А пандусы установили? Детскую площадку, спортивную... ?

Народ, покупайте квартиры в строящихся домах в Челябинске! Там то точно быстро и качественно достроят, а еще квартира дешевле обойдется

Посмотрите внимательно, все балконы застеклены! Не застеклены балконы пожарной лестницы!А насчёт квартир в Челябинске, в добрый путь!

а они будут видеть чем занимаюсь я

чемодан, вокзал, деревня?

Технология монтажа CCTV (фото 2) просто завораживает.

Все жилые балконы застеклены... Это еще раз доказывает, что коменты оставляют завистники ради собственного удовлетворения...

на иртяшской 15 дом строят,лучше уж там,и вид на озеро а не на соседей напротив стоящего дома

Сергей, 16 Января 2015 20:54
Как жилец дома напротив, который там простоял почти 20 лет, хочу выразить огромную благодарность за то, что теперь вместо прекрасного вида на город, я буду видеть чем занимаются жители этого дома, а они будут видеть чем занимаюсь я.

Как всегда, кто-то жаждет, чтобы его дом стоял в поле один-одинешенек, а вокруг - пейзажи....

В Заозерном нужен китайский рынок, и кафе.

На верхних этажах.......и с видом на море.....на лоджию маленький мангал......

А почему Бежаев в трико?

почему такие маленькие комнаты?

Гость, 16 Января 2015 21:06
а они будут видеть чем занимаюсь я

чемодан, вокзал, деревня?
++++++++++++++
дверь......одеяло.......окно......

а цены на квартиры не принято оглашать?

работать надо, а не на пляжике лежать до 14-30

В этом доме 390!!!!!!!! квартир + в соседнем сколько будет??? весь ваш пляж будет просто ОДНА БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА)))))))

Ну наконец-то, хоть что-то в Озёрске построили! Побольше таких домов! Давайте ещё, стройте дома! Места же есть для построек.

дайте итоговые цены на 1, 2 комнытные квартиры. реклама спрос предложение маркетинг отсутствуют.

это не коридор длинный,а вполне приличный тамбур на 4 -5 семей, изолированный от лифта и лестничной площадки, если еще соседи попадутся супер, то будет просто супер, фото обманчиво

А какая там цена за 1кв.метр? Как и обещал Дубровский - 30.000 рублей?

Всем недовольным!!! Идите работать, а не лежать дома на диване на съемной квартире, рассуждая о том кому и как достались эти квартиры!!! Поздравляю новосёлов!!! Больше таких строек! И так город не самый развитый!!!

Интересно будут что либо на месте снесеных домов на улицах Строительной Блюхера или там оставили место для бурьяна сейчас еще под снос Чепаева 12 и тоже бурьян

Да уж... Дом построили в городе - уже событие... В Челябинске микрорайоны сдают, и никакой шумихи и показухи...

Хорошая работа - ленточки разрезать

я завидую...........

"Органы местного самоуправления постараются сделать всё"... Хотелось бы посмотреть, да я вижу, что знакомые лица на фото присутствуют. За 50000, да это нереально в условиях сложившейся экономической ситуации. А подождать стоит. Когда никто покупать не будет, обязательно цены сбавят.

А правда, что дополнительные площадки около озера будут частными, и доступ к ним будет ограничен? Я такое слышала.

Рассматривали с мужем такой вариант, но у нас дочка маленькая, страшно будет на улицу отпускать, а в окно без конца и края смотреть я не хочу.

работал летом каменщиком на этом доме. Квартиры там отвратительные по планировки- маленькие прихожии не функциональные кухни- однешки, двушки вообще ни о чем трешки как то еще более менее

ну у них хоть плиты не отваливаются..как на КМ 32..значит покачественнее сделали...

да и так видно что за планировка  ...ДМС в современной трактовке...

А я думаю, на что это похоже? Точно! Так это и есть ДМС!

На фото интерьеров запечатлен гигантский диван или комната площадью едва ли большей, чем 10 кв.м?

"(в основном, одно- и двухкомнатные)" - что значит "в основном"? Трехкомнатных квартир в этом блоке вообще нет.  А вот почему администрация приняла дом без благоустройства - это, действительно, вопрос.

Гость, 19 Января 2015 14:01
Все никак завистники и распускатели сплетен не успокоются))))

Было бы чему завидовать)))

похоже,кому-то очень не повезло в жизни, в комментариях один и тот же стиль желчи , как-будто один человек пишет, зависть это самое плохое качество,хает только тот, кто сам ничего не добился в жизни, а тем кто купил в этом доме квартиры, счастья и светлого, мирного неба над головой

Верно подметили люди – это современное жильё эконом-класса. Но в Екатеринбурге или Челябинске такие квартиры называются не ДМС, а квартиры-студии (очень модное нынче название). Но ведь тут вот в чём дело. Точно такие же квартиры-студии, например в Челябинске (на Северо-Западе), застройщик продавал по цене от 1.1 млн рублей. Инвесторы(!), посредники(!!) и перекупы(!!!) продают эти квартиры со своим интересом уже по 1.2-1.4млн. рублей. А у нас тут кто-то пытается нести чушь про их стоимость от 1.645.588 до 2.000.825 рублей. И сдаётся мне, что они казачки засланные (или попросту заинтересованные лица в пиаре и продаже этих квартир), так как покупка однокомнатной ДМС... пардон... квартиры-студии в абсолютно неликвидном районе без благоустройства у чёрта на куликах на болоте за 1.6 млн. рублей не поддаётся никакому рациональному объяснению. Или, возможно мы действительно что-то пропустили (или проспали), и эти коробочки уже стоят 2млн. рублей, но в  таком случае однокомнатные хрущёвки в Старом Городе, по всей видимости, уже перевалили за 3млн.

Гость, 19 Января 2015 20:41 - чушь вы несёте. Я - никак не заинтересованная сторона, такой же читатель и комментатор форума, как и остальные. Цены я указал только из-за того, что многие комментаторы ими интересовались, но, почему-то, не могли самостоятельно узнать. Цена эта - она не большая и не маленькая - она такая, какая есть и соответствует средне-рыночной. Поскольку вы, очевидно, не очень разбираетесь в данном вопросе (без обид, это очевидно из вашего комментария) поясню простые вещи вам и другим комментаторам:

1. Квартира-студия - это квартира без кухни вообще. Т.е. просто комната с подведенной водой и сливом + вентиляция.
2. В данном доме нет квартир-студий - есть однокомнатные квартиры с отдельной кухней.
3. Планировки с указанием площади доступны по ссылкам, которые выше. Потратьте время на ознакомление - оно будет не больше, чем время на написание одного комментария.
4. Высота потолков в этом доме, как тут сказали - 272 см. Просто для сравнения для тех, кто пишет про шоркание головой об потолок - высота потолков в панельных домах серии 111-90 (это те, которыми весь ДОК застроен) составляет 276 см. У нас пол города в таких живет, а следовательно (среднестатистически) и половина комментаторов. И с удовольствием делают натяжные потолки, еще понижая уровень потолка.
5. В Озёрске нет разделения на районы и зависимости стоимости жилья от его месторасположения. Это я про сам город, а НЕ про Татыш и Новогорный с Метлино. Одинаковые квартиры будут стоить одинаково и на Гайдара и на К. Маркса и в старом городе и в 15-м микрорайоне.
6. Цена не берется "с потолка" - она формируется спросом и предложением. Т.е. люди покупают квартиры за ту сумму, за которую их продают, а продают за те деньги, за которые у них её покупают.

Те, кто пропустил (или проспал) основные события на рынке городской недвижимости (это нормально, если не озабочен покупкой жилья) легко найдут подтверждение п.5 и 6. Возьмите газету Озерская Панорама (все выпуски http://www.ozersk74.ru/op-newspaper/), откройте объявления о продаже недвижимости, посмотрите цены на квартиры соответствующих площадей и параметров. И заметьте, что эти цены устанавливает не "жадный застройщик", не администрация ОГО и не инопланетяне - это такие же граждане, как вы и я, продают свою недвижимость, а другие граждане её покупают. За означенные суммы.

7. По поводу планировок - они в данном доме есть разные, но в общем преследуют цель сделать квартиру более дешевой при том-же количестве комнат. Именно это востребовано рынком. Планировки, кст., не плохие, но для того, чтобы их обсуждать, нужно их видеть, а судя по комментариям, их видели только я и еще один человек, который купил там квартиру. Нет никакой проблемы построить 2-х комнатные квартиры площадью 100-120 кв. метров (кухня 15-18 метров, прихожая квадратная метров 12, два сан. узла, темная комната, пара кладовок) - это я не фантазирую, есть примеры таких домов у нас в городе. Только квартиры там не могли продать по несколько лет, т.к. (сюрприз) не много желающих покупать 2-ку за 5 млн. (в сегодняшних ценах).
8. Благоустройство делают позже дома (как правило). И ничего не мешает людям заехать и жить первые пол года - год. Хотя, конечно, я под благоустройством пониманию тротуары, лавочки и озеленение, а большинство, похоже, только стоянку для авто.
9. Три моих знакомых, владеющих квартирами в обозначенном доме по Иртяшской успешно делают в них ремонт как раз с 2013 года. Не знаю, как остальные владельцы, но судя по кол-ву народа и шуму там - таких еще много. Это к вопросу об осведомленности и компетентности некоторых комментаторов.

ИТОГО:
Повторюсь, я не представитель застройщика, не риэлтер, не покупатель. Более того, я бы сам не купил там квартиру, т.к. не нравится район. НО, строительство жилого дома с большим количеством ликвидного жилья (1-комнатные квартиры больше всего продаются и покупаются) - однозначный + для города и для рынка недвижимости. Многие проблемы, озвученные в комментариях (высокая стоимость, не интересные планировки и пр.) они как раз от того, что в городе не строят новых домов. Именно поэтому, как кто-то написал, в Челябинске открывают без помпы целые микрорайоны, т.к. это обыденное явление, а у нас администрация приезжает открывать дом, т.к. это действительно событие для города, имеющее долгосрочные перспективы.

Умнику, 05-48.        
Почему не спится? А какой там бетон? Тоже много интересного ведают кинутые строители..

Какие информированные у нас не риэлторы и просто комментаторы форума  
И серию то домов, которыми весь ДОК застроен он знает, хотя большинству людей вообще пофигу какой там они серии ))) Панельный, кирпичный, хрущевка, брежневка и деревянный - вот и все понятия.
И высоту то потолков он знает вплоть до сантиметра, хотя я всю жизнь слышал что на доке они просто 2,5 метра )))
Нет разделения на районы и зависимости стоимости квартиры? ДА ЛАДНО - чего ж тогда сдают и продают квартиры в старом городе и на ДОКЕ по разным ценам? Гайдара и Карла Маркса просто умопомрачительный пример, особенно если считать, что это один район, причем Карла Маркса в Гайдара просто упирается  
Вот только граждане продают вторичное жилье, где уже есть все от и до, а не полупостроенный дом, в который вселиться будет нельзя еще годик-другой просто потому, что это стройка - я ее с окна каждый день наблюдаю )))) Внешние стены домов, кстати говоря ПОЛНОСТЬЮ сделаны из шлакоблоков для удешевления строительства, сверху утеплены утеплителем желтого цвета и заделаны сверху плиткой. Так что сколько этот дом простоит фиг знает   каркас бетонный и полы залиты бетоном. Вот вам и калькуляция стоимости дома и квартир в нем. Про площадь квартир могу судить только по фоткам в группе вк этого дома, но они точно меня не вдохновили. Хотя для молодых семей это все же лучше чем жить с родителями или на съемной квартире. Взрослые люди, покупающие это жилье, преследуют в основном одну цель - впоследствии сдать его тем же молодым семьям, но уж никак не жить в нем.
Про благоустройство - да сделают его конечно, но через годик-два, когда либо цены снизятся, либо экономическая ситуация в стране просто никому не позволит купить там квартиру даже за 1 млн. Но вот жить там - интересно даже как это вас будут пускать на строительную площадку, чтобы вы там жили? Это ж не отдельно стоящий дом, а часть жилого дома (один подъезд). Да и жить на стройке, а ВНЕЗАПНО строители там работают круглосуточно и ночью в т.ч. то еще удовольствие. Так что начало было написано хорошо, но вот концовка смазала впечатление от "умного и логичного" отзыва "просто комментатора"  
Нормальные такие знакомые у "просто комментатора" 87 года рождения (27 лет), купившие квартиры какой там стоимостью то?   И почему я ничего не знаю о шумах в домах моих знакомых  

Сергей, 20 Января 2015 11:28
Какие информированные у нас не риэлторы и просто комментаторы форума  
И серию то домов, которыми весь ДОК застроен он знает, хотя большинству людей вообще пофигу какой там они серии )))
----------------
Соглашусь. Это ведь не риэлторы, а просто комментаторы форума (в большинстве своем простые клоуны). Это сразу видно невооруженным глазом. Их главная задача - повеселить окружающих. Но они же вам "честно" написали, что они: "никак не заинтересованная сторона, такой же читатель и комментатор форума, как и остальные". Значит, надо им верить. Сдерживаться от смеха и верить.

Сергей - я имею ввиду, что одинаковые (примерно) квартиры стоят одинаково несмотря на месторасположение. Т.е. квартира в панельном доме на ДОКе стоит столько же, сколько такая же в панельном доме по Набережной или Строительной. Аналогично, хрущевка в старом городе стоит столько же, сколько хрущевка во дворе К.Маркса 1 и Дзержинского 32. Кстати, наличие мебели и ремонта влияет на цену, но не сильно.

Вот вы сами пишете, что думали, что там 2.50 потолки, а я в таком доме живу всю сознательную жизнь и за эту жизнь мне пришлось минимум 6 раз делать ремонт (если считать по помещениям) и помогать с ремонтом родственникам, живущим в таком же доме. Т.е. приходилось клеить обои, вешать шторы и приобретать мебель - для всего этого нужно было знать высоту потолка. Также я знаю серию дома, т.к. при ремонте знакомился с проектной документацией на дом.

Я не думаю, что знание мной терминологии и основных параметров - это причина называть меня клоуном и считать риэлтором. Я не могу говорить о всех риэлторах, но те пара организаций, с которыми я общался в Озёрске и Челябинске, оставили впечатление крайне непрофессиональных "специалистов", думающих только о том, как сорвать максимум прибыли. Так что не уверен, что они знают высоту потолка и номер серии дома. А вот строители (которые ремонты делают) знают это 100%. Повторюсь - это я не про всех риэлторов, а только про знакомых; не сомневаюсь, что есть и настоящие профессионалы.

А товарищей возрастом до 30 лет, купивших собственное жилье, вокруг меня достаточно много. Источники средств на неё - другой вопрос и он за рамками данной дискуссии.

Опять чушь пишешь. У квартиры в Заозерном и квартиры на Карла Маркса (ПРИ ПРОЧИХ РАВНЫХ) абсолютно разная стоимость.
Во-первых: Сам проверь в газете.
Во-вторых: Выставленная на продажу стоимость квартиры, указанная в газете и стоимость, по которой эта квартира действительно найдёт своего РЕАЛЬНОГО покупателя - это две разные стоимости.
У тебя каша в голове. Разберись поскорее с этой кашей.

Илья, ну если Вы имеете отношение к ремонтам и доступ к проектной документации домов (ВНИПИЭТ, ЮУС?), то выражайте свои мысли четче. Как было написано, так я и ответил  
Про цены - вот прямо сейчас заглянул сюда же в соседний раздел про недвижимость http://www.ozersk74.ru/re/search.php?sid=4&var=313
Трешка на Гайдара 3550 рублей - 65 квадратов. Трешка на Набережной 2550 рублей - 58 квадратов. Трешка на Дзержинского 32 3250 рублей - 69 квадратов. Трешка на Ленинградской 2600 - 69 квадратов. Совсем одинаковые ценники  
Далее, я НЕ ДУМАЮ, что потолки 2,5 - я написал, что мне так говорили   на Карла Маркса 23 я жил до института и тоже клеил там обои ))) Обои вообще то продаются в рулонах и всегда берется с запасом рулон/два, поэтому 276 см потолки или 278 разницы никакой  
Далее, я НЕ называл Вас клоуном - это оратор ниже сделал   Насчет риэлторов по Озерску соглашусь - недалекие люди.
Что же касается первого Вашего опуса, то уже хотя бы то, что Вы ДВА раза повторили утверждение о том, что не заинтересованы, не риэлтор и прочее, может говорить об обратном. В противном случае зачем было начинать с оправданий?  

Сергей, трёшка на Гайдара примерно как трёшка на Дзержинского. На Набережной, я думаю, старый дом. Точно нельзя сказать и я думаю, что не вполне корректно сравнивать только по площади. Обязательно нужно знать тип дома и этаж.
Про Клоуна - я понял, что не Вы, надо было другому оратору персонально написать. В любом случае, это не страшно - это же интернет, тут могут и на.... послать)))

Высоту стен знаю, т.к. такой длинны отрезал кусок от рулона. Ну и из-за ряда других работ.

Илья, перейдите по ссылке, посмотрите, что я брал только 9 этажные дома (я ведь смотрел улицы и дома, которые Вы писали, поэтому на Набережной 9 этажк,а по Вашему же мнению, одинакова с ДОК). Даже Дзержинского 32 Вам нашел...Имейте смелость признать, что были неправы в этом вопросе и все   Вы писали про отсутствие распределения цен в зависимости от РАЙОНА Озерска. Я Вам показал что это не так. Теперь Вы начали про этажи писать, какие дополнительные характеристики квартиры будут в дальнейшем?
Я и сам люблю поспорить ибо профессия обязывает, но если судьи всех инстанций мне говорят, что я не прав...значит так и есть, а остальное мои домыслы  

Сергей, я чуть позже гляну - пока технически не могу PDF на мобильном посмотреть. Про набережную - думаю, речь идёт о старых 9-ти этажках типа дома 57. Вы, Сергей, а также другие комментаторы, возможно не вполне корректно меня поняли (не исключаю, что я неправильно выразился). Я имел ввиду, что в Озерске нет ПРИНЦИПИАЛЬНОГО,  серьезного влияния района на цену. Месторасположение является одним из факторов, формирующих цену, равно как и отделка, сантехника и благоустройство территории, но оно не влияет на цену существенно. Разницу в цене менее 10% не считаю существенной и определяющей - она в пределах торга и жадности продавца. Внимание на этом я акцентировал, т.к. некоторые комментаторы утверждали, что разница в цене из-за расположения в 15ке должна быть чуть ли не миллион и указывали на расположение как на явный негативный фактор.

Наверно, Илья уже и сам не рад, что написал всю эту ерунду.
Верно, Илья?

Илья, что за бред? Ну, сколько можно?! Нет, в самом деле!!!
Вам про Фому, а вы про Ерему. Вы вообще слышите своих собеседников?
Какая разница, как правильно называется квартира в нашей конкретной обсуждаемой теме – студия/нестудия/современная ДМС/каморка Папы Карло/коробка из-под холодильника/...
В любом случае, все квартиры в этом доме относятся к бюджетному эконом-классу! Более того, лично я понятия не имею, по какому именно проекту построен данный дом, какого он типа и из какой серии. Но исходя из того, что видно по фотографиям, можно предположить, что общая площадь однокомнатной квартиры в этом доме едва превышает 20кв.м. (а двухкомнатная скорее всего 30 с небольшим). А это в свою очередь означает, что цена на эту коробку в 1.6 млн. рублей (как написали ранее) – это абсолютно неадекватная, совершенно необоснованная и явно завышенная цена! Тем более в таком районе! Вот о чем речь! Неужели вы это не понимаете или не согласны с этим?