Новости   |   Работа   |   АВТОзерск  |  Недвижимость  |  Погода   |   Справочник предприятий   |   Знакомства   |   Форум   |   Бюро находок   |   Барахолка
16+
Почётные граждане Озёрска   |   Показания водосчётчиков  |   Показания электросчетчиков  |   Оплатить объявления

Земельный надзор в вопросах и ответах

Общество
16 февраля 2012 10:48, Собинформ
 

15.02.2012 с 10.00 до 12.00 в Озерском отделе Управления Росреестра прошла единая «горячая» линия по вопросам осуществления государственного земельного надзора.

1.jpg

Количество поступивших звонков – 15.

На вопросы отвечали участники «горячей» линии:

- Балев Сергей Анатольевич, старший помощник прокурора ЗАТО г.Озерска Челябинской области;

- Николаева Надежда Дмитриевна, главный специалист отдела землеустройства Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа;

- Редкошеева Людмила Николаевна, начальник Озерского отдела;

- Казанцева Светлана Александровна, заместитель начальника Озерского отдела;

- Казеева Елена Владимировна, главный специалист Озерского отдела.

Перечень поступивших вопросов с текстом ответов:

1. Вопрос: У меня есть земельный участок на праве аренды, договор аренды сроком на 3 года. Нужно ли мне его регистрировать и что будет, если я его не зарегистрирую?

Отвечает: Редкошеева Л.Н.

- Договор аренды сроком более года подлежит государственной регистрации в обязательном порядке в ЕГРП по месту нахождения земельного участка. Договор считается заключенным с момента его регистрации. Поэтому в настоящее время он у Вас считается не заключенным, следовательно, Вы используете земельный участок без оформленных надлежащим образом документов, что является нарушением ст.25 «Основания возникновения прав на землю» и ст.26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса РФ.

2. Вопрос: Я представляю юридическое лицо. Недавно мной получено уведомление о проведении плановой проверки. Что будет, если я не буду присутствовать при проверке и не представлю никаких документов, так как, именно в момент проверки, мне необходимо выехать в командировку?

Отвечает: Редкошеева Л.Н.

- Вы можете оставить доверенность лицу, которое будет представлять Ваши интересы по доверенности. Образец доверенности можете получить в Озерском отделе Управления Росреестра по Челябинской области. Это простая письменная форма. Иначе Вы понесете наказание в соответствии со ст.19.4.1 КоАП РФ – воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора). Действия (бездействие), повлекшие невозможность проведения или завершения проверки влекут наложение административного штрафа на юридических лиц – от двадцати до пятидесяти тысяч рублей.

3. Вопрос: У меня сосед на садовом участке моет свой автомобиль. Является ли это нарушением земельного законодательства?

Отвечает: Николаева Н.Д.

- Мытье автомашин на садовых участках не является нарушением земельного законодательства в части нецелевого использования предоставленных земельных участков. Этот вопрос не относится к компетенции Росреестра. Вам необходимо обратиться в отдел охраны окружающей среды администрации Озерского городского округа.

4. Вопрос: Если мне стала известна информация о нецелевом использовании земельных участков. Куда мне обратиться?

Отвечает: Казеева Е.В.

- Вам необходимо обратиться в Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области с письменным обращением, в котором необходимо указать данные физического лица, его место проживание, точный адрес земельного участка. Информацию о земельном участке Вы можете получить в Озерском отделе Управления Росреестра по Челябинской области, заказав выписку из ЕГРП об объекте недвижимого имущества. Рассмотрев Ваше обращение, специалист по земконтролю проводит внеплановую проверку на предмет наличия нарушения.

5. Вопрос: В чем заключается муниципальный земельный контроль?

Отвечает: Николаева Н.Д.

- Согласно КоАП РФ полномочия осуществлять административное производство по ряду земельных правонарушений закреплены за органами государственной власти Российской Федерации. У органов местного самоуправления таких полномочий нет, они не вправе осуществлять административное производство. Осуществления муниципального земельного контроля органами местного самоуправления сводится в основном к профилактике земельных правонарушений, не относящихся к административным проступкам. О выявленных правонарушениях в ходе проверок соблюдения земельного законодательства, исполнения собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами своих обязанностей в силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и при наличии признаков административных или иных правонарушений органы местного самоуправления должны сообщать в соответствующие органы согласно их компетенции. Так для объединения усилий по выявлению и устранению правонарушений и их последствий администрацией Озерского городского округа заключено Соглашение от 17.05.2010 №16040 с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

6. Вопрос: Как прокуратура осуществляет надзор за исполнением земельного законодательства? И ответственность за нарушение земельного законодательства.

Отвечает: Балев С.А.

- Прокуратура осуществляет надзор за деятельностью органов Росреестра в части земельного контроля. Это выражается в процедуре согласования планов ежегодных проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, предусмотренных Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», а также в осуществлении на постоянной основе надзора за проведением плановых проверок. Органами прокуратуры РФ при наличии оснований и нарушений земельного законодательства также принимаются решения о согласовании проведения внеплановых проверок. Прокуратурой деятельность осуществляется во взаимодействии с другими контролирующими органами. Вместе с тем, прокурор при осуществлении надзора за исполнением земельного законодательства вправе внести представление об устранении нарушений в орган или должностному лицу, а также возбудить дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, при самовольном занятии и использовании земельного участка. Кроме этого прокурором может быть принесен протест на незаконный правовой акт, регламентирующий правоотношения в сфере землепользования.

7. Вопрос: Я купила земельный участок. Где мне можно получить акт согласования границ моего участка?

Отвечает: Редкошеева Л.Н.

- Для того, чтобы получить копию акта согласования границ, необходимо обратиться в Озерский отдел для получения копии межевого дела, в котором будет данный акт.

8. Вопрос: Как регламентируется вопрос расположения торговых точек относительно жилых домов?

Отвечает: Балев С.А.

- Данный вопрос относится к компетенции Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа. При нарушении санитарных норм при размещении торговых точек, граждане могут обратиться в соответствующие контрольные органы, в том числе в Региональное Управление №71 ФМБА России.

Кроме того, в ходе «горячей линии», обратился гражданин, указавший на неправомерные действия должностных лиц МКУ «Озерское лесничество» в части согласования вырубки деревьев в районе Каслинского шоссе на территории Озерского городского округа. Данное обращение принято представителем администрации Озерского городского округа, которым подконтрольно МКУ «Озерское лесничество», организована проверка доводов гражданина.

Неоднократно (5 раз) задавался вопрос о порядке предоставления земельного участка на праве собственности. Несмотря на то, что вопрос не относится к теме «горячей линии», гражданам даны разъяснения представителем Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Николаевой Н.Д.

Один из позвонивших выразил благодарность работникам Озерского отдела Управления Росреестра за внимательное и вежливое отношение к гражданам и к нему лично при сдаче документов на государственную регистрацию. Получил полную консультацию по пакету документов для регистрации права собственности и в дальнейшем по совершению сделки с земельным участком.

Озерский отдел Управления Росреестра благодарит Балева Сергея Анатольевича, старшего помощника прокурора ЗАТО г.Озерска Челябинской области и Николаеву Надежду Дмитриевну, главного специалиста отдела землеустройства Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа, принявших участие в проведении «горячей» линии.

Л.Н.Редкошеева, начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области

Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.







Отклики читателей
Гость, 16 Февраля 2012 13:07
Можно ли приватизировать садовые участки в садовом товарищесте Рябинка?? приватизация была приостановлена..
Гость, 16 Февраля 2012 14:11
Не верю!...Было обращение в прокуратуру,чтобы провели финансовую проверку председателя СНТ "ОЗЕРСКОЕ"тов. Дудину М.В.,а также незаконную продажу и приватизацию через подставных лиц -Челябинцам и тд и тп.Со всеми данными,адресами...И что? В УБЭПЕ даже не пригласили ее.И никто не наказан в земельном,кто пропускал приватизацию через подставные лица,которых привлекал тов. Тявин .А теперь приватизированные участки спекулянты перепродают за очень приличную сумму денег.А говорили,ходили,писали еще 6 лет назад!..И никто не наказан!..
Гость, 16 Февраля 2012 14:29
"гражданам даны разъяснения представителем Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Николаевой Н.Д. " Вам же все объяснили уже! Зачем еще раз спрашивать? :D  ;)
Гость Людмила, 17 Февраля 2012 13:00
:o Хочется верить, что и в нашем городе Озёрске прокуратура будет осуществлять надзор за деятельностью органов Росреестра, в части земельного контроля. И больше не будет таких ситуаций, как у меня. Не взерая на кадастровый план, отняли у меня часть приватизированного участка, и данных нарушений не видит органы, готорые должны, которые должны смотреть за соблюдением земельного контроля.
Гость, 17 Февраля 2012 21:12
Спасибо  большое за полезную информацию,  молодцы так держать и побольше таких встреч.
Гость, 18 Февраля 2012 08:12
Один вопрос меня очень заинтересовал "Если мне стала известна информация о нецелевом использовании земельных участков. Куда мне обратиться?". Потому что всякие ситуации случаются и не знаешь куда обратиться. Теперь знаю. Спасибо.
Гость, 18 Февраля 2012 08:16
У меня земельный участок по договору аренды,получил его еще в прошлом году.Получается мне его надо тоже регистрировать?Опять деньги платить(((((((((((
Гость, 18 Февраля 2012 17:25
Я думаю должен заинтересоваться Тарасов.Вдумайтесь-50 участков продана Челябинцам и тд и тп.Половина-приватизировали.Мы,озерские,остались без нее,хотя документы были готовы еще 2 года назад.А там было легко и просто.Джунушалиев знает.Называли фамилию.Сидит на месте .Дудина до сих пор не сдала финансовый отчет. Тявин" гуляет"-якобы уехал.И все "закатывают"глазки-не знают,что делать? Смешно..
Редкошеева Л.Н., 18 Февраля 2012 20:19
Отвечаю "Гостю", у которого земельный участок на праве аренды. Действительно, Вам нужно зарегистрировать его у нас в Озерском отделе Управления Росреестра по ул.Октябрьская,3-а,3 этаж (тел.21946). За это регистрационное действие предусматривается государственная пошлина в размере: физическому лицу-1000 руб.(Вы можете воспользоваться терминалом, который установлен в помещении Озерского отдела), юридическому лицу-15000 руб.(платежным поручением).
Перейти к обсуждению на форуме >>
По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни.
Добавьте Ваше мнение:*
:) ;) :D 8-) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
 


Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором.



Доставка еды на дом
Сообщи новость
Если вы стали очевидцем происшествия, аварии или необычного и интересного события, расскажите об этом посетителям нашего сайта. Фото и видео приветствуются.



Погода в Озерске

31 мая 2020 - день

25oC, Ветер Северный 2 м/с, Малооблачно Без осадков

Подробнее









Дополнительно
Архив
Карта сайта
Редакция
Реклама


К началу страницы    
На главную  
Новости за сегодня  
Архив  
Редакция  
Размещение рекламы