.
Гость, 26 Июля 2015 06:35
Гость, 22 Июля 2015 14:40
...И не за свою вы будете платить, а за банковскую. А еще ремонт в ней сделаете, как в своей- дорогой, шикарный, а ее потом отберет банк за неуплату очередного платежа ( не дай Бог, конечно, но в жизни случается всякое, тем более ипотека на 15-20-25 лет...

И много в Озерске Банк ипотечных квартир отобрал? Приведите факты.
Гость, 26 Июля 2015 16:41
Гость, 22 Июля 2015 14:40
...И не за свою вы будете платить, а за банковскую. А еще ремонт в ней сделаете, как в своей- дорогой, шикарный, а ее потом отберет банк за неуплату очередного платежа ( не дай Бог, конечно, но в жизни случается всякое, тем более ипотека на 15-20-25 лет... ------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------Влезая в ипотеку,вы думаете люди покупают "убитую"квартиру?)))Да за такие космические цены?Ха-ха.Ну совсем уж за идиотов не держите тех,кто купил квартиру в ипотеку
 , 27 Июля 2015 13:11
Квартиры в Челябинске (новостройка ):
Сегодня это один из самых лучших в городе вариантов новостройки. Красивые высотные дома, современные детские и спортивные площадки, просторные парковки, квартиры сдаются с готовой 100%-ной отделкой. Заезжай и живи! И что самое главное, расположен «Академ» очень удачно – в нескольких минутах езды от центра города, рядом остановки общественного транспорта, торгово-развлекательные комплексы, школы, садики, поликлиники, вузы! По соседству – реликтовый сосновый бор и река, которыми можно любоваться прямо из окон.
А тут еще застройщик предлагает минимальную цену на квартиры в современных домах от 1 059 750 рублей (!), выгодную ипотеку с господдержкой и безвозмездные 20% субсидии на покупку квартиры в «Академе»!
Получить субсидию по программе «Оттепель» можно только до 15 августа. Так что стоит поторопиться!
Оригинал материала: http://chel.ru/text/from_74/59443257790464.html?video=1#video

С 7 по 9 августа 2015 года ООО «Агентство «Сити-Недвижимость» объявляет финальную распродажу последних квартир в последних домах высокой степени готовности в жилом районе «Парковый-2». Завершение продаж в «Парковом-2», равно как и старт проекта, было решено ознаменовать низкими ценами – от 27 900 рублей за квадратный метр.«Парковый-2» динамично развивается, большая часть домов в жилом районе уже заселена (заселения проходили досрочно: первое – на четыре месяца раньше срока, второе – на семь месяцев). Дома сдаются со стопроцентной чистовой отделкой. Это качественные обои, ламинат, кафель и сантехника в ванной и санузле, остекление балконов и лоджий. В квартирах уже стоят опломбированные счетчики, заведен Интернет.
Оригинал материала: http://chelyabinsk.ru/text/newsline/59435959701504.html

Квартиры в Озерске (новостройка):
Новый дом на берегу озера Иртяш!
Цена: от 54950 до 59950 за кв.м. Цены от застройщика!!! При 100 % оплате скидка 8%
Жилой дом Иртяшская, 15 расположен в "зеленой зоне", вдали от шума и загрязнения. Ваша семья и вы сами всегда будете наслаждаться свежим, чистым воздухом, что конечно же, благоприятно скажется на вашем здоровье. Жилой дом состоит из трех подъездов, в каждом подъезде 2 лифта. Квартиры с черновой отделкой: стены и пол полностью подготовлены под чистовую отделку, установлены металлические двери и качественные 3-х камерные стеклопакеты. предусмотрено остекление балконов и лоджий. Территория будет благоустроена, создана парковка и площадки для детей и занятия спортом. ©

В ЧЛБ новостройка с отделкой в 2 раза дешевле? Кто виноват в задранных ценах на жильё и аренду жилья в Озёрске? И почему Озёрск дорогой город для проживания?  
Скоро построят, 27 Июля 2015 15:57
дом с позолоченной арматурой ...  :D
Застройщик, 28 Июля 2015 13:04
Скоро построят, 27 Июля 2015 15:57
дом с позолоченной арматурой ...  :D
*********************************************
Да и пеноблоки из которого дом Ирт.15 строят с "золотым песком", а иначе откуда такая цена 60 тыс.руб за кв.м?  ;)
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.



Доставка еды на дом
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

7 июня 2020 - день

25oC, Ветер Южный 3 м/с, Ясно Без осадков

Подробнее







Последние вакансии в Озерске
МАЛЯРЫ, ПЛИТОЧНИКИ
бухгалтер
кладовщик-комплектовщик


Последние резюме в Озерске
грузчик
Разнорабочий
разнорабочий
Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама


Опрос посетителей
  1. На чём сегодня экономим
архив опросов
К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы