Владелец земли может ее лишиться, если не зарегистрировано право собственности
Общество, 8 августа 2017 10:55, источник: Собинформ
Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата обращают внимание южноуральцев на важный вопрос, касающийся снятия с кадастрового учета земельных участков в случаях, когда в госреестре нет сведений об их правообладателях.
В соответствии с изменениями в действующем законодательстве земельные участки могут снять с кадастрового учета, поменять их статус на «Архивный». Распоряжаться ими будут органы местного самоуправления, на территории которых располагаются эти участки.
Другими словами, граждане или юридические лица лишатся земли, если их земельные участки подпадают под следующие критерии. Во-первых, земельный участок был поставлен на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, во-вторых, в госреестре в отношении него отсутствует запись о правообладателе. То есть владелец до настоящего времени по каким-то причинам (не знал, забыл, не хотел платить налоги и т.д.) не зарегистрировал на свой участок право собственности.
Времени, чтобы разобраться со своими документами и привести их в порядок остается немного – до 1 сентября текущего года. Никаких уведомлений о том, что право собственности на земельные участки не зарегистрировано, рассылаться не будет (правообладатели ведь неизвестны). Граждане могут проверить, стоит ли на кадастровом учете их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности, обратившись в Кадастровую палату или МФЦ с запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно и в электронном виде через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru ). Такая информация предоставляется по запросам любых лиц.
Если выяснится, что в ЕГРН нет записи о правообладателе, необходимо подать документы на регистрацию права собственности также в Кадастровую палату или МФЦ. Есть способы, когда сделать это можно без посещения указанных офисов: заявление о госрегистрации и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе могут быть направлены по почте. В этом случае потребуется нотариальное удостоверение ряда документов. Еще один способ – представление заявления и документов в электронном виде посредством сайта Росреестра.
Информация предоставлена пресс-службой Управления Росреестра
по Челябинской области
тел. 8 (351) 210-38-36, 237-88-11
E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru
Если вы стали очевидцем какого-либо события,
присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления
новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте».
Телефон редакции 5-94-14.
Отклики читателей
Гость, 8 августа 2017 11:17
|
мы не можем зарегистрировать участок, потому что наш Земельный комитет не определил назначение земли ...Так она и "болтается" ничья и не определенная.
|
Гость, 8 августа 2017 12:11
|
а если садовый участок находится под ЛЭП - что делать в таком случае? У меня есть только членская книжка да топоплан участка
|
Гость, 8 августа 2017 15:42
|
Ух, нифига себе! Сейчас полетят клочки по закоулочкам Многие люди, получившие свои участки еще в советское время, не зарегистрировали на них право собственности, имеют просто план участка, или, касательно садов, членскую книжку... и более никаких документов... Теперь многие лишатся участков не по своей вине, и тогда администрации не поздоровится!
|
ЛетоПисец, 8 августа 2017 21:45
|
Если кто-то прошляпил приватизацию участка, не согласовал границы с соседями или попросту забил на приватизацию и на геодезическую съёмку, то естественно он теперь может кусать локти. И это естественно только по их вине. Хотя с другой стороны. Если кто-то не пожелал приватизировать , то это его дело - всё должно остаться в аренде. Иначе какая-то будет жуткая история, если и с квартирами так же заявят: не оформил в собственность - мы сами тогда будем распоряжаться квартирой
|
Гость, 8 августа 2017 22:08
|
ув адма, вокруг озерска куча земель. переведите их в ижс подтяните газ- результат пополнение бюджета, развитие малого бизнеса+довольные горожане.
|
Гость, 8 августа 2017 22:26
|
Дурят нас в Озерске. Частная собственность на землю в ЗАТО запрещена (ФЗ Закон о ЗАТО). Однако нас, садоводов, заставили оформить зеленки на землю.
|
Гость, 8 августа 2017 22:29
|
|
Гость, 8 августа 2017 22:32
|
Более понятным для всех языком было бы правильнее сказать, что это узаконенный отъём земли.
|
starushka20, 9 августа 2017 10:13
|
Сад находиться в Татыше, ему уже 50 лет,уже четвертое поколение помогает там работать, ну и отдыхать тоже, сколько раз подходили к председателю за разъяснениями....Ответ один- много пенсионеров, не можем оплатить космическую съемку, а без неё не можем оформить документы даже на аренду, не то что в собственность. И что теперь??Всё прахом? Придет предприимчивый му..., поставит шлагбаум и прощай наш сад...Кто умный.... подскажите пожалуйста, что делать!!! За ранее спасибо !!!
|
Гость, 9 августа 2017 12:21
|
starushka20, 9 Августа 2017 10:13 ...Всё прахом? Придет предприимчивый му..., поставит шлагбаум и прощай наш сад...Кто умный.... подскажите пожалуйста, что делать!!! За ранее спасибо !!! ---------------------- поздно, что делать. остаётся смириться.
|
Гость, 9 августа 2017 15:32
|
У меня в аренде сад, меня это тоже касается или нет. Приватизировать запретили из-за водоёмов (болото) ,или закон изменили, мне нужно теперь приватизировать ,перевести в собственности.
|
Гость, 10 августа 2017 09:34
|
Если оформили договор аренды, либо если есть свидетельство на право собственности на землю - тогда вас эта ситуация не касается! А коснется она тех, кто не оформил ни аренду, ни собственность, у кого кроме плана и членской книжки вообще больше никаких документов нет. По поводу "заставили оформить сад в собственность" - что ж вы никак не уясните то! Раньше землю можно было в собственность оформлять, потому что не было закона о ЗАТО! У многих садоводов, например в Вишенке, Заре, Черемушках, Иртяше, Лесном, Строителе, ... есть старые свидетельства о праве собственности, в Земельном комитете есть списки этих участков и их владельцев по состоянию на 90-е и начало 2000-ых годов. Так как многие уже по сто раз перепродали свои участки, должным образом не оформив документы в Росреестре - информации о том, кто новые владельцы в Земкоме нет. После принятия закона о ЗАТО оформлять землю в собственность запретили. Теперь только аренда. Так вот у кого совсем ничего не оформлено - попадают под раздачу. Больше всего жаль тех, кто пытался оформить, и в силу каких-либо причин (охранные зоны водоемов, ЛЭП, не определена категория земель и т.д.) не могут это сделать.
|
Гость, 10 августа 2017 16:32
|
Необходимо размежевание. Одной "зелёнки" недостаточно.
|
Гость, 10 августа 2017 19:43
|
Гость, 10 Августа 2017 16:32 Это нравится0 Необходимо размежевание. Одной "зелёнки" недостаточно. ------------------- т.е. процедуру выделения из ОГО конструктивное решение.
|
Гость, 14 августа 2017 10:52
|
Гость, 10 Августа 2017 19:43 т.е. процедуру выделения из ОГО конструктивное решение. _________________________________________ Причем тут выделение из ОГО??? Межевание - это установление границ участка, за которым следует постановка на кадастровый учет и внесение в кадастровую карту. Откройте публичную кадастровую карту в интернете. У каждого участка должны быть четко определенные границы. Если на карте пустое место - это не значит, что там нет участков и свободное место, это значит участок не размежеван. С появлением закона о кадастровом учете все люди, имеющие земельные участки, должны размежевать и внести в кадастровый реестр свои участки. Ничего общего с выделением вообще не имеет.
|
Перейти к обсуждению на форуме >>
Внимание! Ваши комментарии будут показаны на нашем сайте только после их проверки модератором. |