Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Расписание автобусов (межгород)  |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков

Мощный сигнал должникам по квартплате

Общество
22 октября 2015 14:12
источник: expert.ru
 

Минстрой предлагает увеличить пени за неуплату ЖКХ в два раза. Кроме того, он требует ограничить для должников возможность совершать сделки с недвижимостью.


tass_11562513.jpg


Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, Минстрой предлагает увеличить пени за неуплату ЖКХ в два раза. Соответствующее предложение уже отправлено в Госдуму, и его планируют рассмотреть до конца года, сообщил представитель министерства в интервью «Российской газете». Жесткая позиция Минстроя связана с ростом неуплаты коммунальных платежей.

По оценке Андрея Чибиса, общая сумма долгов по ЖКХ на сегодняшний день сопоставима с одной четвертой оборота этого рынка за весь год. По итогам первого полугодия задолженность за услуги ЖКХ снизилась на 79 млрд рублей, это почти на 8%. Но этого недостаточно, считает замминистра: 79 млрд из 1 трлн рублей долга - это капля в море. При этом, рассказал Андрей Чибис, типичный портрет такого неплательщика - совсем не бедный человек со стабильным уровнем дохода. Он активный, но ленится платить регулярно. Либо это владельцы инвестиционных квартир, которые платят постольку поскольку.

Между тем, такая высокая задолженность - это высокие риски для инфраструктуры жизнеобеспечения. Не говоря уже о том, что это барьер для привлечения в систему частного капитала. По словам чиновника, платить увеличенные штрафы будут не только обычные россияне, но и управляющие компании, и муниципальные предприятия. Любой неплательщик должен нести ответственность, иначе мы тему долгов никогда не закроем.

Согласно предложениям Минстроя, ответственность злостных неплательщиков должна быть очень серьезно ужесточена. Пени должны быть увеличены в два раза - с 1/300 ставки рефинансирования Центробанка в день (это больше 8 процентов годовых) до 1/170 (больше 20% годовых). По сути сумма сопоставима с обычным банковским кредитом, подчеркнул чиновник.

Кроме того, сообщил Андрей Чибис, в Минстрое активно поддерживают идею ограничения на сделки с недвижимостью для должников. Это будет дополнительным сигналом для владельцев как раз инвестиционных квартир - они не смогут продать жилье, если не будут погашены все долги. Сигнал будет такой же мощный, как тот, который запрещает должникам ездить за границу, считает замминистра.

Для того чтобы ограничения, накладываемые на собственника жилья в связи с фактом возникновения задолженности стали законными, их необходимо закрепить, указывает руководитель международно-правовой практики коллегии адвокатов «Чаадаев, Хейфец и партнеры» Анастасия Асташкевич. В данном случае речь скорее всего идет о законопроекте, предполагающем внесение поправок в Жилищный кодекс и другие законодательные документы федерального и регионального значения, что на самом деле не так сложно при соблюдении всех процедур. В случае, если соответствующие изменения будут одобрены и приняты, то сразу по факту вступления в силу собственник может быть ограничен в правах распоряжаться собственной недвижимостью в случае возникновения задолженности. Тут, впрочем, стоит оговориться и указать на то, что сам факт возникновения долга должен быть подтвержден, а ограничения могут быть наложены только судом, при этом собственник всегда сохраняет за собой право обжаловать такое решение.

Уже сейчас за долги, возникающие вследствие отказа от своевременной оплаты услуг ЖКХ, на собственника жилья могут быть наложены штрафные санкции, начиная от начисления пени, до ограничения права на выезд за границу или даже выселения с последующим переходом права собственности на жилье (естественно, по решению суда).

Ограничительные меры накладываются в соответствии с законом и по решению суда, руководствующегося им.  Таким образом, констатирует Анастасия Асташкевич, чтобы по отношению к должнику можно было применить ограничения на проведение сделок с собственным недвижимым имуществом, эти ограничения должны быть законодательно закреплены через внесение поправок в уже действующие документы. Ни один законодательный документ или изменения, внесенные в него, не могут противоречить Конституции, соответственно, если поправки будут приняты, то несоответствие основному документу исключено.

А приняты они, скорее всего, будут. По состоянию на октябрь 2015 года общая задолженность в сфере ЖКХ составляет 968 млрд рублей. Из них 250 млрд рублей приходится на долги населения, а 718 млрд - на долги юридических лиц друг другу за потребленные услуги. За полгода 2015 года долги населения по ЖКХ выросли на 18-20% по сравнению с 2014 годом и примерно 12-13% россиян на данный момент вообще не платят за коммунальные услуги, хотя в 2013 году доля таких неплательщиков составляла 6%.

Эти цифры, отмечает эксперт комитета Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Роман Терехин, показывают, что проблема должников в сфере ЖКХ стоит очень остро. Бюджет страны уже недополучает больше 100 млрд рублей из-за этой ситуации. Если не предпринимать меры по возврату долгов и замедлению темпов их роста, то ситуация станет критической, совокупная задолженность превысит 1 трлн рублей и тогда уменьшение задолженности станет крайне сложной задачей. В итоге может оказаться, что пятая часть населения страны не будет оплачивать ЖКХ счета. Все это потребует от бюджета страны поддержки для отрасли ЖКХ в виде многомиллиардных сумм, помимо того ущерба, который сейчас испытывает бюджет из-за ЖКХ-должников.

Причин, по которым население не платит за коммунальные услуги, довольно много, объясняет Терехин. В основном это связано с нехваткой средств на оплату ЖКХ. Это касается малообеспеченных слоев населения и тех, у кого сейчас существенные финансовые трудности из-за экономической ситуации в стране. Также есть и те, кто не платит потому, что считают, что качество предоставляемых услуг намного ниже цен на них. Доля таких неплательщиков среди всех должников составляет примерно 5%.

Если должникам по квартплате запретят сделки с жильем, то это может сократить количество должников примерно на 25-35%, полагает Роман Терехин. В целом это может оказаться одной из наиболее эффективных мер в борьбе с ЖКХ долгами. Если люди потеряют возможность продавать жилье из-за долгов, то они будут оперативнее с ними разбираться. Также такая мера позволит приставам лучше взыскивать долги, поскольку должники не смогут переписать недвижимость на родственников или знакомых, чтобы избежать взыскания.

Но надо понимать, предупреждает Юрий Ростовцев из «Технологии развития территорий» , что запрет сделок с недвижимостью для злостных неплательщиков за услуги ЖКХ  - это мера, которая поможет сократить объем долга лишь со стороны небольшой и четко определенной группы населения. Как правило, неплательщики – это либо те, у кого физически нет денег, либо различные нестабильные личности, ну или владельцы нескольких квартир, которым удобнее оплатить сразу крупный платеж к пример, раз в год. Именно их может пугать подобный запрет, однако перед тем, как совершить сделку, чаще всего выплачиваются все долги по квартире. Вопрос в том, если, например, человек является должником услуг ЖКХ и при этом собирается купить дом в коттеджном поселке – на такого рода сделки будет распространяться запрет? Поэтому, как во многих инициативах, необходима доработка, чтобы четко понять сферы применения.

Но, уверен эксперт, в случае грамотно проработанной инициативы она, бесспорно, окажет положительное влияние на снижение объема долга за услуги ЖКХ со стороны населения.


Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
Гость, 22 Октября 2015 14:38
Мне нравится0
Жители планеты Россия, в свою очередь, требуют вернуть им деньги, бессовестно украденные у народа :!:  :!:  :!:
Гость, 22 Октября 2015 14:40
Мне нравится0
Кто то еще думает, что это жители не платят за квартиры :?:  :?:  :?:  :?:
Гость, 22 Октября 2015 14:59
Мне нравится0
Как поднимать цена на услуги ЖКХ так ни кто не спрашивает у народа, уменьшить пенсии и зарплату тоже, а как добавить пени так виноват народ, что не платит. А спросите с каких щей платить, с какого прожиточного минимума. Хорошо когда у слуг народа зарплата ОГОГО, а у пенсионеров. А насчет купли продажи, так какой человек будет покупать квартиру с долгами по коммунальным платежам, ведь их проверить можно. Это очередная выкачка денег у нищего народа.
Вечно трезвый водитель, 22 Октября 2015 15:04
Мне нравится0
Знаю несколько любителей не платить за коммунальные услуги. Видимо ждут, когда до них доберутся и выселят из квартиры за долги.
 , 22 Октября 2015 15:20
Мне нравится0
Начисление пени за не оплату жилищно-коммунальных услуг в течение первого месяца просрочки для россиян могут отменить.
Минэнерго РФ разработало законопроект, направленный на укрепление платежной дисциплины россиян. Госдума рассмотрит его во втором чтении уже 23 октября 2015 года.
... к злостным неплательщикам можно отнести лишь 15-17% населения. При этом основная часть россиян платит за ЖКХ исправно. «Для добросовестных плательщиков ЖКХ в первый месяц просрочки платежей должна действовать амнистия», – заявил чиновник.Сегодня пеня составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ с первого дня просрочки. Согласно поправкам в закон предлагается начислять штраф с 31 по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки, с 91 дня – 1/130 ставки. При этом пеня для управляющих компаний, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций может быть установлена в размере 1/300 (прежний режим для данного типа организаций) с первого по 60 день неуплаты, 1/170 ставки рефинансирования – с 61 по 90день и 1/130 – с 91 дня просрочки платежа. Для всех остальных организаций сумма неустойки планируется на уровне 1/130 ставки рефинансирования с первого дня просрочки. (с)

Оригинал материала: http://domchel.ru/text/newsline_dom/92014712705024.html
Гость, 22 Октября 2015 15:30
Мне нравится0
В статье прямо видно, что чиновники сами себе противоречат и способствуют ЖКХ  так же продолжать свою безобразную работу, вместе того чтобы ужесточить наказание ЖКХ и т. В защиту собсобственников можно написать статью в несколько раз больше.
Мы тут с мужиками обсудили., 22 Октября 2015 15:32
Мне нравится0
Стабильность набирает обороты.
Гость, 22 Октября 2015 16:13
Мне нравится0
Представим портрет того кто стабильно платит за ЖКХ старушка с пенсией в..... дальше язык не поворачивается .И вот раздала она пенсию по коммунальным платежам \деток нет или не помогают\ сидит и думает где денег взять еще и на кап. ремонт а пойду ка я кредит возьму под меньший процент чем с меня будут брать за просрочку выгода то какая.
SAV, 22 Октября 2015 16:18
Мне нравится0
Мы тут с мужиками обсудили., 22 Октября 2015 15:32
Стабильность набирает обороты.
==============================
Хде стабильность-то?  :o
Местный, 22 Октября 2015 17:46
Мне нравится0
Мне  немного  не  понятна  фраза,  долги  жкх.  Что  конкретно  это  обозначает?  К  примеру, всё  плачу,  а за  услуги  Окх  принципиально  не  плачу,  т.к.  нет  никакой  работы.  ну  может  в  сентябре  во  дворе  немного прибрались..оплачу.  не  хватает  мощи...  пишу  по  смарт  тв.  комп  уже  2  дня  в  ремонте.  устал.
Гость, 22 Октября 2015 17:59
Мне нравится0
сейчас налоги платим со всего ,еще если и пени то жизнь наступит прекрасная. за что платим  текущий ремонт, капитальный ремонт ,налог на имущество,земельный налог , квартплата.  услуги оказываемые жкх или управляющей компанией не соответствуют . пени нужно им насчитывать за некачественное оказываемые услуги или вообще неоказываемые услуги
Гость, 22 Октября 2015 18:48
Мне нравится0
обратили внимание - основная доля задолженности юридических лиц! уверен,что эти "юридические лица" отдыхают на Багамах и имеют "золотые" унитазы! я за увеличение размера пени.
Гость, 22 Октября 2015 18:57
Мне нравится0
ХВАТИТ ГРАБИТЬ НАРОД :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:  :!:
Гость, 22 Октября 2015 19:02
Мне нравится0
Хорошо хоть за квартплату взялись, а не за взносы за КР :D  :D  :D
Гость, 23 Октября 2015 00:07
Мне нравится0
сначала банки спасали, теперь ЖКХ... когда же о народе позаботятся?! .. или обменяют на новый...
Гость, 23 Октября 2015 10:52
Мне нравится0
Давайте представим. Внезапно одномоментно все должники погасили свои долги по жкх. Представляете  какой коллапс будет. Законотворцы без работы останутся или как?  
И куда же такая куча  денег уйдет? Я так думаю на мне данный факт погашения долгов никак не отразится. Лучше не станет. Факт.
Гость, 23 Октября 2015 19:26
Мне нравится0
Местный:  пишу по смарт тв. комп уже 2 дня в ремонте. устал.
                        это как же Вы по смарттелеку ещё и печатаете? Пальцы не опухли?
Гость, 23 Октября 2015 20:06
Мне нравится0
Гостю 19-26. Ну Вы и ( деревня тёмная). Купите смарттелек и всё поймёте.
Местный, 24 Октября 2015 11:02
Мне нравится0
Гость, 23 Октября 2015 19:26
Местный: пишу по смарт тв. комп уже 2 дня в ремонте. устал.
это как же Вы по смарттелеку ещё и печатаете? Пальцы не опухли?
--------------------------------------
В комплекте со СМАРТ ТВ идёт спецпульт по Wi-Fi. Но печатать тексты всё равно не с руки. Я подключил б/п мышку от ноута. Самый лучший вариант, конечно, б/п клавиатура, но у меня на таких клавишах несоответствие разъемов. Нужен переходник на USB. Кстати, компьютер товарищ починил. Подрехтовал материнку.
Гость, 24 Октября 2015 23:06
Мне нравится0
Когда отопление будет работать нормально: чтобы обратка была не холодная???
За справедливость, 9 Ноября 2015 00:48
Мне нравится0
Вот когда уроды-работодатели начнут с такой же регулярностью увеличивать зарплату мне, тогда и я начну оплачивать эти жирные хотелки уродов ЖКХ. А пока не плачу уже полтора года и не планирую. Кстати, беру пример с этих самых уродов-юриков. В общем, платим только по решению суда. Чем нас больше, тем скорее эти уроды ЖКХшные будут банкротиться или все же сделают адекватные тарифы. Ударим саботажем по жадности!
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.

Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

22 февраля 2020 - утро

-2oC, Ветер Западный 2 м/с, Пасмурно Без осадков

Подробнее







Последние резюме в Озерске
Сторож
Сторож
Водитель кат В


Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама


К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы