Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков  |   Оплатить объявления

Открытое письмо в УК «ОКХ»

Общество
11 апреля 2012 14:41, Читатель
 

ООО УК «ОКХ»

Шаньшеровой Л.Ю.

Уважаемая Людмила Юрьевна!

Мы, нижеподписавшиеся жильцы дома №6 по ул. Менделеева, категорически не согласны с отчетом за 2011 год о выполнении условий договора управления по нашему дому по следующим причинам:

  1. До подписания отчета старший по дому Гордиенко О.Н. не ознакомил жильцов с настоящим отчетом (хотя его просили об этом) и единолично подписал его вопреки нашим просьбам.
  2. Отчет не утвержден Вашей подписью, является формальным и не соответствует действительности.
  3. Факт выполнения перечисленных в отчете «выполненных» работ не подтвержден документально (когда, кем выполнено, и что стало результатом дальнейшей координации действий всех служб по содержанию и ремонту (п.1.1 отчета).
  4. в отчете не отражена техническая характеристика дома на текущий момент. Указаны данные шестидесятилетней давности и только (п. 4.1.5 договора).
  5. Не указаны в отчете вопросы финансирования (сколько средств получено и переведено на счет УК «ОКХ» от жильцов дома, как они были использованы на реализацию нужд нашего дома).

В связи с вышеуказанным просим считать «Отчет за 2011» недействительным до проведения собрания жильцов дома с присутствием представителя УК.

Жильцы дома №6 по ул. Менделеева

письмо.jpg 

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
Гость, 11 Апреля 2012 16:05
Уважаю! Молодцы! Наконец-то хоть кто-то начал активность проявлять! Наверное, и нам с Комсомольского пр-да д. 11 аналогичное письмо отправлять нужно.
Гость, 11 Апреля 2012 16:06
Как я рада, что наш дом "ушел" от ОК УКХ! По крайней мере ДЭЗ еще не нахальничает. А те....
Гость, 11 Апреля 2012 16:17
И что? Вы можете еще 100 таких писем написать  :D
Гость, 11 Апреля 2012 17:02
Нам тоже уже надо писать на СТРОЕН оборзели
Гость, 11 Апреля 2012 18:38
Все переходим к Кочану!Только он старый город не берёт,очень старые дома, надо вкладывать много денег(не выгодно)
Лао Дзы, 11 Апреля 2012 19:01
Поражает правовая безграмотность  и управлящей  компании и жильцов и администрации города.
Почему отчёт подписывает  некомпетентное лицо , которое  никаким законом не предусмотрено и полномочия его  никакие?
Никакиех старшие по дому не предусмотрены законом.  И никакие льготы им не положены, хотя и  управляющие компании их применяют, заставляя остальных платить за  него.
Почему отчитывается  управляющая компания без представителя  администарции как собственника и не на собрании собственников дома?
Почему граждане не выберут иной способ управления домом, судя по активности там есть кому возглавить этот процесс?

Когда же уже администрация возмёт эти конфликты  жильцов и УК  под контроль и отганизует какие-то структуры для истинного  местного самоуправления и для  консультаций граждан по вопросам ЖКХ?
Гостья, 11 Апреля 2012 19:36
У нас аналогичная ситуация была с ними в 2008 году. Одна дама (с Амстердама, блин) подмахнула отчётец, филькину грамоту ихнюю. А когда в суд наш дом обратился, что отчёт вообще никакую детализацию их расходов не отражает. А суд эту грамоту принял: сами подписали, теперь и претензии нечего предъявлять. Вот такой у нас суд - самый гуманный суд в мире для таких вот мошенников, как ОКХ.
Гость, 11 Апреля 2012 21:00
Все правильно! Следующее письмо в надзорный орган и Администрацию, это их прямая обязанность контроль за УК что бы они не говорили мол не знали не получали информации, а в конце если не ответит никто за бардак то коллективный иск в суд, можно получить не плохие деньги за вред нанесенный строению (дому) бездействием. Молодцы одобряю!
Гость, 11 Апреля 2012 21:24
А суд эту грамоту принял
А судьи мировые это вообще жуть, что принимают от УК ОКХ.
Справки из ЖЭК -5  (ихний ЖЭК)  как доказательства .
Справки с принаками фальсификации. Человек зарегистрирован по другому адресу, а в справке ЖЭК-5  инйо адрес. И вся документация уходит по адресу ЖЭК. И судья  принимает, принимает...
Гость, 11 Апреля 2012 21:24
Гость, 11 Апреля 2012 16:06
Как я рада, что наш дом "ушел" от ОК УКХ! По крайней мере ДЭЗ еще не нахальничает. А те....

У нас на Уральской, при УК ОКХ хоть полы мыли в подъезде, двор убирали, мусор вывозили, когда крыша потекла сразу сделали, а щас ДЭЗ ни делают вообще ни чего, на счёт крыши дырявой в дэз звонили, техники приходили они тока руками развели, сказали пардон денег на ремонт крыши нет и не будет, короче чем дальше тем хуже!!!!!  :evil:  :evil:  :evil:
Гость, 11 Апреля 2012 21:26
Молодцы, кто следующий!
Почему дворы грязные? Где собираемые деньги?  Почему не наняли дворников?
Президент призвал быть наиболее активным самим гражданам. И спрашивать с УК за работу.
Кулибин, 11 Апреля 2012 21:42
Попробую быть лаконичным: Имел счастье неоднократно общаться лично и письменно с представителями этой компании. Получил наслаждение от общения с членами этой дружной команды в мировом и городском суде. У меня сложилось мнение, что представителям этого уважаемого в городе коллектива (по моей оценке - большинству представителей) не очень интересно и нужно мнение жителей обслуживаемых им домов и качество оказываемых ими услуг. К моему великому сожалению, озёрская администрация не очень удивлена и озабочена вопросом разногласий между жителями и УК ОКХ, хотя на эти разногласия и было уже обращено внимание прокуратуры с информацией об этом Озёрских СМИ.
P.S.: Уважаемые модераторы, надеюсь, я не сильно нецензурно и личностно выразил своё мнение?
Гость, 11 Апреля 2012 23:54
Осуществляет надзор за УК жилищная инспекция, которая расположена в Кыштыме. А не администрация.
Гость, 12 Апреля 2012 10:00
Удивляюсь, со всем своим недовольством, большинство домов до сих пор в ОКХ. Получается, что только ОКХ на старый жилфонд не наплевать. Оставшиеся два способа управления (ТСЖ и непосредственное) меня не устраивают. А дом у меня ооочень старый. По срокам капремонт должны были сделать еще в году 2000, до введение нового ЖК в 2005. А теперь все за счет жителей, парадокс.
Гость, 12 Апреля 2012 10:02
Мнение жителей, прежде всего нужно самим жителям, для того чтобы осуществлять свои права и нести обязанности.
Гость, 12 Апреля 2012 10:30
Интересно, а на их сайте отчеты вообще за 2010 год, а 2011 видимо корова вместе с травой и листвой, которую они собирают и сгребают, СЪЕЛА. Почитаешь их отчет, так наш дом просто весь год вылизывают и ухаживают, и газоны косят и мусор убирают, и козырьки и крыша в удовлетворительном состоянии, а теплоузел ремонтируется, взглянешь на этот образцово показательный дом и слезы текут просто ручьем.
ВРУТ без зазрения совести прямо в глаза. На крыше разве что деревья не растут, теплоузел в аварийном состоянии уже годов так четыре или пять. Ни одна задвижка в теплоузле не держит.
В доме капремонта никогда не было, а введен он в эксплуатацию в 1951 году.
Господа из управляющей компании терпение у народа есть, но оно когда ни будь кончится. В ваших бессовестных глазах одни деньги. А надзорным органам пора бы почитать эти отчеты и открыть глаза на действительность (войдя в любой двор).
Многие жители наверно не знают, что данная управляющая компания выиграла суд по ГВС. Но деньги жителям не вернула, а простыми словами украла.
В прошлом году расчет по нашему дому за тепло был произведен таким образом: у нас взяли за часть мая месяца оплату за тепло и за часть сентября, в целом за полный месяц. Тепло в доме было отключено числа 5 мая, а включено 5-6 октября. Не надо быть математиком, чтобы посчитать сколько украдено. Мне могут возразить работники этой компании, что мол расчет и Т.Д.
Господа вы хоть себе не врите и жизнь может быть наладится.
Гость, 12 Апреля 2012 10:59
Вот Вам или НАМ всем лишнее подтверждение того, что наш город НИЧТО---теперь и Жилищная комиссия по надзору в Кыштыме! Куда не кинь все дороги не в Рим, а в стольный град Кыштым. Много Вы туда наездитесь искать правду матку? А Судьи мировые--Великиееее спецыыыы по всем жизненным проблемам-------смешно однако и грустно одновременно, как всё умело запутывают выбронные НАми Медвепуты! Хотя это не с них началось, но и при них всё продолжается, а конца у этой верёвочки как-то не видно......... :cry:  :cry:
Гарвардские выпускники, 12 Апреля 2012 15:22
Гость, 11 Апреля 2012 23:54  
Осуществляет надзор за УК жилищная инспекция, которая расположена в Кыштыме. А не администрация.
----------------------
Как же здорово стало работать в администрации. Ни за что теперь не отвечают. СЭС федеральный, медицина московская, жкх кыштымское...Ой как здорово. Как попасть на работу  в администацию?
Там вроде как много вакансий , ибо никто работать не хочет за маленькую зарплату.
Гость, 12 Апреля 2012 15:44
Я не верю! Ведь обещали навести порядок в сфере ЖКХ. У каждого депутата это красной строкой в предвыборной программе было! "Наведем порядок вместе"! Да и глава ОГО тоже хотел всех на место поставить! Я думал, все наладилось, а тут вон оно как... Обманули, значит, депутаты? Да и глава слово не сдержал?
Гость, 12 Апреля 2012 17:35
Мне интересно, госпожа Шаньшерова Л.Ю. обходит ли свои владения, знает ли в каком состоянии дома, дворы, детские площадки? За что мы интересно платим в квитанциях там где написано "ремонт и обслуживание зданий"? Подъезды 100 лет уже не моются,если "моют", то мокрой тряпкой грязь развезут и все, а про окна я вообще не говорю. Может нам как написано в объявлении  на входных дверях выйти на субботник и помыть начисто полы и окна. Мне конечно нравится что мусор вывозят регулярно, за это им спасибо, народ у нас что только не выбрасывает, это ужас! Весь мусор с евроремонтов и т.д. Почаще выбирайтесь к людям, осмотритесь что нужно сделать, посмотрите как работают ваши дворники, уборщики, а на худой конец заставляйте работать своих подчиненных. Решайте проблемы, работайте как все люди работают.
Гость, 12 Апреля 2012 19:14
А кто такаой этот старший по дому?
Никто и зовут его никак.
Вот сейчас придумали избирать Совет дома.
Ну вот это еще хоть кто-то.
А старший по дому  это какая то общественая нагрузка, которая ни для какого суда не имеет силы. В смысле его подпись.
Вас обманули.
Позьзуясь нашей юридической безграмотностью нас обманывают все, кто имеет отношение к деньгам. Это первый закон капитализма. Обмани и получи прибыль.
Язь Тихоокианский, 13 Апреля 2012 16:13
хрен редьки не слаще! Что окх, что дэз- одним  "делом"  мазаны! Наш дом был в окх- грязь , дворы и подъезды не убирают,  ( благо у нас жители  подъезда  ответственные : в подъезде чистота) , а что в соседних- лучше бы глаза не видели! Ушли в дэз- а ЧТО изменилось? Только название  конторы!
Гость; житель, 13 Апреля 2012 20:44
От имени жильцов 4-го подъезда дома № 78  пр. Ленина. Неоднократно обращались в разные инстанции,депутату Сылько В., чтобы сделали козырек перед входом. Весной и осенью невозможно зайти в подъезд,очень скользко.Заходим либо ползком, на четвереньках, либо ждем, когда кто пройдет мимо дома и поможет. В доме все пенсионеры, ветераны труда, орденоносцы, ликвидаторы аварии на п-о Маяк. Но наше обращение, это голос вопиющего в пустыне.
Гость, 14 Апреля 2012 21:40
Сылько в отставку давно нужно. Она и Борцову советовала ерунду и Калинину. А в результате город не развивается.
С.Н., 14 Апреля 2012 23:57
/Вот сейчас придумали избирать Совет дома.
Ну вот это еще хоть кто-то. /
""
Представляете, какая нагрузка ляжет на Совет дома и его председателя согласно ЖК РФ:

Статья 161-прим . Совет многоквартирного дома

5. Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Председатель совета многоквартирного дома:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Это работа требует юридических навыков, образования  как минимум.
Да и  кто добровольно  согласится иметь такую безвозмездную "общественную нагрузку" с массой обязанностей?

Хотя если до 17 июня 2012 года собственники помещений дома сами не изберут  Совет дома и Председателя Совета (а по закону они ОБЯЗАНЫ это сделать), то  орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома.
Гость, 15 Апреля 2012 12:23
Добровольно , бесплатно  выполнять этот воз?
Да ищите дураков.
ЕР в своём репертуаре.
Одни будут  пахать, другие  пожинать.
Гость, 15 Апреля 2012 20:09
Если я не ошибаюсь, деньги за ГВС должны вернуть, только почему жители должны напоминать о себе в письменном виде, что это надо сделать? Мы платили "живые" деньги через кассу, верните их с учётом инфляции нам через кассу, дайте объяву и все вам датут номера своих счетов.
VIP, 15 Апреля 2012 20:13
С.Н., 14 Апреля 2012 23:57 - Такое впечатление, что тот, кто принимал этот закон, был либо пьян, либо не всебе. Желание власти пререложить все проблемы на население давно понятно. Но нагородить такой ерунды с советами и председателями..... А какая широкая дорога для коррупции и воровства в дальнейшем. Просто проспект. Вообщем - браво ЕР! Все как всегда.
Судя по всему решено окончательно разрушить ЖКХ.
Гость, 15 Апреля 2012 21:58
пьяные и не в себе одновременно, а еще халявщики, которые хотят в рай въежать только за счёт населения
ЕР взялось крышевать монополистов ЖКХ
Этим же законом практически уничтожили такой способ управления  как  ТСЖ.
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.



Доставка еды на дом
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

14 июля 2020 - вечер

30oC, Ветер Восточный 3 м/с, Ясно Без осадков

Подробнее







Последние вакансии в Озерске
Приёмщик в химчистку
грузчик
Продавец-консультант


Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама


К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы