Добросовестный плательщик платит только за себя

Озерчанка Дмитриева обратилась с иском к ООО «Быт» (наименование изменено) о разделе лицевого счета. В обосновании иска указала, что согласно договора социального найма жилого помещения правом бессрочного пользования и владения 4-х комнатной квартиры по адресу г.Озерск, пр.Карла Маркса, 53 - 53 (адрес изменен) пользуется истица, ее несовершеннолетний сын, а так же Дунаева, Разгуляевы  (фамилия изменена), которые уклоняется от уплаты коммунальных платежей, в связи с чем, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделив лицевой счет по оплате за муниципальное жилое помещение г.Озерск, пр.Карла Маркса, 53-53 на два отдельных лицевых счета: на имя истца и на имя Дунаевой и Разгуляевой.

Заочным решением, ввиду неявки ответчиков, иск Дмитриевой удовлетворен, при этом суд исходил из того, что в соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель, и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Установлено, что квартира по пр. Карла Маркса, 53-53, на основании договора социального найма жилого помещения и технического обслуживания № 5555 от 04.10.2002 (номер и дата изменены) была предоставлена в пользование Дунаевой.

В квартире зарегистрированы – истец, ее несовершеннолетний сын, Дунаева и Разгуляевы.

Стороны не являются членами одной семьи, проживают раздельно, создали свои семьи, у них отдельный семейный бюджет.

В соответствии с законом – ч.2 ст.69 ЖК РФ истец и ответчики имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, в т.ч. по оплате жилья, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, она вправе самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам (ч.4 ст.69 ЖК РФ), права ответчиков и управляющей организации этим не нарушаются.

Суд решил:

Определить долю Дмитриевой действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего в оплате за жилое помещение по адресу г. Озерск, пр.Карла Маркса, 53-53 в размере 2/5 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Быт» открыть на имя Дмитриевой действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего отдельный лицевой счет для оплаты жилого помещения по пр.Карла Маркса, 53-53 исходя из ее доли в оплате равной 2/5. Все фамилии изменены.

Решение в законную силу не вступило

Пресс – служба Озёрского городского суда

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на любой мессенджер (viber, whatsAppp, telegram) - +7 902 896 51 63 или почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.