Гость, 10 ноября 2015 17:38
И что дадут эти 2 часа общения?  Как всегда, хаос и кучу не отвеченных и не разъяснённых вопросов и ответов, а только дальнейшее ЗАПУДРИВАНИЕ и ЗАПУТЫВАНИЕ мозгов! Платите, не знамо за что и не знамо кому  и ждите, когда Ваша очередь дойдёт. Ведь деньги будут в ОБЩЕМ КОТЛЕ ОБЛАСТИ, а не на счёте Вашего дома

Гость, 10 ноября 2015 17:54
Может, заранее подготовить и отправить вопросы? Тогда пройдет организованее.

Гость, 10 ноября 2015 18:47
Гость, 10 Ноября 2015 17:38:19 Ведь деньги будут в ОБЩЕМ КОТЛЕ ОБЛАСТИ, а не на счёте Вашего дома Стесняюсь в сотый раз спросить, что мешает Вам открыть счет для своего дома?

Гость, 10 ноября 2015 18:50
А где найти информацию о том, когда в моем доме планируется кап. ремонт?

Гость, 10 ноября 2015 18:55
Собственниками общедомового являются собственники. Только перед самими собой они и несут ответственость. Все остальные люди, не имеющие к этому имуществу отношения, идут лесом,  если только не предоставляют услуги на возмездной договорной основе.

Гость, 10 ноября 2015 19:09
Почему то ни слова об ответственности регионального оператора              Случайность, склероз или чего

У-горец, 10 ноября 2015 19:17

Гость, 10 Ноября 2015 18:50 А где найти информацию о том, когда в моем доме планируется кап. ремонт? Эх... Вот об этом я и говорил в комментарии 7 Ноября 2015 19:03:26 к этой новости. Программа для Озерска опубликована здесь. Обратите внимание на дату публикации: 12 августа 2014 года. Прямая ссылка на фрагмент региональной Программы, посвященный ОГО здесь. На данный момент с августа прошлого года файл с таблицей был скачан 117 раз, просмотрен 1020 раз. Учитывая, что в ОГО около 35 000 квартир, вопрос "Когда в моем доме планируется кап. ремонт?" будет задаваться еще очень долго...

Гость, 10 ноября 2015 19:21
Напишите процедуру открытия спецсчета для дома. С чего начинать, если есть у кого опыт - поделитесь, пожалуйста.

Гость, 10 ноября 2015 19:22
Гость, 10 Ноября 2015 18:47 Стесняюсь в сотый раз спросить, что мешает Вам открыть счет для своего дома? Мне мешает старший по дому и еще пара деловаров с ним. Им конкретно промыли мозги по этому поводу. Не пробить!

Наивный, 10 ноября 2015 19:46
Для Гость, 10 Ноября 2015 18:47   Гость, 10 Ноября 2015 17:38:19 Ведь деньги будут в ОБЩЕМ КОТЛЕ ОБЛАСТИ, а не на счёте Вашего дома Стесняюсь в сотый раз спросить, что мешает Вам открыть счет для своего дома? _______________________________________ Да ничего батенька не мешает. Возьму отпуск за свой счет на месяц, куплю оргтехнику, печатаю, разношу, агитирую...

Гость, 10 ноября 2015 19:53
А есть ли гарантия того, что открытый на дом счет не растворится так-же, как у регионального оператора. И где гарантия того, что, когда наступит срок ремонта дома, у регионального оператора будут деньги.

Серега Василевский, 10 ноября 2015 20:09
НА ЧЬЕЙ ЗЕМЛЕ СТОИТ ДОМ - КАПРЕМОНТ ЕГО ПРОБЛЕМЫ! ОТДАЙТЕ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ ЛЮДЯМ И ЛЮДИ САМИ СЕБЕ СДЕЛАЮТ ЧТО ХОТЯТ, ПРЕКРАТИТЕ ЗАНИМАТЬСЯ ПОБОРОМ С МОЕГО НАСЕЛЕНИЯ. ГОРОД НАСТРОИЛ, А ЛЮДЯМ ПЛАТИ. ПОЛГОРОДА ПОРА ПОД СНОС, А ВЫ РЕМОНТИРОВАТЬ ХОТИТЕ........

Гость, 10 ноября 2015 20:13

ость, 10 Ноября 2015 18:47 Гость, 10 Ноября 2015 17:38:19 Ведь деньги будут в ОБЩЕМ КОТЛЕ ОБЛАСТИ, а не на счёте Вашего дома Стесняюсь в сотый раз спросить, что мешает Вам открыть счет для своего дома? ===================== Собираемость менее 50%... непроведение капремонта в срок... В обоих случаях спецсчет закрывается и денежки перетекают в общий котел... ну и естественно, волокита...волокита...волокита...а инициаторов раз и обчелся...

Гость, 10 ноября 2015 20:27
Во многих сообщениях уже писали о том, что пенсионеры, семьи, где есть инвалиды и дети инвалиды, будут освобождаться от платы. Кроме того, кто поселился в новые квартиры и в квартиры после капремонта не будут платить длительное время за капремонт. И что ? Поэтому никто не будет платить, если не будут все правильные законы по этому поводу приняты!

И так всю жизнь..., 10 ноября 2015 20:45
С учетом инфляции одни и те же работы для собственников квартир в МКД будут стоить по разному... если первые счастливчики отдадут за капиталку, скажем тысяч сто (утрирую), то следующим капремонт (те же работы) обойдутся уже тыщ в двести... обыдно...

Гость, 10 ноября 2015 20:49

Взаимодействие технического заказчика (это РО, полагаю), органов местного самоуправления, управляющих организаций...при проведении капремонтов , а также ответственность сторон ========================= Так если поиск тех, кто будет делать капремонт, будет осуществляться через наши местные УК, через нашу администрацию, то создание РО как такового вообще теряет свой смысл - обязать УКашки проводить капремонт и необходимость в РО отпадет...

Гость, 10 ноября 2015 20:56
Ну, мы не пожили, так хоть чиновники наши поживут...(с)

Гость, 10 ноября 2015 21:30
Далеко ребята шапку закинули. Аж до 2043 года! Ремонт фасада хрущевских панелек намечен именно на этот год! Доживут ли?

Алексей, 10 ноября 2015 21:56
Почему в очередной раз встречи проводятся в рабочее время!!!

Гость, 10 ноября 2015 22:28
Хотела бы я знать, что именно относится к кап.ремонту, а какие работы к текущему ремонту и содержанию здания? Мы все платим УКХ за эти услуги. Наши "хрущёвки" не подлежат кап. ремонту.

Гость, 10 ноября 2015 22:40

Очень интересно - есть ответсвенность собственников МКД, но нет ответственности регионального оператора и лично Борисова. И где его вообще искать через 25 лет,кода (может быть) на фасаде моего дома заштукатурят трещину? Зачем этот цирк? Мы все понимаем, что  никаких ремонтов мы не дождемся. Товарищ Борисов даже не понимает разницы между капитальным ремонтом и просто ремонтом крыши,или фасада, которые значатся в писульке,которая громко называется "госпрограммой".

красавица, 10 ноября 2015 23:27
Гость, 10 Ноября 2015 18:47 Гость, 10 Ноября 2015 17:38:19 Ведь деньги будут в ОБЩЕМ КОТЛЕ ОБЛАСТИ, а не на счёте Вашего дома Стесняюсь в сотый раз спросить, что мешает Вам открыть счет для своего дома? А вот нашему дому точно не нужно столько сот миллионов сколько с нас собираются поиметь до 2043 года!!! И что с этим делать??? Пусть лежат??? Нет, я сегодня на них поживу!!!

Пломбир, 11 ноября 2015 00:58
А сколько, интересно, за последние 10 лет отремонтировано домов в Озерске? Если один (два-три), то почему так...МАЛО? Неужели кончились деньги? Если кончились, то в чьем кармане завелись? И каковы перспективы успешного наполнения других карманов за счет своих земляков? Может, простимулируете оплату капремонта посадкой недавно наворовавших? Или в ближайшие 200 лет в ваши планы это не входит???

Пломбир, 11 ноября 2015 01:10
Ситуация чем-то напоминает заманивание скотниками в хлев коровы :"Да ты не боИись! Мы тебя - чистА подоии-ить. Ну точно, не на мясо!)))

Гость, 11 ноября 2015 06:31
Почему до сих пор  на адрес муниципальных квартир приходят квитанции по оплате за капремонт. Подскажите куда обратиться, чтобы этих рассылок не было!!!!

sashaoz12, 11 ноября 2015 08:02
БУДЬТЕ ДОБРЫ ТОВАРИЩИ КТО ЕСЛИ ЗНАЕТ.. А ПЕСИОНЕРЫ ВЕТЕРАНЫ ТРУДА КАКУЮ-НИБУДЬ ЛЬГОТУ ИМЕЮТ НА ОПЛАТУ МЗДЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ИЛИ ПЛАТЯТ 100 % ???

Гость, 11 ноября 2015 08:05
Я,помню,25 лет тому назад коммунизм строил,ну такие же люди обещали. И чо???

Гость, 11 ноября 2015 08:14

Серега Василевский, 10 Ноября 2015 20:09 НА ЧЬЕЙ ЗЕМЛЕ СТОИТ ДОМ - КАПРЕМОНТ ЕГО ПРОБЛЕМЫ! ОТДАЙТЕ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ ЛЮДЯМ И ЛЮДИ САМИ СЕБЕ СДЕЛАЮТ ЧТО ХОТЯТ, ПРЕКРАТИТЕ ЗАНИМАТЬСЯ ПОБОРОМ С МОЕГО НАСЕЛЕНИЯ. ГОРОД НАСТРОИЛ, А ЛЮДЯМ ПЛАТИ. ПОЛГОРОДА ПОРА ПОД СНОС, А ВЫ РЕМОНТИРОВАТЬ ХОТИТЕ........               ...Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу.

Гость, 11 ноября 2015 08:53
У панельных домов срок годности 50 лет и ниже, у кирпичных 100 лет. Так что же эти ребята ремонтировать хотят??? Посмотрите сколько дому лет! Дом должен сноситься, а не ремонтироваться! А то что сейчас строят и того менее долговечным будет, лет через 20-25 станет аварийным. За что хотят деньги брать?!

Гость, 11 ноября 2015 08:58

В поддержку Сереги Василевского К сожалению не смогу присутствовать 24 ноября на совещании, но я хотел бы задать три вопроса: 1. Отзовитесь те у кого жилье приватизировано и там не сделан капитальный ремонт (замена окон, входных и межкомнатных дверей, труб, радиаторов отопления, не говоря о стенах и потолках) или как говорят полный евро ремонт. Я думаю таких 5% не более. Остальные не пустят к себе на порог никаких капитальщиков.И самое главное на Ваши квадратные метры у Вас есть "ЗЕЛЕНКА". 2 Отзовитесь те у кого есть "ЗЕЛЕНКА" на те площади и объемы, которые собираются капитально ремонтировать в течение 30 лет когда у кого подойдет очередь (крышу отремонтируют через 15 лет, потом еще через 5 лет трубы и т.д.). Я думаю таких нет и не может быть, так как это не наша с Вами собственность, как и земля под домами и прилегающие дворовые территории. Вывод: Это очередное узаконенное вымогательство денег с населения. 3 Почему мы должны оплачивать не выполненную работу какому то дяде за какого то дядю.

Гость, 11 ноября 2015 09:10

..Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу++++++++++++++++++++++++++++++ Ржунимагу -кремлевские мечтатели         По старой пословице - покажите бумагу, что эта земля ваша и вы в праве сделать с ней что вам угодно: сдать в аренду: построить детский городок, беседки????????? НЕТ, это все придумано не для нашей жизни и не в нашей жизни

Гость, 11 ноября 2015 09:23

кратенько что мешает Вам открыть счет для своего дома? 1.Необходимо нанять директора и бухгалтера для ведения этого счета. 2.Поиметь много гемороя по принуждению платить за воздух в карман дяде товарищей не желающих это делать. 3.Ваше желание иметь счет дома может быть исполниться через ДВА года (а первых ДВА года в общий котел) 4.Счетом Вашего дома ВСЕ РАВНО распоряжаться будет чужой дядя в лице регионального оператора 5.Если насобираете менее 50% или непроведение капремонта в срок... В обои - спецсчет закрывается и денежки перетекают в общий котел 6.И самое главное НИКТО НЕ СОБИРАЕТСЯ КАПИТАЛЬНО РЕМОНТИРОВАТЬ ВАШ ДОМ. Деньги соберут потом поделят между собой  те кто ЭТО все придумал и скажут "хотели как лучше - получилось как всегда" Никто не виноват. Из командиров управляющих компаний никто в тюрьме не сидит и имущество все в наличии Что украл - все твое Так и здесь будет

Гость, 11 ноября 2015 09:46

.Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу++++++++++++++++++++++++++++++ Ржунимагу -кремлевские мечтатели         По старой пословице - покажите бумагу, что эта земля ваша и вы в праве сделать с ней что вам угодно: сдать в аренду: построить детский городок, беседки????????? НЕТ, это все придумано не для нашей жизни и не в нашей жизни         Поддерживаю. Все эти пунктики в разного рода закончиках очень легко меняются и правятся. Как например, удаление "капитального" ремонта в 2012 в строке "Обслуживание и ремонт...."

Геннадий, 11 ноября 2015 10:18

В региональной программе по капремонту 2014-2019г.г. за № 7097 в нашем доме по ул.Советской есть пунктик - ремонт подвальных помещений. Но их в нашем доме нет. Куда деньги уйдут? Следующий момент. Деревянный дом.Сделали капремонт,а через год-другой его снесли и на его месте строится новый дом. А дома на стяжках? В Москве хрущёвки сносят,а у нас для них придумали капремонт? В городе нет перечня аварийных домов и домов подлежащих сносу. Заканчивается 2015год. Какие дома отремонтированы по областной программе капремонта? И последнее. Почему те кто должен был сделать капремонт в своё время не несут ответственности за это, а теперь свалили всё на жильцов?

Гость, 11 ноября 2015 10:58
А у меня в последней квитанции здорово написано, что я в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ должна за старого собственника тоже начисленные, но им не уплаченные суммы за капремонт оплатить....

Гость, 11 ноября 2015 11:00

Гость, 11 Ноября 2015 08:14 Серега Василевский, 10 Ноября 2015 20:09 НА ЧЬЕЙ ЗЕМЛЕ СТОИТ ДОМ - КАПРЕМОНТ ЕГО ПРОБЛЕМЫ! ОТДАЙТЕ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ ЛЮДЯМ И ЛЮДИ САМИ СЕБЕ СДЕЛАЮТ ЧТО ХОТЯТ, ПРЕКРАТИТЕ ЗАНИМАТЬСЯ ПОБОРОМ С МОЕГО НАСЕЛЕНИЯ. ГОРОД НАСТРОИЛ, А ЛЮДЯМ ПЛАТИ. ПОЛГОРОДА ПОРА ПОД СНОС, А ВЫ РЕМОНТИРОВАТЬ ХОТИТЕ........             ...Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу. ================== НО! опять-таки, документально это НЕ ПОДТВЕРЖДЕНО! А значит, в любой момент эту землю могут изъять, а если собственники квартир начнут возмущаться, мол согласно ЖК РФ земля наша, у них спросят, а где документ??? А документу-то и нету...и усе... баста карапузики... Без бумажки мы никто... Как без официальных документов потом доказывать (в том же суде), что МКДнаш, ЗЕМЛЯнаш??? А никак...Но нас упорно убеждают, что все это наше, но ...

Гость, 11 ноября 2015 11:02
Сколько ни пытался дозвониться по телефонам, указанным в квитанциях результат ). В Кыштыме трубку не берут, по многоканальному телефону вечно 15ым в очереди оказываюсь, а денежки то капают.

Озерчанин, 11 ноября 2015 11:05

Ремонт и обслуживание жилья не прозводится укашками. Это привело к тому, что дома просто разваливаются. Нам говорят - теперь платите за капремонт,а о том,что бы разобраться с текущим и речи не идет.  Потом,когда деньги испарятся,нам скажут - платите за какой нибудь экстренный ремонт. И еще одно - озвучте, во сколько уже сейчас обходится содержание регионального оператора и филиалов. И лично  господина Борисова.К нам он приехал за деньги,которые должны быть потрачены на капремонты, не правда ли?

Гость, 11 ноября 2015 11:39

Может, кто-то объяснит, почему , если собрано 50% денег, то они отбираются , ведь это деньги ДОМА, и , если одни жильцы не сдали деньги, пусть совет дома , и жильцы на собраниии решают, как собрать с них оплату .В итоге никто не верит, что деньги останутся в доме ( пусть их и все сдадут ), всё равно еше какоё-нибудь закон выйдет и их отберут...И, конечно, если бы государство дало на это льготы пенсионерам, ветеранам, инвалидам, то, может, дело бы и пошло..... Но нужны деньги им на войну, будут на народе по полной отыгрываться........Платить не буду.

Гость, 11 ноября 2015 11:40
Первые "ласточки" "проведенных капремонтов" Городские вести. И это только начало..

Гость, 11 ноября 2015 11:47

Согласно... Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок...принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме ----------------------- ЖК РФ по сути является всего лишь правилом, руководством к действию... то есть говорит, что поступать надо так-то и так-то и не более того... а ГК РФ (который является основополагающим, а именно ГК РФ главнее ЖК РФ), уже регулирует правовой вопрос... например, право собственности(!)... Так вот ГК РФ гласит, что собственность наступает после государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ). А наше право на ОИ в МКД, на землю под ним нигде не зарегистрировано, никак не оформлено, поэтому неправильно утвержаать, что и земля и дом принадлежать собственникам квартир. ЖК РФ постоянно меняется, туда вносятся поправки... То есть ЖК - непостоянен как море... А документ на руках о праве собственности - это документ и измениться он может лишь в случае смены собственника... Так что не стоит ссылаться на ЖК РФ как на истину в последней инстанции...

Гость, 11 ноября 2015 12:02
А теперь еще посчитайте что случится когда пойдут "их санкции": если процентов 70 в области до сих пор не оплатили КР, потом на это пени, они опять не платят... Пойдет геометрическая прогрессия... - опять же им в карман. Да им только выгодно сейчас пока кто-то не платит! Что же делать-то?... И платить ломает...

Гость, 11 ноября 2015 12:34

Гость 11 Ноября 2015 11:47:33 ЖК РФ по сути является всего лишь правилом, руководством к действию... то есть говорит, что поступать надо так-то и так-то и не более того... а ГК РФ (который является основополагающим, а именно ГК РФ главнее ЖК РФ) Это неверно! Гражданский кодекс не главнее Жилищного. Это документы равной юридической силы, регулирующие разные сферы отношений. Тут следует добавить, что вопросы изъятия земельных участков регулирует другой кодекс - Земельный. Кроме того, вопросы оборота земли в Озерске урегулированы особым законом "О закрытом административно-территориальном образовании", нормы которого, действительно, обладают бОльшей юридической силой в сравнении с нормами прочих законов. Так что никакой собственности на землю, кроме муниципальной или государственной, на территории ЗАТО нет и быть не может.

МОЁ МНЕНИЕ, 11 ноября 2015 13:19

Зашибисьььь! А, почему в рабочее время-то??????????? Для пенсионеров сходка? Сколько денег числится за каждым домом на счёте "Обслуживание и ремонт жилья"???? Какие работы проводились, какие деньги были потрачены и сколько осталось? Где взять эту инфу? Мне кажется, что на тот ремонт, который планируют в 2040-ые годы (крыша,фасад и т.д) хватило бы и этих денег. Почему мы должны платить вдвойне?????? И во время проведения "Кап.ремонта" людей расселяют. Может я не "догоняю"? И почему бы не закрепить за каждой квартирой свой счёт, как на эл.энергию, газ, телефон и т.д.? В чём проблема?

Гость, 11 ноября 2015 14:26
МОЁ МНЕНИЕ, 11 Ноября 2015 13:19 - если ваш дом в сумме заплатил,предположим, миллион на ремонт и обслуживание жилья,а укашка провела работ на тысячу рублей,то оставшиеся деньги просто считаются сэкономленными укашка вольна ими распоряжаться по своему усмотрению. Например потратить на  премию и т.п. Т.е. нет никакого смысла что то ремонтировать.

Ася Лесева, 11 ноября 2015 14:58

Вот давайте навскидку и очень приблизительно посчитаем и решим задачку со следующими условиями: В нашем доме капитальный ремонт запланирован на 2026 год, т.е. через 11 лет. Ремонтировать планируется ТОЛЬКО кровлю. Итак: Площадь крыши - около 2000 кв. м. Кровля - мягкая. Стоимость ремонтов в ценах 2015 года : 200,00 руб. за 1 кв. м - вскрытие и демонтаж + 350,00 руб. за 1 кв. м - полная замена мягкой кровли. Итого - 550,00 руб. за 1 кв. м или 1 млн. 100 тыс. руб. за всю кровлю. Удорожание за 11 лет - 13% Итого: 1 млн. 243 тыс. руб. Теперь далее: в нашем доме 164 квартиры, в СРЕДНЕМ с каждой квартиры сбор на капремонт составляет 360,00 руб. в месяц. Значит за 11 лет мы соберем:  360,00х164х12х11=7млн.793 тыс. руб. Спрашивается - кому жильцы только одного дома подарят 6 млн. 550 тыс. руб.?   Лично я должна внести за эти 11 лет 47520,00 руб. Ребята! Я вам и полных 50 тыров заплачу - но только по предоставлении сметы и за УЖЕ произведенный ремонт, т.е. за оказанную услугу. Оплачивать чьи-то коттеджи и отпуска на Лазурном берегу я не готова.

Гость, 11 ноября 2015 17:28
В сегодняшнем, 46-м номере "Аргументов и фактов" отличная статья о капитальном ремонте как об очередной афере. "Капитальный обман" называется. Почитайте, господа.

Гость, 11 ноября 2015 18:22
Пусть государство выдаст мне миллиард долларов и я обязуюсь через 50 лет создать лекарство от всех болезней. Согласен заключить договор согласно всем статьям Гражданского кодекса. Почему то государство идиотом быть не хочет, а нам пытается доказать,  что мы просто обязаны ими стать согласно Жилищному кодексу.

Гость, 11 ноября 2015 20:08
Платить за предоставленные услуги - это целесообразно. Вызываем мастера, выполняются работы, производится расчет. Мой дом в плане капремонта поставлен на 2025 год. Если так, рассчитайте сегодня объем и стоимость работ этого ремонта, разделите на всех квартиросъемщиков дома и на ежемесячную сумму оброка. Ветераны труда и другие льготники платят 50%. Справедливо? Как можно платить не зная за что?

Гость, 11 ноября 2015 20:22

В конституции  написано что каждый  имеет право на жизнь . Почему каждый не ходит с документом о праве на жизнь? Да и не выдают такой документ.  Есть закон. Жилищный кодекс такой же закон.  Что вы все за эту  "зеленку" Уцепились.  Поверьте суд будет не на вашей  стороне. А потом придет  дяденька пристав. И усе.       В челябинске открывают специальный счет на один дом через  ук дороже  на 10 % зато деньги целы.  И капремонт можно  раньше сделать. Ук доступа  к деньгам не имеет. Деньг и идут только на кап. Ремонт. Только одного дома.

У-горец, 11 ноября 2015 20:44

Ася Лесева, 11 Ноября 2015 14:58:14 Отличный комментарий, если не принимать во внимание последний абзац. Вопросы Вы ставите верные. Есть два варианта ответа. 1. Вы пишете, что планируется ремонтировать "ТОЛЬКО кровлю". Сомневаюсь, что это так. По каждому дому в программе представлен график работ по всему спектру общедомового имущества, где, кроме крыши, есть еще канализация, все трубопроводы, газ, вероятно - лифт и пр. Да, эти работы, скорее всего, запланированы в Вашем относительно новом доме на более удаленную перспективу, но ведь запланированы. Туда собранные деньги и направят. Это был предположительный ответ представителя Регоператора. 2. (что, скорее всего, случится в реальности) Помимо Вашего дома в те же первые 11 лет реализации программы будут ремонтироваться другие, более старые и меньшие по размеру дома. Собранных там денег на их ремонт не хватит, поэтому недостающую часть возьмут из Ваших накоплений. Естественно, с обещанием потом возвратить за счет будущих платежей с уже отремонтированных домов. Но проблема в том, что все будущие поступления с малых домов не компенсируют затрат на свой ремонт (что я показывал в недавних расчетах на примере своего дома). И выходит, что часть собранных Вами денег будет подарено Вашим землякам из "старого" города. Хорошо, если на Вашу крышу хоть что-то останется. А останется только в одном случае - в отремонтированных домах жителей заставят доплатить до полной стоимости произведенного ремонта. Об этом пока вслух не говорится, но я не вижу другого выхода. И вот когда такое произойдет, я не позавидую жильцам восьмиквартирных двухэтажек...

Ася Лесева, 11 ноября 2015 21:12

Гость, 11 Ноября 2015 20:22 Вы словоблудием занимаетесь, уважаемый гость! Софистикой, игрой словами. Право на жизнь рождается вместе с нашим рождением на белый свет. Это - не ПРИОБРЕТЕННОЕ право. На него и не нужны документы. Не надо путать мягкое с кислым. А вот право собственности - это приобретенное право, документально подтвержденное, а в этом самом документе четко оговорено - на какую именно собственность это право распространяется. И не надо "забалтывать" наши права самому и не надо позволять это делать тем, кто считает народ быдлом бессловесным. А уж пугать предстоящими санкциями - вообще безнравственно!

Гость, 11 ноября 2015 21:12
Нормативный срок службы современных кирпичных и монолитных многоквартирных домов составляет 25-150 лет! Моему дому 8 лет, мне - 50. Так кому и за что я должна платить по тысяче в месяц??????????? Очередному "Сердюкову"?????

Гость, 11 ноября 2015 23:11

Региональный оператор будет подавать пачками списки должников в суд на взыскание задолженности. Суд пачками будет выносить постановления о взыскании. И когда к Вам придет бумага от приставов о взыскании, не поленитесь, съездите в суд и напишите мотивированный отказ в установленный законом срок (в бумаге это должно быть прописано). Вы имеете право отстаивать свою точку зрения. Суд должен отменить постановление о взыскании в отношении Вас (судебные приставы на время оставят в покое). После этого остается только ждать, когда региональный оператор вызовет персонально Вас на судебный процесс. А, так как неплательщиков по статистике в стране более 50% и учитывая неповоротливость судебной системы, то шансы, что Вас когда-нибудь вызовут в суд сводятся к нулю. Мотивы для отказа погуглите в интернете, там есть разнообразие вариантов от квалифицированных юристов. Успеха всем нам и терпения!

Гость, 12 ноября 2015 00:08

- Взносы собственников покрывают расходы на капремонт только в 7 субъектах: Москве, Красноярском и Камчатском краях, Ярославской, Магаданской, Тюменской обл. и Ямало-Ненецком АО. В остальных регионах от 20% и больше оплаты должен взять на себя регион, - ответила «АиФ» Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль». - Однако в некоторых субъектах средства на капремонт даже не были заложены в бюджет 2015 г.! Хочется напомнить губернаторам, что в Жилищном кодексе РФ чётко сказано, что региональные бюджеты «несут субсидиарную ответст­венность за выполнение программы капремонта». Закон надо выполнять! Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 40 30/09/2015

Гость, 12 ноября 2015 00:11
Управляющая организация в соответствии с условиями договора управления обязана производить работы по содержанию и ремонту общего имущества. Минимальный перечень таких работ и услуг определён постановлением Правительства РФ № 290. С 2014 г.

Гость, 12 ноября 2015 09:22

открывают специальный счет на один дом через ук дороже на 10 % зато деньги целы. И капремонт можно раньше сделать. Ук доступа к деньгам не имеет. Деньг и идут только на кап. Ремонт... ====================== УКашки не хотят брать на себя такую ответственность как капремонт, отказываются открывать спецсчет, так как проблем с этим больше, чем выгод. И жильцы вряд ли смогут надавить на УК. Вот если бы на федеральном (государственном то бишь) уровне издали указ, обязывающий УК проводить капремонт МКД, то и проблем бы было меньше, и РО создавать бы не пришлось... РО - это непосильная ноша для областных бюджетов, многие из которых и так являются дотационными...

Гость, 12 ноября 2015 10:30
Вот в этой теме http://www.ozersk74.ru/news/econom/275622/ просили людей с осуществленными капремонтами откликнуться, так никто не отписался. Где же все так запланированные ремонты?

Гость, 12 ноября 2015 10:42
Гость, 12 Ноября 2015 09:22 укашки обязаны делать ремонт и обслуживание жилья. И денег на это мы платим больше чем за капремонт. И  что,делают??? Пройдите по старому городу и посмотрите. А деньги исчезают. Короче - надеятся на укашки,есть глупость.

Гость, 12 ноября 2015 11:12

Пломбир, 11 Ноября 2015 00:58 А сколько, интересно, за последние 10 лет отремонтировано домов в Озерске? Если один (два-три), то почему так...МАЛО? Неужели кончились деньги? Если кончились, то в чьем кармане завелись? И каковы перспективы успешного наполнения других карманов за счет своих земляков? Может, простимулируете оплату капремонта посадкой недавно наворовавших? Или в ближайшие 200 лет в ваши планы это не входит??? Единственный отремонтировали за 10-15 лет или больше по пр.Победы, 45 (ЗАГС). По ул.Свердлова напротив Гранита 3 дома. И вреде как все. Я родилась и живу в этом городе. Мне за Державу обидно!

Заноза, 12 ноября 2015 12:24
Гость, 11 Ноября 2015 23:11 И когда к Вам придет бумага от приставов о взыскании, не поленитесь, съездите в суд и напишите мотивированный отказ в установленный законом срок (в бумаге это должно быть прописано). ====================================== Приставы возбуждают исполнительное производство по решению суда, сроки обжалования которого уже прошли и будет уже поздно "ломать копья".

Никому не верю..., 12 ноября 2015 15:13

укашки обязаны делать ремонт и обслуживание жилья. И денег на это мы платим больше чем за капремонт. И что,делают??? Пройдите по старому городу и посмотрите. А деньги исчезают. Короче - надеятся на укашки,есть глупость. ========================= На федеральном уровне обязать проводить капремонт и на федеральном же уровне контролировать... проверять качество произведенного капремонта... хотя, конечно, и это на грани фантастики... в общем, пусть государство делает капремонты МКД на средства, вырученные с продажи природных богатств!

, 12 ноября 2015 15:16

В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Они финансируются за счет средств собственников квартир. В рамках проекта регионы приняли программы капремонта и установили размер взноса собственников жилья на капитальный ремонт. Например, в Челябинской области этот тариф в текущем году составляет 6,4 рубля за кв.м жилья в месяц, в Свердловской области – 8,20 рубля, в Перми – 7 рублей, в Санкт-Петербурге – 2,5 рубля, в Москве – 15 рублей за квадрат. Однако в ближайшее время эти тарифы в ряде регионов могут измениться. Оригинал материала: http://domchel.ru/text/newsline_dom/99635712741376.html

Гость, 12 ноября 2015 20:37

Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в МКД не выдается. Сведения о такой регистрации включаются в свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое собственнику помещения в МКД, посредством описания в нем объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него ================= Загляните в свои "зеленки"... Включены ли туда сведения о размере доли в праве общей собственности на ОИ в МКД? Нет? Так собственники ли мы месть общего пользования в МКД? http://www.frskuban.ru/

Ну чисто гипотетически..., 12 ноября 2015 20:46
РО утверждает, что деньги собранные с Озерского городского округа будут расходоваться исключительно на МКД ОГО. А как это проверить??? Как? А никак! Так что на собранные средства у нас в Озерске могут благополучно ремонтировать дома в том же Челябинске, а у нас капремонт отодвигать на неопределенное время, оправдываясь низкими сборами в ОГО... Где в Озерске дома-то капиталят???

Наблюдатель, 12 ноября 2015 23:36
Самое смешное - собирают деньги на ремонт того,что нам не принадлежит. Т.е. и предъявить потом мы ничего не сможем. Взносы платили добровольно. И без договора. Развели  как лохов.

Гость, 15 ноября 2015 19:50
Да уже бы назвали как раньше фонд МИРА платить в некуда, а в прочем салюты в Москве тоже кому-то нужно оплачивать.

Гость, 19 ноября 2015 21:48
нет договора следовательно и нет иска))) не знание законодательства не освобождает от ответственности, заключил договор - плати, а на нет и суда нет

Гость, 19 ноября 2015 21:54
Читайте классику сказку про Буратино и поле чудес в стране дураков

, 20 ноября 2015 10:32
Многие российские дома по программе капитального ремонта не отремонтировали в срок. Собранные с населения деньги хранятся в банках под низкие проценты и тают от инфляции. Какие ошибки допускают региональные операторы и как проходит капремонт в разных городах России, выяснял наш портал. Оригинал материала: http://domchel.ru/text/obzor_nedv/101785754914816.html?block