Чей балкон? - Моё!

Счастливы ли были раньше обладатели балконов? Скорее всего - да! Ведь туда, на балкон, можно было сложить всякую рухлядь, ту, которая вроде и не нужна, но и выбросить жалко. И хранились годами (и десятилетиями!) на балконе старые детские санки, сломанные лыжи, дырявые кастрюли. Поскольку балконы были не застеклены, то всё это добро выставлялось на всеобщее обозрение.

Теперь и представить трудно, что лет двадцать пять назад всяческие попытки установить на балконе рамы, дабы оградить себя от посторонних взглядов и от холодных ветров, тут же пресекались отделом архитектуры. Оно и понятно: все балконы должны были быть, как близнецы-братья.

Пришли иные времена. Теперь твори, выдумывай, пробуй! Хочешь, надень на балкон деревянную рубашку, хочешь - из белого пластика. И вот уже нарядненько.

Но не всем хочется, (или цена обустройства балкона кусается) тратить силы на всякие там «потусторонние» дела: «Квартира - моя, а балкон, хоть тоже мой, но всё же он на улице».

Поэтому большинство балконов в Озёрске, особенно в старой части города, ещё не приняли современного вида. Но рухлядь, слава богу, с большинства балконов люди убрали. И всё же общее впечатление - серость и унылость: пройди ты всю улицу и ни на одном балконе не встретишь цветов.

Только один балкон на Уральской и порадует.

«Кстати, а кто должен ремонтировать балкон?» - иногда задаётся и этот вопрос.

Вот как ответил на это Яндекс:

«По Правилам содержания общего имущества, в состав последнего в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Это означает, что ваш балкон ― это непременная часть общего имущества, за содержание которой вы оплачиваете своей управляющей компании. Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании согласно правилам законодательства РФ.

Однако, собственник балкона обязан самостоятельно следить за состоянием парапетов балкона и иных прилегающих конструкций (застекленных окон, крыши и прочее).

Для того, чтобы управляющая компания отремонтировала балкон, нужно добиться признания конструкции аварийной. Для этого следует написать заявление на имя директора управляющей компании с требованием произвести ремонт балкона в вашем доме, к заявлению приложить фотографии аварийного объекта с подписями соседей (чем больше, тем лучше), а также указать необходимость признания конструкции аварийной и угрожающей жизни людей. Данное письмо следует направить (желательно с уведомлением) в управляющую компанию. Второй экземпляр остается на руках. Заметим, что для более действенного метода требуется направить еще один экземпляр заявления в местную администрацию.

Хозяин разрушившегося балкона имеет полное право требовать от коммунальщиков капитального ремонта аварийного объекта, а в случае отказа управляющей компании произвести ремонт — вправе обратиться с иском в суд. Чтобы не ждать, когда балкон «упадет на голову соседям», можно самостоятельно сделать ремонт, а после взыскать все траты с коммунальщиков через суд. В подобных ситуациях следует сохранять все чеки на расходные материалы и прочие услуги по восстановлению аварийного объекта. При обращении в суд вместе с иском прикрепить чеки и предоставить на рассмотрение судебным приставам».

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.