С марта прошлого года в Озерске реализуется уникальный для Челябинской области проект по развитию застроенных территорий, в рамках которого граждане из многоквартирных домов, подлежащих сносу, будут переселены в новое комфортное жилье.
Речь идет о восьми двухэтажных деревянных строениях в границах улиц Горная, Монтажников, Октябрьская, Цветочная. Собственники сносимого жилья по договору с застройщиком - ООО СК «Лидер» - смогут улучшить свои условия в течение четырех лет: им будут предоставлены равнозначные по площади квартиры в уже построенных данной компанией домах (МКД «Маяковский» и МКД «Театральный»), а также в комплексе «Шоколад», к возведению которого застройщик приступил в сентябре 2019 года на территории родного для переселенцев квартала.
Реализация в округе масштабного проекта жилищного строительства началась с принятия Собранием депутатов Озерского городского округа адресной муниципальной программы. Насколько она необходима Озерску, подтвердили прежде всего архитекторы:
- Учитывая несколько обстоятельств: что территориальные резервы для развития города крайне ограничены, что проживающие в деревянных домах граждане, как правило, не в состоянии самостоятельно приобрести жилые помещения, что конструкции изношены более чем на 60 процентов (время постройки домов - 1957-1958), администрация округа приняла решение о привлечении средств частных инвесторов-застройщиков. Градостроительный кодекс Российской Федерации в настоящее время позволяет это делать,
Активное участие в продвижении идеи застройки принимал Вадим Каримов, депутат по избирательному округу № 14:
- Значительная часть моих избирателей десятилетиями проживали в ветхих домах, и мне очень хотелось помочь им исполнить их давнюю мечту о новоселье. Я шел к этой цели несколько лет: первоначально обратился с вопросом в администрацию, заручился поддержкой специалистов и коллег по депутатскому корпусу. На данный момент процесс запущен и идет полным ходом, главная его ценность в том, что порядка 160 человек (64 квартиры, из них 6 - муниципальные) смогут реализовать свое конституционное правонаулучшение жилищных условий.
Год назад специалисты ООО «Лидер» впервые встретились с жителями застраиваемого микрорайона, которые дали согласие на участие в проекте и подтвердили свое место регистрации. За прошедший период застройщиком была проделана огромная подготовительная работа по оформлению и согласованию различного рода документации:
- Мы первыми в Челябинской области занялись развитием застроенных территорий и нам пришлось, что называется, проверять теорию на практике. Буквально пробивать путь, с юридической точки зрения. Но мы уверены, что у нас все получится, в успешном результате заинтересованы все стороны: и мы, и собственники жилья, и власти округа, - прокомментировал ситуацию представитель ООО СК «Лидер» Виталий Карпов.
Важно отметить, что ни местный, ни областной бюджет не вкладываются в этот проект. Застройщик действует самостоятельно и сегодня уверенно говорит о том, что в конце июня 2020 года будет сдана в эксплуатацию первая секция (11 этажей, 60 квартир общей площадью 2 628,94 кв.м.) комплекса «Шоколад» (11 этажей, 550 квартир общей площадью 36 330 кв.м.), а значит, ключи от комфортных квартир получат первые новоселы. В их числе окажутся озерчане, пока проживающие в деревянном доме по адресу: ул. Монтажников, 34 (8 квартир) – владельцы приватизированных и муниципальных квадратных метров.
27 февраля они пришли в озерский офис ООО СК «Лидер», где получили для ознакомления два документа: договор купли-продажи, согласно которому застройщик приобретет у них квартиры, и договор участия в долевом строительстве, по которому им будут предоставлена новая жилая площадь. Вместе со своими избирателями в этом событии принял участие депутат Вадим Каримов. Он поинтересовался у жителей их мнением о происходящем, о будущем переселении. Одна из обладательниц «шоколадной» квартиры откровенно поделилась своим мнением:
- Вы видите: мы улыбаемся! Лично я всем довольна. Всю жизнь я прожила в «деревяшке». И вдруг я получу вместо 57 квадратных метров - 60, раздельные комнаты вместо смежных, большую кухню и натяжные потолки. Помещения с чистовой отделкой – у нас даже спрашивают, какого цвета мы хотим иметь двери. Нам обещают, что вся территория дома будет огорожена, с видеонаблюдением, современной детской зоной и спортивной площадкой. У меня в июне день рождения – лучшего подарка, чем новоселье, и пожелать нельзя.
Наряду с собственниками жилья на другое место жительства переедут и арендаторы муниципальных квартир. По данным Управления ЖКХ, застройщик закупил на вторичном рынке шесть квартир для муниципалитета: предложенные условия устроили нанимателей и по метражу, и по удобству. Три семьи уже сменили адрес, три готовятся к переезду.
На данный момент на площадке по ул. Горная практически полностью возведена коробка многоэтажки, ежедневно здесь трудится порядка 30 человек. Это не только приезжие, но и местные специалисты: проект обеспечил дополнительными заказами несколько озерских предприятий.
Настояшая общага с 6 квартирами на этаже. Где 4 квартиры из них однушки. Да еще по таким ценам.
Гость, 29 февраля 2020 11:42
А когда будут расселяться деревянные дома по Верхней?
Гость, 29 февраля 2020 12:33
А вот представьте себе теперь такую картину: на месте 4-х домиков по 8 квартир в каждом (всего 36 квартир!) воздвигли 11-ти этажные коробищи на 550(!) квартир, у владельцев которых будет как минимум 350 личных автомашин - и о каком благоустройстве, кроме парковок, можно говорить?! Да и тех не хватит для всех! Не хочу идеализировать старенькие "деревяшки" - старьё оно и есть старьё! Рада за людей, которые переедут в новое жильё. Но посмотрите на мир вокруг: везде стараются строить не выше 4-5 этажей, и это в крошечных странах, вроде Голландии - пардон, Нидерландов, где землицы-то с гулькин нос. Вот никак не пойму, почему в нашей стране с её огромными просторами и лесным богатством людей надо загонять в ж.-б.муравейники на бог знает какой этаж?! О каком комфорте можно говорить?! Уверена, что люди, которые живут в этих двухэтажках, прекрасно знают друг друга, дети дружат и играют вместе, им проще договориться между собой, чтобы самим сделать что-то для своего двора - наша семья жила в похожем квартале очень долго (правда, в другом городе), поэтому опыт совместных добровольных действий имею. А в этих муравейниках соседей не знаешь и в лицо, разве что, когда лифт в очередной раз сломается, на чёрной лестнице встречаться будем... Понятное дело, что дешевле инженерные сети подтянуть к одной "башне", чем к десятку домов пониже. Ну, а уют и красота уже ничего не стоят?! У нас только говорят о "комфортной среде"...
Гость, 29 февраля 2020 13:17
С марта прошлого года в Озерске реализуется уникальный для Челябинской области проект
По телевизору не так уж и недавно говорили, что на Уральщине всех давно расселили
Гость, 29 февраля 2020 13:27
давно надо от деревянных домов избавится.сколько их еще в городе.и будет все красиво.
Гость, 29 февраля 2020 13:30
Это деревяшки которые на ДОКе? А когда Чапаева будут расселять? там дома ничуть не лучше!
Гость, 29 февраля 2020 14:12
А вот представьте себе теперь такую картину: на месте 4-х домиков по 8 квартир в каждом (всего 36 квартир!) воздвигли 11-ти этажные коробищи на 550(!) квартир, у владельцев которых будет как минимум 350 личных автомашин - и о каком благоустройстве, кроме парковок, можно говорить?! Да и тех не хватит для всех!
Но сейчас-то, перед выборами и Днём рождения В. И. Ленина они счастливы!
Гость, 29 февраля 2020 14:15
PS А кого, как думаете, на территорию ДОК будут расселять?
Гость, 29 февраля 2020 14:15
Это не муравейники,а человейники.
Гостъ, 29 февраля 2020 15:12
Ужаааас! Рады за переселенцев, но сейчас с парковкой,в этом районе бедааа! Что будет после постройки! Боже, храни нас!
Гость, 29 февраля 2020 15:33
Ну, а уют и красота уже ничего не стоят?! У нас только говорят о "комфортной среде"... --------------------------------------------------------- Стоят конечно, денег стоят, покупайте и живите, а на халяву чем дешевле тем лучше.
Гость толстопузый, 29 февраля 2020 15:42
Заживут люди ,,в шоколаде,,.Пожелаю им высокого давления в системе отопления.Ну и плохой слышимости через стены.Ревматики и астматики ,копите деньги,аптека рядом.
Гость, 29 февраля 2020 16:12
Горная 21, 19, 17, 15 - когда будут расселяться?
Гость, 29 февраля 2020 16:29
о. многоэтажные кладовки начали строить. неплохо, неплохо.
Гость, 29 февраля 2020 17:08
согласен.
Гость, 29 февраля 2020 18:58
Пересаживайтесь новоселы на велосипеды...
Гурд, 29 февраля 2020 19:33
свежо питание, да серится с трудом а куда расселили жителей из снесённого дома Чапаева-Строительная уникальнейший проект
Гость, 29 февраля 2020 20:29
Гость, 29 Февраля 2020 12:33 *************************************** Согласен с Вами полностью, а от себя добавлю, не надо только говорить, как в статье изложено, что это уникальный проект и тут забота депутатов. Посчитаем сколько бы стоила земля под дом, если бы застройщик её купил по рыночной цене, здесь она ему досталась подешевле рынка, либ задарма, я так думаю. Во многих больших городах собственники таких домов и соответственно земли под ними продают эту землю (естес деревяшки-дома никому не нужны, их сносят) и получают нехилые такие квартиры в новостройках, потому что вместо десятка квартир деревяшек застройщик строит их от 80 и более, продаёт их с наваром, и все довольны и всё за свои деньги и без уникальных программ и без депутатов.
Маренг, 29 февраля 2020 20:38
Это ещё цветочки про человеческий и автомуравейник. Сети то тепловые, водяные, канализационные выдержат такое уплотнение населения ?
Гость, 29 февраля 2020 20:52
Гость, 29 Февраля 2020 15:33 Ну, а уют и красота уже ничего не стоят?! У нас только говорят о "комфортной среде"... --------------------------------------------------------- Стоят конечно, денег стоят, покупайте и живите, а на халяву чем дешевле тем лучше. ===================== Интересно, где тут халява-то?! А вопрос в том, что желают строить только "муравейники", об архитектурной стороне и о комфортной среде никто думать не желает... Слава богу, времена хрущёвок прошли, люди в бараках и подвалах теперь не живут, а строить продолжают всё то же безобразие... Нету в нашем городишке ни главного архитектора, ни отдела градостроительства... В 15-ке пустуют домища, и в Маяковском, в Театральном тоже полно нераспроданных квартир, у народа денег нет на ваши "шедевральные" небоскрёбы
Гость, 29 февраля 2020 20:58
По сути это современные хрущевки.
Гость, 29 февраля 2020 21:29
Когда администрация будет участвовать в программе по расселению из ветхого и аварийного жилья? В отчётах напишете про Шоколад? Не имея к этому никакого отношения.
Гость, 29 февраля 2020 23:26
Гость 12:33"Вот никак не пойму, почему в нашей стране с её огромными просторами и лесным богатством людей надо загонять в ж.-б.муравейники на бог знает какой этаж?! О каком комфорте можно говорить?!" Как я с Вами согласна...
Гость, 1 марта 2020 07:52
Интересно, где тут халява-то?! --------------------------------------------------- Сколько переселенцы заплатят за новые квартиры ? Ничего ? То-есть ДАРОМ. А это и есть халява. ИМХО
Гость, 1 марта 2020 09:49
Гость, 29 Февраля 2020 20:58 По сути это современные хрущевки.
Ну, тогда уж не "хрущёвки", а "медведевки". А ещё точнее - "путинки".
Гость, 1 марта 2020 10:10
Живу на 11 этаже и ниже ни за что не перееду.
Гость, 1 марта 2020 10:37
А когда будут расселять жителей домов по ул. Еловая? Жители этих домов САМИ привозят баллоны с газом. ЭТО НОРМАЛЬНО??? Грубейшее нарушение техники безопасности!!! Всего три деревянных дома, жителей которых можно расселить в один подъезд многоэтажки. А не хотели бы наши чиновники для разнообразия пожить в этих экстремальных условиях? Милости просим!68
Гость, 1 марта 2020 12:14
А когда будут расселять жителей домов по ул. Еловая? Жители этих домов САМИ привозят баллоны с газом.
Вот: Ходите сюда каждый месяц. Хозяин камня не любит, когда под него кто другой останавливается. Можно просто поздравлять с успехами расселения из бараков.
Гость, 1 марта 2020 12:47
Гость, 1 Марта 2020 10:10 Живу на 11 этаже и ниже ни за что не перееду. =============== Желаю вам всегда исправного лифта!!!
Гость, 1 марта 2020 12:48
- Как говорил Ослик Иа, «жалкое зрелище». В угоду алчным строителям целый район с придомовыми территориями , готовыми коммуникациями ,как «за бусы у туземцев....» И главное ,как всегда ,Все по Закону и поддержка администрации и Депутат и добрейшее ООО СК Лидер. Лишь бы продать, хапнуть, спихнуть людям очередной шедевр высотный панельный барак с лифтом,зауженным двором ,с проблемами парковки и т.д., а все ради того, чтобы с одного квадратного метра земли получить максимальное количество квадратных метров жилья и всех нуждающихся «осчастливить». Людей понять можно они наелись,вдоволь настрадались в «деревяшках» и больше ждать не хотят и тут такая «бескорыстная помощь».От нищеты и безысходности граждане ведутся на уговоры дают свое согласие на участие ну прям в уникальном проекте и попадают в сети таких добрых ООО СК. Дай Бог ,чтоб люди были благодарны этой компании первопроходцу за открытость и непредвзятость, только Сытый голодного не разумеет. С чистой совестью для народа - это не их профиль. Их профиль - деньги делать за наш счет . Любому здравомыслящему человеку понятно, что родным властям верить нельзя. Смотришь, что ежедневно говорится официально и сравниваешь с окружающей действительностью-этого уже достаточно, чтобы понять, ху из ху. Хрен редьки не слаще, смех и только, зато как гордо звучит Шоколад! Как бы Он Горьким не стал.Назвали бы просто, всем сёстрам по серьгам !!! Строительство Шоколада живет и процветает, над горожанами открыто стебаются, ежу понятно, что эта схема для того, чтобы отжать по полной для себя Любимых и Предприимчивых и в свою очередь экономить на всем!!! Шоколад это же верх изящества и качества в архитектурном исполнении. Сколько там уже счастливых новосёлов,подписавших договора, практически обретших крышу над головой. А сколько их ещё будет. Вся проблема Озерска в том, что у него нет местной элиты, заботящейся о городе, считающей Озерск родным городом, болеющим за него. Здесь- территории разграбления, экстенсивного выгребания всего, что имеет хоть какую то цену,а ширму придумают любую. И именно из-за такой позиции уникальности и первопроходцев мы имеем в нашем Озерске то, что имеем. Нормальная у меня психика ,но Кидалово не люблю, а Вам надо просто быть честными, верными своим принципам и полезными людям ,но это похоже не о Вас. Ни что так не портит город, как безграмотное алчное руководство.
Гость, 1 марта 2020 16:12
Ну, тогда уж не "хрущёвки", а "медведевки". А ещё точнее - "путинки".
Начинали не когда Мутко был главным в этом деле?
Гость, 1 марта 2020 18:54
Жили люди в двушках, а переедут в равные по метра м однушки.
Гость, 1 марта 2020 18:58
Гость, 1 Марта 2020 16:12 Ну, тогда уж не "хрущёвки", а "медведевки". А ещё точнее - "путинки".
Начинали не когда Мутко был главным в этом деле? -------------------------------------------------------------------------- Жильё называют по именам правителей: сталинки, хрущёвки, брежневки и т.д.
Гость мадам, 1 марта 2020 21:27
Много ушлых озерчанок в своё время "зацепились" за эти деревяшки - с целью хапнуть новые квадратные метры в новостройках...... Ну что ж, они и дождались...., всё не покупать за деньги ........ Игра стОит свеч.
Гость, 2 марта 2020 08:45
В Снежинске проекты новых новостроек интереснее! И по квадратуре комфортнее! Продуманы парковки, детские площадки. Вот где надо поучиться!
Гость, 2 марта 2020 10:51
Наконец то снесут эти убогие двухэтажные сараи!
Гость, 2 марта 2020 11:27
И поставят не менее убогие бетонные, но многоэтажные
Гость, 2 марта 2020 14:05
Убогие и завистливые пишут подобные комменты...
Гость, 2 марта 2020 16:06
Замкнутая территория плодит отличных от развёрстой жуков. Поживёте, расскажете?
Гость, 2 марта 2020 17:34
архитекторы: "проживающие в деревянных домах граждане, как правило, не в состоянии самостоятельно приобрести жилые помещения". ============== У этих проживающих здоровье какое-то другое, отличное от других?
Гость, 3 марта 2020 16:18
Кому надо те и купят, надоели уже пыхтеть злопыхатели!
Гость, 3 марта 2020 20:39
Гость, 29 Февраля 2020 12:33 ...посмотрите на мир вокруг: везде стараются строить не выше 4-5 этажей
Дык, переезжайте в Завидово! Кто ж вам не дает? Что-то не видать желающих вложиться в индивидуальное жилье вдали от центра или в квартиру с большой площадью. А покуда вы тут чешете своими злыми языками, люди свой выбор уже сделали. Народ голосует собственным кошельком, а не чужими влажными фантазиями сказочных ценителей архитектурных ансамблей песни и пляски. Такова суровая правда жизни. Людям и такая студия в многоэтажке за радость. Ничего другого за свои кровные они себе позволить не могут. К огромному сожалению. Не в ипотеку же лезть на треть своей жизни. Ипотечные идиЁты уже давным-давно все закончились, еще когда во всю бушевал стабилизец. А сегодня за окном кризис, если вы не заметили. И потому имеем то, что имеем. А то, что имеем, во всю имеет нас.
Гость, 4 марта 2020 06:10
Что за чушь вы несёте, 20:39? Весна! Крыша потекла? Какой и кто выбор сделал, кроме обречённых из 5-ти квартир «переселенцев»?! Вся шашечка квартир на продажу абсолютно свободна в этом доме, кроме 5-ти квартир на 11 этаже. Только с патологической душевной радостью можно купить студию в многоэтажке почти за 2 миллиона у «чёрта на куличках». Вряд ли найдутся по-вашему мнению «идиЁты», имея 2 млн.руб., а именно столько стоит «скворечник»* под ключ, чтобы радоваться, что тебя поимели. (40 тыс.руб. за кв.м с чистовой отделкой и 45 тыс.руб. за кв.м под ключ за «это»* – это цирк с конями и аттракцион невиданной жадности)))
Гость, 4 марта 2020 09:51
Гость, 4 Марта 2020 06:10 только 40 тыс.руб. м2 за предчистовую отделку, а про черта на куличках 100% попадание ))
А улицы чапаева, строительная, бажова не планируют, тоже деревянные или как всегда забыли
Гость, 4 марта 2020 17:02
Гость, 4 Марта 2020 06:10
Пять квартир на одиннадцатом этаже видимо ваш друг Карлсон купил, ничего что дом десятиэтажный?
Гость, 4 марта 2020 19:08
4 Марта 2020 17:02 Гость, 4 Марта 2020 06:10
Пять квартир на одиннадцатом этаже видимо ваш друг Карлсон купил, ничего что дом десятиэтажный? ===================== А зачем мифический 11 этаж указан в доме на вашем сайте? Наверное, для ... пущей важности? Бесполезно; не прокатит: ни в одном городе нет таких расценок за такии студии. Реально оборзели!
Гость, 5 марта 2020 06:03
Действительно, обнаглели и ищут дураков, которые оплатят квартиры переселенцев.
Гость, 5 марта 2020 10:57
Мы тоже смотрели этот дом, но как узнали, что там будут жители из деревяшек, то позвольте: не за наш счёт.
', 5 марта 2020 19:42
Что-то молчат риэлторы с этажей', может стыдно продавать это'?
Гость, 5 марта 2020 19:49
А улицы чапаева, строительная, бажова не планируют, тоже деревянные или как всегда забыли
Сначало статус аварийного жилья получите, но и это вряд ли вам поможет )))
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного
события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.
уникальнейший проект 
в своё время "зацепились" за эти деревяшки - с целью хапнуть новые квадратные метры в новостройках...... 
Ну что ж, они и дождались...., всё не покупать за деньги ........ Игра стОит свеч.